“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

从遍布梧桐树的中山东路出发,驶上宽阔的中山门大街,一路往东,出了钟山,便是麒麟。

麒麟街道在宋朝时期为“麒麟市”,因其附近有南朝刘裕皇帝的初宁陵石麟麟和贸易集市而得名。明代为南京外城市之一,称麒麟门,是明朝南京18个外城门之一,渐渐发展为镇,历史可谓悠久。

这一带多为丘陵地区,自古风水极好,不仅是帝王的安息之地,也是南京的采石之地。中国封建时期的统治者,喜欢把功德口号刻在石碑上,用来宣传统治思想,以求万古长存。“石头城外石头村”,如今在南京的东郊有一座世界上最大的碑材——明朝阳山碑材,便是初夺政权的明成祖朱棣,为父亲明太祖朱元璋树立“神功圣德碑”以表示其“孝心”继而笼络人心的产物。

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

这三块明显带有刀刻斧凿痕迹的巨大石头虽说是“碑材”,但因碑材实在太大而无法搬运,甚至在修筑过程中陆续死去300多人,最终仍是不了了之。

所谓“兴,百姓苦;亡,百姓苦”,这三块碑材没有刻上任何文字,默默地躺在山野,任游人凭吊。景区大门两边的门柱上撰写着“碑中无字留予后人论是非,石中有痕已为前朝记功过”。

也是因为麒麟街道多丘陵等自然因素以及拆迁难的原因,麒麟近年的发展一直饱受诟病,其中最大的问题就是交通问题。作为城市基础建设,交通问题一直制约着麒麟的发展。虽然马群正在打造城东最大的换乘中心,但总体来说,麒麟的公路建设一直存在问题,尤其是密集“断头路”。

据统计,南京主城约有40余条跨区“断头路”,其中有17条位于江宁区交界处,而麒麟镇北与仙林大学城之间的众多断头路更是触目惊心,明明近在咫尺,却只能遥遥相望!

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

实际上,南京的“断头路”不止是在这个板块,其他的板块也同样有此症状。建邺区今年梳理出“断头路”21条,其中跨行政区10条、区内11条;雨花台区的跨区域“断头路”有11条...

2018年8月16日,《南京主城跨行政区断头路建设三年行动计划》公布。南京各区也纷纷披露了打通断头路计划,其中栖霞区现存20条“断头路”,将在未来三年内陆续开工建设,建设难度相对较小,建成后可有效改善区域交通条件,优先考虑、优先排入2019年建设计划;建设前期手续办理需较长时间的,排入2020年建设计划。

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

如江宁—栖霞间的汇通路已在今年启动建设,栖霞—江宁间的经天路、栖霞—玄武间的马群新街南延、秦淮—江宁间的国际路等道路排入2020年建设计划。可以看出,今年麒麟的整个板块交通都在提速,东麒路北延在今年建成通车,光华路东延立交正在建设,麒麟道路的建设也正在进行中...未来的麒麟各地区将实现与主城区的无缝对接,发展问题也将迎刃而解。

不仅如此,南京麒麟高新技术产业开发区(南京麒麟科技创新园)也逐渐声名鹊起。园区位于仙林大学城与江宁大学城之间,是南京东南科技创新示范带的重点区域,也是南京市委市政府重点布局的科技创新重点载体平台,未来这里将以智能产业为主导,打造亚洲最大的云计算及云服务中心——麒麟云谷,助力园区企业的发展与升级。

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

诚然,“蜕变”的过程是艰难的,也非一蹴而就,但好在压抑了许久的麒麟板块,在城市基础建设与未来规划上,已经有了明确的建设计划与目标。或许是看重麒麟的前景以及整个板块较低的房价,麒麟板块一直以来都受到刚需购房者的青睐,这个板块不仅将迎来更多企业,也将迎来更多的年轻人。就在去年,位于麒麟板块南部的「中粮鸿云」240套住宅房引来1500多人登记,购房者大多是相信央企中粮的品质,以及优越的位置与前景。目前这个项目新房已经售罄,项目的临街商铺正在火热销售中。

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

项目位置

中粮鸿云位于南京市江宁区丰泽路118号(万福路与东麒路交汇处)。

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

项目优势

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

1.主干道沿街商铺,交通方便,业态丰富。

2.核心区域成熟现铺,20万社区消费人群,现买现收益。

3.环绕三大专业市场,周边大型小区以及4所小学1所中学,未来发展空间巨大。

4.交通方便,4条轨道交通,3条地铁和1条有轨电车,791,312,90,841等多条公交线路,通达南京各个区域。

项目概况

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

名称

基本参数

物业类型

临街商铺

产权年限

40年

项目特色

投资地产 教育地产

装修标准

毛坯

项目面积

97-109㎡

交付时间

现房

开发商

中粮地产(集团)股份有限公司

商铺实景图

“蜕变”中的麒麟从打通“断头路”开始

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参考价格

均价

33000元/㎡起

联系人:柴先生

电话:18013316187


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