很多人每天辛苦的工作，就是為了買上一套房子，但是房價的上漲速度超過了我們的想象，買房不是一件容易的事情了。但是經過了幾百條的調控手段，如今的房價已經開始慢慢穩定下來了，預測明年將會是買房的好時機，但是許多人買房時，依然不懂開發商的套路，雖然房價下跌了，有些人以優惠價拿到了房子，但是開發商都是想賺錢的，所以在買房的時候，更要警惕開發商亂收費。買房時，有時候開發商還會要求你交一些別的費用，其實有些費用完全是可以拒絕交付的，你都知道嗎？
1、房產證辦理手續費
許多人拿到了房子，心裡都是開開心心的，滿腦袋都是今後在這個房子裡面的生活怎麼樣，如何裝修房子等等，興奮的時候，就會有些黑心的人開始收費了，尤其是許多人看見房產證兩個字就走不動腿了，其實房產證這筆費用完全不用我們交的，就像是租房的時候還要給你一把鑰匙，那個鑰匙費是不用我們交的，所以房產證手續費也是不用交的。
2、管理費
有些人在房子交接的時候，開發商要求交管理費，其實這是不合理的，管理費要收也是物業收，就算他們是替物業收，也一定要一個收據證明什麼的，最好親手交到物業那裡。
3、面積誤差費
新房在建設的時候難免和合同上的面積有所差異，這個差異在一定範圍內是合理的，超過了這個範圍，我們是可以要求開發商補差價的。
4、契稅
在交房的時候，有些人還會問你要一些契稅，契稅是指不動產（土地、房屋）產權發生轉移變動時，就當事人所訂契約按產價的一定比例向新業主（產權承受人）徵收的一次性稅收。這個費用是不用交在開發商那裡的，大多數開發商收這筆費用是覺得有些人不懂房子，因此一定要謹慎。
5、生活用具費
包括一些燃氣費、暖氣費、空調費，這些費用都是不用交的，這些費用已經在買房子的費用裡面了，再交就是重複交了。
賺錢不容易，買房的時候一定要注意亂收費的問題，尤其是對那些不知名的開發商或者是降價買房的時候要注意。
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