项 目 总 述：

成都高新区是成都面向世界的一张闪亮名片，是世界的金融中心，汇集了大量国际高精尖人才、高科技企业和高端的住宅区，是成都房价最高、增值空间最大的区域。周边房屋均价高达3万左右，涨幅高达5倍，成都高新区打造时间为3至5年。

广汉是成都范围内又一个国家级高新区，三星·融锦城就位于广汉高新区、城南台北路与中山路交汇处东南角，占地266亩，3000余户，均为小高层，是目前城南体量最大的新盘。

该高新区内还将打造一个以“一湖六岛”

一湖，指的是占地3100亩，与成都兴隆湖齐名的——三星湖。

六岛，指的是保税岛、航空岛等在内的六大产业岛。

围绕六大产业岛，政府将会进行大量的招商引资和高新技术人才的引进。目前进驻高新区的大型企业有：京东集团和新鸥鹏集团，接下来还会有更多的大型企业以及高薪人才入驻，此举必定会提升该区域的整体价值。

据以上数据推测，3年后本项目现在每平米的价格届时也将涨幅120%。一湖六岛项目预计在2020年建设完毕，所以本项目是非常值得投资的。

交通线路

该项目处于国家高新区最核心的位置，在成都半小时经济圈内，与成都二绕无缝连接，同时也是政府重点打造的城南高端住宅板块。距主城区仅需5分钟时间，距成都半小时车程，距双流国际机场50分钟车程。

政府在该区域规划了多条轨道交通，地铁23号线延长线、36号线延长线将会途径本项目，且在项目对面设立站点。有地铁经过的地方，物价必定呈上升趋势；在地铁未开通前，项目设有通往成都理工大学地铁站的往返巴士，出行将更加便捷。

配套设施

物管配套：

聘请国家一级物业管理资质——欣辉物业，每栋楼宇配备一位“专属管家”，24小时为您提供无微不至的尊属服务。

物业增值服务：

1、可视云对讲系统：无论主人是否在家，通过手机即可实现访问。

2、智能安防系统：配备电子围栏，闭路电视监控台，小区、大堂、入户三重安全防护，24小时智能监控。

3、智能车牌扫描识别系统：业主车牌登记后，车库出入口自动识别，确保停车安全便捷。

4、智慧养老服务：

现老人居住的环境有两种情况：一是住在家里，另一个则是住在养老院。针对这两种情况分别提出智慧养老的方案，其最终宗旨是使得老人拥有安全保障，子女可放心工作，政府能够方便管理。

家庭“智慧养老”实际上就是利用物联网技术，通过各类传感器，使老人的日常生活处于远程监控状态，以便于及时为他们服务。

5、社区电子商务服务：

在社区内的商业贸易活动中，实现消费者的网上购物、商户之间的网上交易、在线电子支付以及各种商务活动、交易活动、金融活动和相关的综合服务活动，住户无需出门即可无阻碍的完成绝大部分生活必需品的采购。

6、智能停车地锁：

在您的专属车位上安装智能地锁，随时随地守护你的专属车位，无人能停。

教育配套：

双语幼儿园，宏华外国语学校，省重点金雁中学，广汉中学，以及培养出我国80%飞行员的民航飞行学院。

医疗配套：

二级骨科医院、第三人民医院、以及广汉妇女儿童医院将会为您和家人的健康保驾护航。

楼盘详情

该项目将会打造成广汉首个低密度生态科技智能化高端住区，整个园林景观设计采用独有的东南亚风情景观来打造，也是城南区域首屈一指的超级大盘。

占地面积：266亩

总建面：52万方（商业1.7万方，住宅27栋 ）

层高：14层

套数：3090 (一期共900套左右 一批次开300套左右)

梯户：两梯五户、两梯六户

容积率：2.27

绿化率：60%

车位配比：1:1.5

出售户型：

项目的建筑外立面，采用的是ART DECO（阿太克）的建筑风格，小区还设立了三个不同风格的休闲广场：月亮湾广场、星空广场、美人鱼广场；项目与政府携手打造的800米马牧河滨河景观带。

顶尖智能科技系统：

居外远程遥控系统：住户可通过手机进行居外远程遥控，在室外就能操控家里的灯光、家电和家具，同时能够监看老人和小孩的安全。

此系统在国外和港台地区已经广泛应用，国内只有一线城市的豪宅、别墅中才采用这个系统。此次该项目引进此技术，也是为住户带来高品质的生活享受。

人脸识别系统：

住户回家时，在小区大门口的系统就能识别住户住在几栋几单元几楼；电梯在未工作状态下会停在指定的单元楼下等待，随后会自动升至住户居住的楼层。

社区WIFI系统：

在小区内可免费使用WIFI上网服务，在花香庭院中，不用流量，照样能够上网。

无蚊系统：

小区内隐蔽处安置了安全的无蚊设备，这样可以让孩子们在小区园林中尽情玩耍游戏，避免蚊虫叮咬。

健康水循环系统版块：

采用全新的纳米分子科技管铺设，四层水循环过滤系统，有效的出去了杂物、粉尘、微生物等，让您每天都饮用到最健康的水，大大减少饮用含杂质水造成的肾结石等疾病。

三星·融锦城实属城南难得的大盘，约85-140㎡户型的选择多样，刚需和改善兼备，自身的资源和规划不错，所处位置也不错，周边配套也在趋于成熟的过程中，算是一个看得到未来的潜力股。

看房专车接送热线：15198299109

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