说得好听：单合同解禁，购房者终于回归相对低首付时代。
说得不好听：住建部要整治市场秩序，重拳打击炒房，严禁网签作假，楼市难了。
在近日发布的《中共住房城乡建设部党组关于巡视整改进展情况的通报》中，住建部作出三大表态，释放出强烈信号。
住建部官网截图
而总结起来，大概有三个重点：
1、坚决遏制炒房，确保房地产市场平稳运行。
2、认真解决保障房"空置"问题。
3、重拳出击，加强房价统计工作。
而作为一线城市的广州，也是房价相对理性的城市，过去很长一段时间都活在了"双合同"的大环境下。
但这样的现状将彻底改变，也必须改变。
10月19日，广州市住房和城乡建设委员会发布《关于我市进一步规范房地产市场管理的说明》，对新建商品住房预售和网签价格指导机制进行优化。
简单来说，购房者在买房时，有且只能签订一份合同。这也意味着，购房者的首付将回落到相对的低位。
那么，广州最热门的一些置业板块，楼盘是怎么应对的呢？
当然是降价~~
比如朱村板块今年早些时候基本都卖到了24000-28000元/平之间，三季度富士康科技小镇低价入市之后，一下子把最低价拉到了2万一平，逼得周边几个楼盘纷纷降价。
知识城板块，原来也已经卖到了22000-25000元/平左右，最近通常有2万块左右的特价单位推出。除了降价，有些楼盘还推出了1成首付，剩余首付两年免息分期等等。
而南沙，近日也高调回到了单合同时代，有楼盘的首付甚至下降80万，幅度惊人。
虽然首付低了，但不要忘记，现在的商业银行房贷利率仍然处于高位，价格不降对普通购房者来说，意义不大。
详情可以点击：
降价、单合同、促销，现在该买房还是继续等？ (单选)
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