说起合肥的商业，一直是冰火两重天，一边是已有商业部分面临经营惨淡的困境，一边是更多新商业的逐渐铺开。有些商业占据城市黄金地段却烂尾数十年，运气好的成功复活，但还有一些却悲剧了：7成商铺空置！商家亏损、挥泪甩卖~
停工6年 兆信大厦变身信铃国际·天启
兆信大厦位于合肥市高新区长江西路和科学大道交汇处，紧邻地铁2号线，位置优越。
2010年10月18日，兆信创投大厦正式开工建设。 2012年5月，兆信创投大厦封顶，后来就一度停工。
直到2018年09月09日，在停工6年后，兆信大厦变身信铃国际·天启并举行了复工仪式！
松芝万象城烂尾10余年 易主换名“弘阳广场”
松芝万象城的位置，可以说是主城最为繁华的核心地段。项目前面就是城市的黄金大动脉长江西路，且地铁2号线就在项目附近，长江路高架桥也可直通商场内部，交通非常方便。
位置如此优越的一个项目，却烂尾数十年。不过在今年2月6日，弘阳商业集团与松芝集团成功签约合肥松芝万象城项目，松芝万象城正式命名为合肥弘阳广场!
2018年7月25日，合肥弘阳广场举行了招商签约盛典。截至7月底，合肥弘阳广场招商率已经超50%。
看来，这个黄金地段商业体即将重生~
胜利广场烂尾数年复活 打造电竞主题乐园
说起胜利广场，很多人都不陌生，它紧邻合肥火车站，原本应该是人气沸腾，却烂尾数年。
2010年，合肥胜利广场商业改造序幕启动，根据规划，该项目总投资达到30亿元，是8万平方米欢乐地产概念，打造全球顶尖娱乐项目，集休闲、餐饮、购物、健身等多种形态于一体，整个工期预计14个月。
然而14个月之后，合肥市民却并没有等来这样的一个欢乐地产，直到2017年项目一直处于停工状态。
2015年6月合肥城改和中房两家企业联手以2.765亿元价格成功拍得欢乐城A区在建工程和国有建设用地使用权。目前，胜利广场已经正式更名为“V.MAX电竞文化主题购物公园”。
据了解，“V to MAX”地下商城总建筑面积达到5.6万平方米，其中商业面积3.8万平方米。其中，负一层2.6万平方米，将建成一个5200平方米的电影院，其中影院的巨幕厅有近20米高，将成为合肥目前最大的银幕。
太平洋森活广场商业缩水引不满 被国购收购
太平洋森活广场位于柏堰科技园香樟大道与明珠大道交口。项目规划有住宅及商业，其中住宅部分早已交付入住，但是商业部分却一直进展缓慢。
2017年7月18日，太平洋森活广场将三期商业面积从16万方缩水至7万方，缩水面积缩水高达一半多，引起不少住户的不满与投诉。
就在今年6月份，有消息称太平洋森活广场被国购集团收购，如今该消息已经得到证实。
据了解项目在7月中旬正式开工建设，预计在2020年建设完成，并正式运营。
像这些商业体还算是运气好的，可以获得新生，但是合肥有些商业就一言难尽了~
人气太差 10大购物中心“惨淡”
1温莎时代广场：商家撤柜 或将面临闭店
位于元一时代广场马路对面的温莎国际广场因沃尔玛、百盛撤场人气大减，商家纷纷撤柜，或将面临闭店。
走进温莎国际广场内，可以看到商场内人气萧条，珂卡芙、鼓楼美洁、梦金园等多个商家已撤柜，还有商家在柜台留下“亏本甩卖，有事拨打电话”的字眼…
偌大的商场内空铺严重，几个商家正清仓特卖，也鲜有顾客，格外冷清，宛如一座"空城"。
而商场内的两部电梯都已停运，扶手蒙上了一层灰尘，昔日繁华不再，让人唏嘘不已…
2宝宸时代花园商业街：店铺空置、经营惨淡
据网友爆料，位于庐阳区阜阳北路与清河路交口西北角的宝宸时代花园店铺空置、经营惨淡！就连临街商铺入驻的商家都屈指可数！
据了解，宝宸时代花园是由5栋高层、特色商业街区组成。其中，宝宸食尚街整个街区是地上与地下2大商业板块组成，打造特色集餐饮、休闲娱乐、服务配套为一体的情景复合街区。
然而近期经过现场观察发现，目前该项目所打造的街区仅南边临街商铺入驻商家较多，地下负一层仅一家入驻。人气惨淡、商铺空置严重！
除此之外，在现场还可以发现，不管是负一层还是地面上的几层商铺，大部分都是处于空置状态。
电梯已经停运， 负一层上地面一层的台阶上也堆满了小区居民家用品。
宝宸时代花园打造的宝宸食尚街，位于阜阳北路高架旁，周边还有多路公交，未来还有地铁5号线（规划中）到达目的地。而且宝宸时代花园自带5栋小区，周边有一个公交底站和很多工厂，但人气就是集中不起来。
都说“高架下面无商业”这句话一点不假，阜阳北路高架虽然便捷了很多车辆的出行，但是对宝宸时代花园商业部分的人气造成了一定的冲击。而且宝宸仅5栋高层，居住人口少，没有足够的消费群体支撑，生意不景气也是可以理解的。
3安粮购物中心：过半数商铺空置
同样位于高架下的安粮购物中心也遇到一样的困境。
安粮购物中心位于南二环、金寨路、合作化路三条主干道交汇处这样一个繁华地段，但却出现商场内过半数商铺空置，商家关门撤柜，1楼仅剩8家店铺在营业，诺大的一个商场，顾客难觅踪迹。
2015年5月底开业，开业初期的该购物中心，以全新概念对外营业，其引进的阿迪、耐克等工厂店，GUCCI、PRADA、ARMANI、Burberry等名品折扣店也着实吸引了一部分人气。开业后不久，商场就面临招商不力、人气不足等困扰，到如今开业快3年商户所剩无几 ！
根据媒体近日实探可以发现：商家关门撤柜，过半数商铺空置。
不少餐饮类商家也已经关门，贴上了“因设备维修，暂停营业的字样”。
整个商场商家纷纷关门撤柜，1楼仅剩8家店铺在营业。诺大的一个商场，顾客难觅踪迹。虽然打出了1折促销的牌子，但是人气依旧惨兮兮。
对于该购物中心经营情况，项目相关工作人员在之前的采访中曾回应：“商场业态配套还不齐全，商场当初开业时开业率不足30%，外面的写字楼、广场等也是刚建好，招商才开始进行；再加上周边本身已有不少商业综合体林立，‘内忧外患’之下确实不好做。”
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元一时代广场：人气惨淡 尴尬发展元一商圈曾是合肥最火商圈之一，商品品类齐全、层次多样、业态丰富，交通便利，深受合肥人民的喜爱。
但好景不长，2012年胜利路开始封路，长达三年的封路期使得元一商圈人气直降，不复昔日繁华。即便2016年底一号线开始运营，元一时代广场的人气也并未好转。
与其同时，合肥商业体遍地开花，竞争激烈，客流分散。在此情况下，商之都国生电器、沃尔玛胜利路店、百盛元一店“不堪重负”纷纷闭店或撤场......元一商圈元气大伤，陷入尴尬的发展境地。
5合肥义乌小商品城：惨淡经营 亏本甩卖
合肥义乌小商品城是由“合肥中翔房地产开发有限公司”建成，于2010年底进驻合肥。
2011年10月30日，位于瑶海区长江东路与铜陵路交口的义乌中国小商品城——合肥工艺饰品城开业。
这个曾经号称要打造全球最大的小商品批发市场的商场，如今已没有了开业之初的人气爆棚，一铺难求。取而代之的是宾客稀少，门可罗雀，还剩部分商户在惨淡经营。
似乎规划永远赶不上变化，经过实探发现现场3层以下少量商户在经营，3楼以上绝大多数店铺大门紧锁。
商场内部1层、2层的优质地段商铺甚至也贴上了“转让清仓”、“此房出租”等广告。
对话经营商户发现：
A商户言：前几年刚开业那会还好，月收入可达1、2万，现在一天就挣个几十元，只能勉强的维持生计。
B商户言：生意不好，商户也不多，有的店铺将这里当成了仓库，有的已搬离这里。
C商户言：在这五六年内，商户越来越少，最初有六七百家，现在只有几十家了，而且还会继续减少。
商业经营状况如此堪忧，甚至面临倒闭的可能。一方面，义乌小商品城对面修完铜陵路高架之后，长江东路一直修地铁，门前拥堵不堪。路上到处是灰，开车拥堵，打车也不好打，生意越来越差。
另一方面，从大环境来看，网店的冲击、生意不好恶性循环对商户们的影响也比较大。
6合肥太阳城莱迪广场：商家百万投资被套牢
号称要打造“安徽时尚第一城”的合肥太阳城·莱迪广场还没到2年，9成商户已撤场，商场陷入严重困境，商家百万投资被套牢。
商场商铺空置率非常高。商场总共有6层，整个2层、3层已无商家营业，只有5层顶楼、1层和负1层有个别商家在营业。
7紫鑫大河商业广场：大门紧锁 人气萧条
合肥紫鑫大河商业广场，位于合肥市瑶海区长江东路与当涂路交口。据了解，紫鑫大河商业广场主力店引入了沃尔玛超市。
然而沃尔玛合肥长江东路店，在2016年1月12日正式关门。据了解，这是继沃尔玛黄山路店、沃尔玛曙光路店、沃尔玛铜陵路店之后，合肥第四家关闭的沃尔玛超市。
随着沃尔玛关门之后，紫鑫大河商业广场人气越来越差，据周边消费者介绍，整个商场倒闭已有1年多时间。
据了解，紫鑫大河商业广场倒闭与修建地铁有很大的关系。
一消费者言：自从这里开始修建地铁2号线之后，紫鑫大河商业广场的生意受到了不小的影响。
现如今，紫鑫大河商业广场仅剩一家ktv在经营，商场大门紧锁，内部一片狼藉。
而目前合肥地铁2号线已经完全开通，能否挽救这样萧条的人气还需要时间来见证~
8黄潜望商圈：商业扎堆 人气不足
黄潜望商圈主要是指黄山路、潜山路、望江西路三条主干道上汇集的区域。
黄潜望商圈地处三区交会，兼得老城区的繁华与新区蓬勃发展的活力，集中了新华国际广场商业街、商之都、港汇广场、大唐国际购物中心、华邦伊赛特等多个商业体。
▲大唐国际购物中心2009年开业，一直主打超市加中高端购物中心。由地上3层和地下负一层组成。
大唐国际购物中心如今人气不足，生意冷清。商场内的各大专柜都是门可罗雀，除了来来往往的商场工作人员，几乎看不到购物者的身影。甚至连负一楼的儿童游乐场和大唐美食广场人气也寥寥无几。
▲合肥百大港汇广场位于潜山路交叉口东北角，2011年港汇广场和合肥百大集团正式签约，第二年百大港汇购物中心开业，黄潜望商业开始进入空前高涨的时期。该商场总体量约11万方，分为A、B两座。
港汇广场B区主要是沿街商铺，琳琅街就在里面，从2014年开业至今，现在的琳琅街有点让人一言难尽。街区里面人气惨淡，很多铺面在转让还有空置的，数量很多，其他店铺大多已关门。
人气下滑的原因一方面是因为合肥地铁3号线的修建，道路拥堵，影响了消费者的出行体验。
▲华邦伊赛特广场位于合肥市潜山路与望江路交口，纯商业业态，面积近10万方，是合肥市首屈一指的主题家居购物广场。
该项目已经重新开业，升级改造成为家居生活馆+购物中心业态的二次元超现实综合体，但是目前商场人气并不是很理想。
9豆瓣汇步行街：门可罗雀待改善
豆瓣汇步行街地处北一环旺地，徽派建筑别具一格，门可罗雀待改善。
豆瓣汇步行街附近人口密集大，按照常理，这样的步行街应该深受欢迎，但事实却并非如此。豆瓣汇步行街分为室外和室内两部分，室外即一层的步行街，主要是餐馆和小商铺，室内步行街又叫做“方兴巷子”，走访发现，临近中午时分，步行街内依旧人烟稀少，颇为冷清。
店主们都表示，这里人很少，他们在这里的店面基本上都是用来做仓库用的，在网上做网店。一家手工店的老板表示，这里平常基本上没有人来，只好把做好的手工手袋等拿到其他地方去卖。“在这里等着肯定是不行的。”店主无奈地说道。
10时尚1983购物广场：280多户商家租金要不回
说到最繁华的商圈你一定会想到淮河路步行街，那是承载了合肥老商圈多少的繁华记忆。然而在这么一个闹市区的时尚1983购物广场却问题不断：2017年1月试营业！5月开业！8月停业至今！280多户商家租金要不回~
时尚1983购物广场的“前生”是绿都商城地下部分，这是老合肥人曾经购物休闲的必去之地。但随着发展，整体商业环境愈发落后，加之建成年代较早，在硬件设备上存在安全隐患，商场的人气减少，不少商户撤离，自此绿都商城地下负一层几近废弃。据附近的居民介绍：“原来绿都地下商城隔断又多通道不畅，商场整体环境杂乱，商城地下空间利用率极低，生存不下去也是意料之中的事。”
在2017年，绿都商城地下负一层迎来转机，时尚1983购物广场正式入驻，对绿都商场负一层进行重新改造招商。
但在2017年8月份，该广场管理公司在未与商户沟通的情况下突然关门整顿，引起轩然大波。
此后的经营便一蹶不振。专家分析表示：在电商的冲击，众多竞争者涌现的今天，实体商业本来就面临挑战。如果不及时的转型或者打造特色商业体，很难在如今这样的市场环境下生存，商业的管理和运营如何转变也是管理者需要思考的问题。
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