假设房价继续上涨会发生什么?

朗朗乾坤6667877


国家发行货币与资产总值相对应,主要分为商品市场、房地产、资本市场,每个资产价格的上涨都必将吸纳更多货币的倾斜,房地产发展到今天,吸纳了巨大的货币量,我们10月份M1的增速只有2.7%,说明当前市场的购买力非常弱,在这样的市场上民营企业已经出现了流动性危机,造成很多债务违约事件的发生,国家已经在出台政策解决问题;

如果房地产价格继续上涨,在现有的市场基础上吸纳更多的货币,这让本已出现流动性紧缺的市场更加严重,甚至会出现“钱荒”,导致市场大面积债务违约事件的爆发,对实体经济造成重创;

如果房地产价格继续上涨,居民消费水平将下降,进而缩减消费,间接给实体经济造成伤害;

所以,房地产价格如果继续上涨,实体经济将遭重创。


宁波信维投资


观点:假设房价一直上涨,会有更多的人去炒房! 更多的房地产大佬上榜!



第一:房价一直涨,财政↑,GDP↑,但居民生活压力也↑。当年炒郁金香🌷,一个月赚的钱,甚至比一个普通人赚10年还多。谁还会工作,都会跑进房地产炒作。此时搞企业的老板,心里也想着:老子开个厂干一年,赚的钱,还不如别人倒买倒卖一套房赚的,越想越不服气,在巨大利益面前,纷纷决定关门,卖掉厂房,全身投入炒房大队。

第二:房价还是一直继续上涨着,人人都在赚钱。各行各业干实体搞虚体的,纷纷不干活了,通通跑去炒房。要是此刻不去调控,短期倒没事,但一个周期下来,后果很严重。但房地产的周期非常长,如果干预调控,可能比郁金香泡沫好一些。



第三:买房需要钱,钱不够。看着房价天天涨,没钱就开始到处借钱,加杠杆。向银行借,向亲朋好友借。财富在天天增加,而自己赚的也越来越多,但这些钱只是暂时属于你,最终还是属于谁呢?答案只有一个,从银行来的。开发商贷款融资扩大再生产,不断拿地拿地。资产增加的同时,负债也不断上升。反正造了有人买,不怕收不回成本。但给银行留下了一个很大的地雷。未来个人贷款违约和房企违约一旦连锁反应,结果你懂得。。。。 这让我想起来现在的期房,和当年的郁金香期货也类似。一旦人们头脑清醒,发现原来房子它不值这个价,掉头开始大量抛售之时,恐惧就会来临,危机就会爆发。


第四:继续上涨,大家都在炒房,大家都在博傻,明明知道有泡沫,但都相信自己不会是最后那一个接盘侠。而事实是,只要你在这个市场里,谁也逃不过这个最后傻子。 历史上 1992年英国房地产的崩溃和2007年美国房地产的崩盘,周期都在18年左右。咱们房子从1998年开始批地房改,大量销售从2000年商品化,至今。。。经济规律是不以人的意志为转移。该来的总会来。



第五:大家喜欢用日本房产泡沫来和咱们的相比较。其实对错各半。咱国情不同,土地面积,人口,政策,制度,市场等。这又有点类似南非的“钻石💎泡沫”,因为垄断,泡沫百年都没刺破。但房价泡沫就难以一直撑下去。 如果让房价继续上涨,只能吹大泡沫,到时候不好收场。目前看着北上广深等大城市,房子的销售价格波动不大,基本维持窄幅震荡。深圳在高位盘整了挺久的了。新政后一大批投资客被套在里面了,想出来都没办法,因为它“停牌了”,何时复牌,满满熬吧。出来混的迟早要还的。没有哪一个只上涨而不下跌的股票。房价也是一样。

第六:最后期待,房价能够在宏观调控政策辅助下,慢慢回归合理。让百姓买得起房,住的起房。

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A果5个点


负责人的告诉你,房价一定会继续上涨!

因为经济在发展,社会在进步,收入在提高,人民的生活水平在提高,GDP 在增长,中国在越来越强大!

所以,从长远来看,房价一定会继续增长的,尽管在过去的这一段时间,因为政策的调控,房价涨幅开始下跌,但不可否认的是,未来房子一定还是涨的!

这个问题不需要假设的,未来会发生什么,这个问题一直会有人问,从十年前,问到今天!

一点意义都没有!

未来,我们国家会越来越强大,人民生活水平会越来越好,社会安定,人民幸福,就这么简单


青岛房参


假如房价继续上涨,除了既得利益阶层高兴外,对谁都是冲击!

如果房价继续上涨,地租房租也水涨船高,无论是办工厂还是经营小生意的个体工商户,会因涨价而成本增加而纷纷关门倒闭。

如果房价继续上涨,房地产行业的高利润及暴利,会继续让做实业的各行各业的经营者大老板把資金都往房地产里冲,会继续加据各实业的萧条。

如果房价继续上涨,广大百姓的几代人的工资收入及資金就为了一套房产,广大百姓无钱消费,这又更加继续让实业萧条。

如果房价继续上涨,房地产继续调节着資金向少部分富人集中,会继续让富人更富穷人更穷,增大基尼系数,这对社会的稳定亦是负面的。

如果房价继续上涨,几代人的收入还买不起大城市一套房,我们的的科研人员的主力军……大学生,一毕业因为要结婚要养小孩要孝敬父母就被高房价套住了压住了,压住了大学生就压死了广大大学生的创新创造,压死了广大科研人员的创造性,这对我们国家的科学创新水平是十分不利的。

我们的房价无论是北上广深一线城市,还是各省会城市,以及各三四五线的地级市和县城,炒房团及利益阶层通过几轮炒作房价现已十分高了,已超岀普通老百姓的实际购买力了,如果任由房价继续上涨,老百姓买不起了,炒房团及利益阶层炒高的高价房卖给谁?屯集的天量空置房又卖给谁?这将会对银行业金融业造成天大的冲击。美国的08年次贷危机,日本上世纪八十年代的房产泡沫,中国香港特区的房产泡沫,破裂后对金融业造成的灾难,应该警醒。


大山袍哥


如果房价继续上涨,首先第一点,目前房价已经非常高,老百姓的收入水平,已经无法达到买房的要求,而且,我国房屋空置率非常高,泡沫已经很大,房价上涨,会面临泡沫加大,可能和那个时候的日本一样,失业率,国家经济倒退!


乡村晓锋


如继续上涨贫富差距将越来越大,真正用来住的房尽管价值在增加并没有因为房产的增值而得到实慧,大量资金到了开发商和炒房者手中,阶级的产生所带来的矛盾这是阶级斗争新动象,再打一次土豪?再分一次田地?反正这其中得利的肯定是少数,大家都认为房子是用来住的,我……吃瓜去哦!!


老李1657962


再涨个几十倍,一个北京买下整个美国,一套房买艘航母,举国同庆吧!


誉琪


如果房价继续上涨,富人财富更多,底层劳动者继续拼命挣钱养家,维持现状甚么都不会改变,因为在新闻媒体、信息高度发展的今天,政府不敢也不允许饿死人的现象发生。


好运来145487577


当然是该干嘛就干嘛,想买的就买,不想买的就不买。没人强迫你买,也没人强迫你卖。社会正常发展。这么幼稚的问题。


冰肚子里的雪


100万一平是目标,我赞成、到时全世界的gdp中国占99.9999%,那才是真厉害,天朝上国。👍


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