很多人都认为：身为独生子女的70，80，90后，如果有一天父母不在了，那么父母名下的房产就肯定是自己的。实际上呢？
独生子女不能继承全部房产
最近一条房产继承的消息刷爆了朋友圈，由于小丽的父母在去世前没有对房产进行处理，当小丽去过户时才发现房产不全属于她一个人，需要跟大伯、姑姑分割房产。
辛苦打拼一辈子，就是为了给家人更好的生活，把财富顺利地留给后代。
“富不过三代”一直是让中国人头痛的事情。
因此，如何通过合理的安排，使家人可以有效继承财富，一直是大家关心的话题。
小丽是父母的独生女儿，父母亲生前在杭州留下一套127平方米的房子。
房产原先登记在父亲名下，父亲去世时未将房产过户到小丽名下。
如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。
但小丽拿着房产证和父母的死亡证明到了房管局，要求过户被拒。
因为按照法律规定，父亲过世时奶奶仍在世，她有权继承儿子的部分遗产；奶奶过世后，由大伯的儿子、二伯夫妻、姑姑夫妻等继承，这导致了小丽无法全额继续父母的房产。
很多读者看完这篇文后，纷纷惊呼：“这是真的吗？真的吗？”
“以前的年代根本没有什么私产可继承，现在人们生活富裕，除了钱财，还有房产可被子女继承，类似继承的纠纷问题今后将会出现越来越多”。一位知情律师表示。
按照法定继承关系，排在第一顺序继承的人，包括配偶、子女、父母。
这也意味着，在祖孙三代关系中，一旦中间的父辈早逝，如父辈无立遗嘱，祖辈也没放弃继承，那么原属于父辈的财产（房产）需均分给祖辈和孙辈。
目前家庭财富传承主要有这几个方式：
1.法定继承
案例中的小丽一家就是按照法定继承方式来分配房产。父亲去世时，由于奶奶还在世，奶奶就有权继承父亲的房产。
等到奶奶去世，奶奶的所有子女都有权继承他的那一份。
因此，就出现了明明是独生女，父亲留下的房产却不属于小丽一个人的情况。
法定继承容易产生纠纷，新闻报道屡见不鲜。法定继承“合法不合理”的情况有可能导致最后亲人之间因为争产对簿公堂，感情破裂。
2.遗嘱继承
遗嘱继承指按照遗嘱分配遗产的方式。
假如小丽的父亲生前有遗嘱说房子归小丽，小丽就可以去顺利过户。
如果父亲生前有债务没还清，遗产要先替父亲偿还债务，这样小丽可能就会失去一大部分财产。
同时，当财富作为遗嘱继承时，不能规避遗产税。
3.家族信托
家族信托是指以个人的名义把财产交由第三方机构管理，并分配给受益人的方式。
在我国，通常是委托银监会批准成立的信托投资公司。家族信托的起点通常在3000万元以上，比较适合高净值客户。
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