古语有云“人之不能无屋，犹体之不能无衣，衣贵夏凉冬懊，房舍亦然” 可见古代人就已经认识到买房这件事儿的重要性。而古代人都是自己盖房子想怎么盖怎么盖，但是如今现代人的房子却是开发商提前为我们盖好，你只有选择权没有建筑权，所以选房这件事真真难倒了一大波购房客。
最近，一位好友找我咨询“朝北的房子能不能买，价格非常便宜”，并且奉上了房屋户型图，是一梯四户的二手房，两个朝北的房子，两个朝南的房子，北边房子比南边房子便宜10万。她觉得房子户型上下也没差太多，只不过是没有那么多太阳而已，但是价格差了半个首付。小编只说了一句话“话说，一个房子，连主卧和客厅都没有充足的阳光，那还买什么房子？”
那么问题来了：不同朝向房屋到底如何选择？哪种朝向最好？哪种朝向的房子5折都不能购买？
房屋朝向优缺点一览
坐北朝南：最受欢迎的朝向
朝南的房子总是最先被抢购的一批，古代把南视为至尊，朝南的房子一般采光条件好，光照充足而不闷热，夏天的时候朝南的房屋能够避免阳光直射，冬天又能够保证整天房屋内有阳光照射，具有冬暖夏凉的特点。坐北朝南房子可以规避北风的干扰。
东南朝向：采光相对比较好
除了南朝向外，东南朝向也是不错的选择，东南朝向阳光充足，顺应风向，既可采到清晨日光，又能最大范围内保证一天采光，也是多数人眼中很好的选择。
东朝向：紫气东来寓意好
古语有云“紫气东来”，所以很多小伙伴会觉得东朝向也是个不错的选择，早上起床，你还躺在床上的时候就能够感受到暖暖的阳光，但是值得注意这个朝向的房子有个明显的缺点——通风条件差。
西南朝向：适合晚起青年
在买房中，有很多人会介意夏天的西晒，但其实西偏南朝向的西晒情况是并不严重的，反而能保证较长时间采光。因此选择西南朝向的户型，对于普遍晚起的年轻人来说就很适合。
西朝向：有钱人不喜欢也不会买
太阳东升西落，所以西朝向的房子采光条件不是太好，但是当中午过后，在房间里又会觉得十分闷热，一般都是正午以后太阳开始直射屋内，一直到下午太阳西落为止，这个时间点，都是光照温度最高的时候，尤其是炎热的夏天，朝向的房子就像被一个大火炉炙烤着，不热才怪。这种忽冷忽热的朝向一般来讲没人会喜欢的。
北朝向：黑屋子
北朝向的房子采光条件最差，这四种朝向中最差的了，终年不见阳光室内阴暗潮湿，有些房子大白天都需要开灯，经常生活在这样朝向的房子里会感觉非常压抑，所以即便是价格便宜几十万也最好不要购买
房子朝向的优劣顺序大致为 南、东南、东、西南、北、西，朝南最好，朝西最差
除了上面提到了朝向问题，其实房子朝向还与所处的地区有关，不同区域选择朝向也是不同的，下面列举了几个典型的城市供大家参考：
部分城市建筑朝向表
还有网友问小编房屋内部的朝向也需要全朝南么？不一定，要根据不同的用途选择朝向也不同，客厅和卧室的朝向最为重要。
客厅：一般来说客厅使用率最高，最佳就是朝南；卧室：卧室最好也是朝南，其次是东南，东，东北，最差的就是西向，因为你会发现夏天直射会热死你；厕所：厕所不要选择朝西的，没有通风，湿哒哒的，容易有细菌；
厨房：厨房油烟大，要选择通风空气流畅的，但是千万不能选朝北的，因为风会使油烟倒灌。
朝向到底重不重要？当然重要啊“房子朝向决定房子身价”！不然白白差价几十万的么？即使是同一个小区的房子，同样楼层、同样户型，因为朝向太差，少卖10多万也不是什么稀奇事，不管你是买房子，还是卖房子，如果为了少花十几万委屈自己一直住在一个没有充足阳光的屋里，那这房子咱就不买了吧！
閱讀更多 房天下特價房 的文章
