原本九月份已經讓很多城市的地產商感到非常焦慮了，現在十月份更是讓他們覺得很焦灼，最新的數據顯示，目前杭州的這個房子成交量只有差不多三千套，這應該說是四年以來的第一次創新低的新紀錄。比起去年來數更是跌了將近60%。成交量不理想自然多少也就影響了目前的價格，現在杭州二手房的房價可以說跌得特別嚴重。
今年九月份到現在來看的話，二手房的價格每天的成交量差不多到100左右，賣的那麼少，但是掛上去賣的確實一大堆，九月份到十月份都是一個遞增的狀態。不少專家表示說，如果按照這樣的趨勢發展的話，二手房一旦達到了一定的程度，其實整個市場會迫於壓力，然後價格就是會往下走的。
其實不單單只是九月份，其實八月份以來已經有很多房主開始賣房子，而且是低價賣房子，因為本身賣房子不是說你一天兩天就可以賣出去的，所以很多房東想要儘快把房子賣出去的話，還是需要大幅度的降價的。
雖然現在的房子出現了大部分下降的情況，不過目前房價的跌幅還是不多，很多想要買房子的人還是買不起，你說你降價1000塊錢，其實對於很多剛需們來說其實就好像雞肋那樣。一直說剛需們的春天來了，其實並沒有，首付根本沒有什麼太大變化。所以還是關於錢這個問題沒法解決。
另外就是，現在房價下降的這麼明顯了，其實對於買房者的心態也是產生了一定的變化，他們反倒不著急買房子了，相對比之前他們開始等待更深層次的一個降價，所以他們就會一直在那裡永久的等待。那麼到底要等到什麼時候呢？這個還是要看每個剛需們的心裡了，但是心態還是最重要的。
其實對於房子這個問題，有些人是買不起房子，有些人是怕買了不值得。這些年來大家總是被買漲這個話題帶跑了，所以很少有人正確的認知。如果你真的需要買房子的話，那麼你會考慮那麼多亂七八糟的事情來左右你嗎？並不會。所以還是看看你們對於房子的定義最終是什麼？是買來自己住？還是說你要用來發家致富。
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