金九银十 烟台六区房产市场依然火热，商品房成交量环比增长11.7% 均价直逼1万1
据同策咨询监控数据显示，上周烟台六区商品房共成交1373套，环比上涨11.7%，六区商品房成交均价10792元/㎡，环比上涨8.6%。
同策数据显示：本周烟台六区商住办物业成交1373套，环比增长11.7%；本周成交主力项目：莱山区·滨湖万丽9月6日开盘本周集中网签273套；开发区·佰和锦园9月8日开盘本周集中网签182套。
成交排行榜
上周4个项目新增供应，合计新增供应659套、面积7.15万㎡，环比套数下降34.8%、面积环比下降41.0%。其中新增供应主要来：芝罘区·青山翠谷获预售256套；牟平区·丰金紫金山庄获预售183套、蓝光雍锦锦湖获预售136套；高新区·中海国际社区获预售84套。
新增排行榜
六区方面：上周网签成交量方面，开发区居六区首位，网签416套，主要来自佰和锦园9月8日开盘本周集中网签182套；莱山区位居第二，网签321套，主要来自滨湖万丽9月6日开盘本周集中网签273套；牟平区位居第三，网签221套，主要来自丰金紫金山庄9月7日开盘本周集中网签58套；芝罘区位居第四，网签198套；福山区位居第五，网签160套；高新区位居第六，网签57套。
上周烟台六区有1个项目推盘，共252套，因前段时间众多房企项目集中推盘，市场热度仍然火热，中梁首府壹号放大优惠力度。
上周推盘项目
土地方面：上周烟台六区商住办土地市场共1宗土地供应，供应面积15.19万㎡。供应地块位于莱山区，为城发城市广场地块，其他为商服用地。
上周土地供应
上周烟台六区商住办土地市场共2宗土地成交，成交面积13.94万㎡。
成交地块成交地块一为开发区B-15小区地块，为住宅用地，最终由烟台业达实业有限公司竞得；
地块位于开发区八角中心地带，八角小学、第三中学紧靠隔壁，教育资源丰富，在新版《烟台开发区总体规划》中规划对将来这一区片的行政、文化以及教育设施进行了布局。总体规划进一步整合八角区片土地资源，将八角电厂、中心渔港等生产性设施剥离出去，集中打造集商务商业、文化娱乐、教体医疗、旅游休闲、生态居住五大功能于一体的城市副中心，为开发区西部发展提供有力的载体支撑，崛起为开发区西部新城。
地块二为其他商服用地，由烟台锦尚房地产发展有限公司竞得，或为中南山海湾后期用地。
地块位于磁山风景区内，是极其重要的景观地段。西侧为水库，南侧为河道，开发时限为24个月。最终被烟台锦尚房地产发展有限公司以底价8236万元竞得，用于中南山海湾二期开发。地块开发时限为两年，或为周边区域提供商业配套服务，也将进一步带动周边发展。
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