如果房子被拆迁了,没有房产证的人还可以顺利拿到赔偿吗?受用了

农村房子没房产证拆迁怎么办?大家都知道,由于各种各样的原因,农村有不少房子都是没有房产证的,有的甚至是连土地证都没有,像这一类的房子在拆迁时该怎么处理,是不是可以拿到相应的赔偿呢?

如果房子被拆迁了,没有房产证的人还可以顺利拿到赔偿吗?受用了

首先要看是不是合法建筑了,有很多的房子时间比较久远了,那时候建房子是经村委会批准的,但是没有宅基证,也没有房产证或土地证,只有村委会开具的证明信,这种情况由于房屋本身是合法的,只是由于历史遗留问题而没有取得宅基地证,如果被拆迁人长期在此居住,是可以得到合理补偿的。但是,如果是在耕地上建的房子,且没有相关的证件,这样的房子是违法建筑,是得不到任何补偿的。我国法律有明确的规定,禁止在农业用地上建造房屋。

如果房子被拆迁了,没有房产证的人还可以顺利拿到赔偿吗?受用了

其次零八年前建造的房子,那么如果你没有房产证,那么只要你是这个房子的拥有者你就可以拿到全部的赔偿了。那么该怎么去知道房子到底是不是零八年以前建造的呢?会不会有人谎报房屋的年限呢?其实也很简单,现在科技这么发达,证明这个房子拥有者是谁也不是一件很难的事情,大家都知道航拍吧?国家其实也会定期进行航拍,记录这段时间的改变,那么就可以通过航拍来知道这房子究竟是不是零八年前的了。

如果房子被拆迁了,没有房产证的人还可以顺利拿到赔偿吗?受用了

关于房屋拆迁的问题还是比较复杂的,所产生的法律纠纷也比较多,建议当事人如果遇到此类情况,不知如何处理时还是要咨询专业的律师给出专业的建议,或者委托律师进行代理,这样才能更好的维护自己的合法权益!


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