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為什麼現在農村一些房子修到一半就停工了？
作為中國人“住”一直是很重要的問題，不管是城市，還是農村大家都有“住”這個問題。
城市就不說了，就農村來說因為是自建房，所以相對來說各種問題更多，這裡今天就和大家說說農村自建房是哪些原因導致半途停工。
1、資金問題。農民雖說現在腰包鼓起來了，但現在建房子的造價也是整體上漲，這也導致農民想建一棟房子也不是那麼容易。像有時為了先把架子搭起來，但由於本身預算資金不足只有停工，因為你不先搭起來可能往後建材價格更高，還有最主要的是到時可能宅基地使用權不好批。
2、手續問題。我們前面說了宅基地使用權問題，這裡有可能是這些審批事項還沒有搞定，這樣就成為違建，會被有關部門叫停。
3、鄰里關係。這裡還包括佔地、通風、採光等一系列問題，村裡有人投訴或者舉報這種問題是農村建房停工只要問題。（有時就是無中生有，欺負人）
在小曉看來主要是這幾個原因導致自建房停工，自己回農村建房都想順利完成，但總會有一些大大小小問題。這裡首先必須把相關報批手續全部做好，在把鄰里關係解決，資金沒有問題那基本不會有什麼問題了。
以上是小曉個人觀點，有不同觀點及補充請留言，謝謝大家！
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為什麼現在農村一些房子修到一半就停工了？隨著經濟的發展現在很多農村都建起了新房，很多由以前的土坯房變成了現在漂亮的新房。但是大家或許會發現，現在很多農村房子建設到一層或者兩層以後也不進行封頂，就停工了，而且很長時間沒有動工，究其原因主要為以下幾點:
首先，現在很多農村的房子都是依靠公路邊而建，這樣交通就會得到很大的改善，而這樣的房子往往都是由農民自家承包的耕田來進行建造的，或者有一些人跟其他村民置換耕地來建造，總之大都是在農田建造的多。
而目前我國已經禁止在農田建房了，即使符合規定也要相當繁瑣的審批手續，很多人因為沒有相關合格證明而被舉報，最後導致被迫停工，這類涉嫌違建的房子因此不能進行再建設下去。
其次，就是建造房子資金不足導致的停工，這個因素佔了很大一部分。作為農民大多數辛辛苦苦外出打工積攢下幾個錢回來建房子。而現在紅磚、水泥、鋼筋等價格持續上漲，建房成本也比往年翻了幾倍。
比如紅磚由之前的幾毛錢一塊漲到了現在差不多1元/塊的價格，而水泥更是由之前的320元/多，漲到了現在500元/噸，而鋼筋價格多地已經達到5500元/噸的價格，跟前兩年相比整整上漲了1000多元/噸。
最後，很多農民在自己宅基地建房的時候和鄰居發生矛盾糾紛，最終導致被迫停工。這樣的情況也有很多，很多時候由於宅基地分界線不清楚導致，最後各不相讓，沒有能通過協商的方式解決，最終建設到一半被迫停工，這樣的例子也很多。
鄉村波比
為什麼現在農村一下房子修到一半就停工了？
作為在農村生活了幾十年，看到村裡有好多人修了房子到一半就停工了，而且過好長時間也不在，真想蓋房子了，其實這裡面有好多的原因。下面簡單的列舉其中幾點重要的原因：
首先，最重要的一個原因就是違章建築。一些農民為了建新房子，而且基本都是在自己的責任田裡建築的，沒有通過上級房管部門審批，私自施工建築以後，一些村幹部或者是村民發現舉報，由上級的住房管部門進行了通知並停工。
其次，雖然蓋房子辦理了建房的審批手續，但是由於自己私自的擴大宅基地，或者是與鄰居產生了蓋房糾紛知識房管部門到現場勘察調解，當然也需要停工才能完成這些調節的事項。這個原因，尤其是魚鄰居產生蓋房糾紛的現象特別多，以至於蓋房停工的現象。
第三，就是修房子後期資金不足導致的。現在蓋一套樓房話費有好多萬，還至少10萬塊錢，比如紅磚又開始的0.3元每塊，現在上漲到一元每塊；對於水泥上漲的速度更快達到了630元每噸，直接上漲了400元；當然鋼筋的價格上漲得更快，已經達到了6000元每噸。
第四，蓋房子的設計不符合當地的村鎮建設規劃。比如說房屋私自加高樓層，或者是建築面積的擴大，或者不符合當地的村鎮建設規劃需要，畢竟每一個村莊或者是鄉鎮的房子建設，都有一定的規劃，都有一定的村莊發展修房子的統一模式。
第五，農村蓋房子還有一個習慣，那就是把房子蓋到一半以後，讓地基進行沉澱，加固後期蓋房子。這是好多村的農民採用的是方式方法，以便防止後期地基發生沉澱，導致牆體的牆體，形成了危房。
總之，對於農村修房子修了一半的情況下，各有各的原因，但是也不外乎就以上幾種原因造成的，其實最主要的原因是違建和鄰居產生蓋房糾紛的現象導致的。
宗元三農堂
大家好，我是高院長，我也在老家建房，湖南衡陽祁東縣，搞了不到半個月暫停了，村裡還是泥巴路，天天下雨，車拉材料進不來。大家吸取我們那的教訓，要想富先修路，要建房，也要先修路啊！
新農民湖南高院長
你好，鄉墅建房--陳工為你解答！更多建房知識，歡迎點擊頭像關注本號。每天更有自建房曬家、別墅自建房圖紙分享。
關於農村有很多房子修到一般就停工了這個問題我也發現了，你要說有什麼講究，那還真沒聽說過。大家都知道的，這兩年農村經濟快速發展，家家戶戶的生活條件都有很大的改變，農村自建房也越建越多，可是房子建一半就停工的也很多。
以前咱們說的“爛尾樓”大都是城市裡面的爛尾樓，指的是建築工程開工到中途就突然停工了，在城市中的這種情況基本最多的是修到一半沒錢了的緣故。但是這為什麼在農村也有很多修了一般就停工的“爛尾”房呢，當真停掉還有好處嗎？
當然不是，好處是不可能的，農村自建房建到一般就停工了多半也是遇到難題了，第一個非常常見的原因就是預算不足，資金困難。
這裡不得不吐槽一下，農村自建房的建房成本是真的越來越高了，為什麼建材價格一下子漲了這麼多。就我們建房常用的紅磚價格，沒記錯的話之前應該三毛左右，你知道現在已經漲到一塊左右了嗎，這就意味著你單單建個主體價格都會比原來多兩倍，可能部分地區價格會更高，當然你還有可能買不到。因為紅磚現在被國家禁用。
水泥由260塊錢一噸，漲到了630塊錢一噸。更別說說鋼筋了，6000一噸價格翻了一倍。雖然現在價格有慢慢的回落，但還是屬於高價格。
農村自建房見到一半就停工還有可能就是房子違建了。自從土地確權以來，在農村建房變得越來越嚴格，很多一開始不注意確權規章制度，建到一半發現房子違章了的農村自建房也多的很。
自建房建設控制的比較嚴的時候，有很多人私自蓋房子，但是沒有通過審核，然後在農村很多人都隨意慣了，宅基地申請下來在修房子的時候自以為是的把房子修大點，但是殊不知現在農村監管力度變大了，這樣私自擴建是屬於違章建築的。所以到這個蓋好差不多一半的時候，被通知不允許蓋房子，大多時候嚴重的違建是要被拆除的。
所以現在在農村建房一定要按照規章制度來辦事了，切不可只顧自己開心隨意了。
鄉墅建房設計
為什麼現在農村一些房子修到一半就停工了？
房子對農村人來說至關重要，不管是娶妻生子，還是養老送終都需要在自己家的房子裡面完成，尤其是現在結婚的時候，人們大多都會要求男方家庭有房有車，不然很難找到媳婦。有些人因為經濟實力的原因，可能為了修建一套房子，就需要準備十幾二十年，所以對房子的質量他們要求都非常高。只要房子開始修建，一般都會正常完工的，除非有以下幾個情況：
第一資金不充足。在修建房屋的時候，人們一般都會對房屋的整體投入資金進行預估，但是有些人可能沒有經驗，沒有很好的對資金的使用進行評估，所以可能在修建到了一半的時候，就會停下來，等到賺到錢以後，再去修建房屋。當然，這種情況也不多，大多數家庭遇到這種情況，都會選擇借錢把房屋修建完成。
第二房屋的相關手續不齊全。現在對於房屋的修建管理的十分嚴格，不能隨意佔用耕地進行房屋修建，有些人可能不太瞭解規定，在修建房屋以後，才知道屬於違章建築，所以也只能中途停下來，等到手續審批過了以後，才會正式開始修建。
房屋的修建過程停工的原因有很多，主要還是資金有限，要不然誰也不會把房屋蓋了一半就不幹了，要知道房屋這麼重要的東西，而且現在在農村修建房屋也不能隨便修建，所以大家對於自己家的房屋都會格外珍惜。當然也有人是因為住房規劃的原因，他們希望能夠讓自己的經濟有個緩衝期，所以一般採用修建毛胚房、粉刷、精裝等程序。在你們哪裡，有沒有修建房屋到一半就停工的呢？是什麼原因導致停工的呢？
老農民說事
這個現象在東北不常見，因為東北農村建房子都是一層的，一家人夠住就可以了，如果建兩層以上冬天取暖的費用會增加很多。
在南方的農村家家戶戶建的都是兩層三層或者更高的小樓，這樣建一半停工的現象很常見。
在南方的農村，很多人都選擇去城市打工，掙的錢回農村老家修建自己的小樓，可能第一年賺了一些錢，那房子的第一層起來了，等第二年城裡打工回來了在繼續用賺來的錢去繼續蓋第二層，以此類推，直到房子建完。
鄉村劉肉段
從我身邊的實際情況來說，停工原因主要有：一、資金不足。農民收入非常不穩定，資金來源有限，建房更是一輩子的事情。同時為了節省開支，通常都是自己買材料，邊建邊買材料。
第二，也是這幾年出現的拆違控違之風掀起，導致很多工程擱淺。報建審批不下來，很多農民搶建，被下發責令停工通知。 第三是建材市場價格高漲，導致預算不足。
一村一宅
您好，科學興農為你解答。
恰好，在科學興農的村裡，有很多這樣修建一半就停工的例子。用當事人的說法就是，再出去打兩年工，剩下的一層就蓋起來了。那麼為什麼修了一半就停工呢了？我們一起來看一看。
第一是因為資金問題。
剛才我們提到當事人說出去打兩年工，剩下的資金就有著落了。這個是很多蓋房人的心理，這種現象也不在少數，推而廣之，許多北方家庭在蓋房的時候，首先是先把“堂屋”給蓋起來，等過了幾年手裡面又有一點存款了，再把“東屋”還有“門樓兒”給蓋起來，能夠一次性解決蓋房資金的相信不多，要嘛就是能夠借來錢先把房子蓋起然後慢慢還錢。
科學興農有一個發小，也是先把房子的結構給蓋起來，沒有上頂，也沒有粉刷，問他是不是缺錢了，他說是，但是也不想借錢，借了錢就感覺低人一頭，感覺壓力很大，繼續問他，那為什麼這麼急著蓋房。他說，要娶媳婦。這一問一答相信很多人就知道其中緣由了。為了結婚而蓋房，因為資金短缺而停工。多麼合理又接地氣的解釋啊。
第二是因為糾紛問題。
在南方很多家庭，兄弟姐妹幾個在大都市都有不同的發展，自己的父母還在農村繼續生活，在自己家裡蓋一所高大上的房子就是兄弟姐妹幾個衣錦還鄉的最大“亮相”，所以很多家庭就會湊錢在農村家裡蓋上一所超級大別墅，四五層高，兄弟姐妹沒人一層。這樣的現象也是不少。在蓋房的過程中，必然因為父母養老問題，湊錢多少問題，分層問題導致不少的糾紛，產生糾紛之後，停工也屬正常。
另外在農村蓋房，後面留窗、擠佔鄰居的地方，排水排到鄰居地基等問題，也會產生一些糾紛，因為這些糾紛而停止施工也不可避免。
第三是因為宅基地等問題。
目前農村宅基地的劃分有一套較為完整的手續，不像以前，家裡分家之後跟村組打聲招呼，劃上一片地就能蓋房，目前家裡蓋房的宅基地有兩種，一種是填坑蓋房，所謂填坑就是以前不適合作為宅基地的地方，現在拉來幾大車的土把坑給堆起來，然後蓋房，另一種是在老的宅基地上蓋上新房。
兩種方式都是因為村組的自留宅基地已經沒有，耕地又不能作為宅基地使用，所以出現這種現象，而有的人不顧政策要求，在自己的耕地上面建房子，這種行為直接導致土地局或者是其他相關部門過來進行查封，這也是導致停工的一個原因。
無論因為什麼原因導致了停工，有了自己的房子，心才能安定下來，這是中國人一貫的心理想法，然而也正是因為建房壓垮了多少個辛苦工作、本分賺錢的中國農民。無論是手續問題還是資金問題，亦或者是建房違規問題，這些問題永遠擋不住辛苦一輩子的農民對於“家”的嚮往，祝願每一個辛勤勞動者都有一個安穩的“家”。（王）
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我家的就是起到兩層沒裝修好就住進去了，已經很不容易了，物價越來越貴，真是站著說話不腰疼，你們有沒有想過一個農民工的開支與無奈
