年末了，身边有不少的外地朋友都在兴致勃勃的看返乡的车票，我这时才意识到原来留在武汉的外地人口有这么多。武汉是一个开放而包容的城市，为了留住这些外来的年轻人，武汉政府更是在今年连连出台了好几项对留汉大学生人才有利的房屋补贴和租赁政策。
除了这些政策利好以外，武汉的发展得越来越好的长租公寓市场也是吸引留汉大学生的因素之一。随着国家大力发展住房租赁市场，今年武汉对住房租赁市场的规定也越来越完善了，今年年中更是出台了规范化住房租赁市场的相关规定。在房屋租赁市场的规范化建设之下，武汉的住房租赁企业更是接连推出了自己的长租公寓产品。这些长租公寓产品的推出都给了留在武汉的租客们更好的租房体验。
而从住房租赁市场的现状来看，房东和租客们也逐渐接受了这些产品，将房子交给企业运营或租住长租公寓，渐渐成为了首选。在58同城上可以看到，这些品牌长租公寓的房租价格都还算是平稳，没有比市场价更高，也正因如此经过长租公寓品牌装修改造后，配齐家具家电的小单间更受武汉租客们的欢迎。
似乎重投入、低毛利成为了武汉长租公寓的特点，但即便是如此在武汉庞大租客数量的需求下，长租公寓也能有不少的收入。虽然长租公寓一开始投入比较大，但随着时间的推移，前期的投入将在后面慢慢的转化为优势。依照武汉长租公寓现在发展的势头来看，当成本收回以后长租公寓得到的就是纯利润了。
目前光是在武汉市的住房租赁试点企业就多达56家，而可供租赁的房源已经达到了9万多间(套)。虽然还无法满足武汉所有的租房需求，但是仍然可以在很大程度上解决房屋租赁市场上房荒的现象了。据悉，武汉几家较大的租赁企业，房屋出租率都达到了70%以上。
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