傳統觀念對中國的影響實在太大了，即使是在21世紀，生活房市和思想觀念發生翻天覆地變化的當下，在涉及到血緣親情的情形下，我們身邊的大部分父母依然都是欠債型人格。生一個孩子，有時候就等於欠了一套房。
如今的房子價格大家心裡都有數，一套房的首付需要幾代人的錢包和努力，這話並不算很誇張，還算是比較切合實際的。而一代人的房剛有著落，下一代的人也得計入考量了，經濟能力有限，買房卻像是一件看不到盡頭的事。
對於目前以前有房的人來說，擁有一套房並不會滿足，一套自住一套投資才是標配。買房的人，各種加高槓杆，只要最後有買家接手，他們就會賺到。即使現在針對房屋賣出的條款越來越多，但是對於普通購房投資者，似乎並沒有多大的影響。他們不是快進快出賺取差價的典型炒房客，更多是想將手中的資產投資房產，以此獲得最高的回報率。一年不讓賣出，五年不讓賣出，對他們來說意義並不大，因為即使買了馬上能賣，這類普通投資者的心理也是：不賣！還有升值的時候呢！至於持房成本，在大城市的好地段，即使是貸款買房，成本也不會太高，還可以以租緩解貸款壓力。對於這類多套房房主，他們最害怕的不是限制購買限制出售限制價格，而是無人買房，市場需求大大降低。
持房者信心滿滿中卻依然保有憂慮，意願購房者的表現卻不算甚佳。當下人口老齡化，人口基數下降。根據國家衛生計生委相關負責人指出，我國2017年出生人口為1723萬人，比2016年有所下降。其實在2011年的時候，美國經濟研究局有一個很有意思的調研，那就是生育率與房屋價格有關。其實也很好理解，房子價格上升了，那有房一族持有資本升值，生孩子沒壓力。無房之人自己沒房子，也沒為子女買房，所以生育這種事就推遲了。
這裡，購房者的意願和資金能力是能切實影響到持房者手裡的資產的，當保障房共有產權房以及穩定的公租房能滿足無房者的居住需求，或者是暫時的住房壓力。那麼對於價格太過高昂的商品房的購買意願，很容易就被擱淺了。房屋價格的高低，說到底，還是需求和供應的關係。
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