低迷的股市“傷”到你了麼？
誰都可以進入股市麼？其實不然，股市也是有自己的准入門檻的。“全球最佳選股者”彼得·林奇曾提出，開始投資任何股票之前，投資者都應該先問自己三個問題：我有一套房子麼？我未來需要用錢麼？我具備股票投資成功所必備的個人素質麼？
01 我有一套房子嗎？
華爾街上的人士可能會說：“買一套房子，那可是一筆大買賣啊！”在你確實打算要進行任何股票投資之前，應該首先考慮購買一套房子，畢竟買房子是一項幾乎所有人都能夠做得相當不錯的投資。
當然我知道肯定也存在例外的情況，例如，房子修建在汙水溝上或者位於房價大幅跳水的高級地段，這些都會導致房價大跌，但在99%的情況下購買一套房子是能夠賺錢的。
有多少次你曾聽到朋友或熟人非常悔恨地說過“我購買這套房子實在是太愚蠢了”？我敢打賭你不會經常聽到這樣的抱怨。
數以百萬的業餘房地產投資者在購買自己居住的房屋上的投資都非常精明，儘管有時一些家庭因為不得不盡快搬家而被迫以虧本的價格將房子賣出，但很少有人會在一次又一次的住房買賣中連續虧錢，而在股票市場上一次又一次的股票買賣中連續賠錢卻屢見不鮮。
在買賣自己的房屋時表現得像個天才，在買賣自己的股票時卻表現得像頭蠢豬，這種情況並不讓人感到意外。房主可以完全按照自己的意願買賣房屋，銀行使你只要先支付20%或更少的首期房款就可以擁有自己的房屋，這樣利用財務槓桿給你增添了很大的經濟實力。
但是每一次當你用保證金購買的股票價格下跌時，你就必須在賬戶上存入更多的現金，而在買房子時就不會發生這種事情。儘管房屋的市價下跌了，你也從來不用向銀行提供更多的現金，即使是房子坐落在由於石油開採造成下陷的地塊內。
購買一套房子可以一舉多得：地方政府房地產稅可以用來抵扣聯邦稅相當於獲得了一份紅利，房屋本身可以抵禦通貨膨脹，房地產在經濟蕭條時期是資產保值的最佳避風港，更不用說房屋每天為你遮風擋雨帶來的舒服享受。最後，如果你決定將房子賣出，你可以用你獲得的收入再購買一套更好的房子，這樣就可以避免為你上一次獲得的房屋投資利潤交稅。
房地產跟股票一樣，長期持有一段時間的賺錢可能性最大。與股票經常頻繁換手不同的是，房地產可能會被一個人長期持有，我認為平均持有年限是7年左右。與此相比，紐約股票交易所87%的股票每年都會換手一次。人們買賣股票要比買賣房屋便捷得多，賣掉一套房子時要用一輛大貨車來搬家，而賣掉一隻股票只需打一個電話就可以搞定。
難怪人們能夠在房地產市場上賺錢卻在股票市場上賠錢，他們選房子時往往要花幾個月的時間，而選擇股票時卻只花幾分鐘的時間。事實上，他們在選擇一個好微波爐時花的時間也比選擇一隻好股票的時間多得多。
02 我未來需要用錢嗎？
“我未來需要用錢嗎”是我們要問的第二個問題。在你買股票之前首先重新檢查一下家裡的財政預算情況是一件十分必要的事情。
例如，如果你在兩三年之內不得不為孩子支付大學學費，那麼就不應該把這筆錢用來投資股票。也許你是一位寡婦（在股票市場中總會有一些寡婦），你的兒子德克斯特現在正在讀高二，有機會進入哈佛大學，但是沒有申請到獎學金。作為一位寡婦你幾乎無力承擔這筆學費，所以你很想投資一些安全穩健的藍籌股來多賺一些錢。
但是在這種情況下，這位寡婦即使是購買藍籌股也太過於危險而不應考慮。如果沒有太多意外情況的話，股票未來10～20年的走勢相對來說是可以預測的，至於未來兩三年內股票的價格是漲還是跌，對於這個問題的預測的準確概率可能會與你擲硬幣猜正反面的準確概率差不多。
藍籌股可能也會在三年甚至五年的時間裡一直下跌或者一動也不動，因此如果碰上市場像踩了一塊香蕉皮一樣突然大跌時，這位寡婦的寶貝兒子德克斯特就沒錢讀哈佛而只能去讀夜校了。
可能你是一位需要靠固定收入來維持生活的老人，或者是一個不想工作只想依靠家庭遺產產生的固定收益來維持生活的年輕人，無論哪一種情況，你都最好還是遠離股票市場。
有很多種複雜的公式可以計算出應該將個人財產的多大比例投入股票市場，不過我這裡有一個非常簡單的公式，對於在華爾街進行股票投資和賭馬都同樣適用：在股票市場的投資資金只能限於你能承受得起的損失數量，即使這筆損失真的發生了，在可以預見的將來也不會對你的日常生活產生任何影響。
03 我具備必需的個人素質嗎？
這是所有問題中最為重要的一個問題。我認為股票投資成功所必需的個人素質應該包括：耐心、自立、常識、對於痛苦的忍耐力、心胸開闊、超然、堅持不懈、謙遜、靈活、願意獨立研究、能夠主動承認錯誤以及能夠在市場普遍性恐慌之中不受影響保持冷靜的能力。
就智商而言，最優秀的投資者的智商既不屬於智商最高的那3%，也不屬於最差的10%，而是在兩者之間。在我看來，真正的天才由於過度沉醉於理論上的思考，結果他們的理論總是被股票實際走勢所背叛，現實中的股票走勢遠遠比他們想象出來的理論要簡單得多。
要想取得股票投資成功一個非常重要的個人素質是要有能力在得到的信息不完全、不充分以及得到的信息不完全準確的情況下做出投資決策。華爾街的事情幾乎從來不會十分明朗，或者說一旦事情明朗化時，再想要從中謀利已為時太晚，那種需要知道所有數據的科學思維方式在華爾街只會一再受挫。
最後，至關重要的是你要能夠抵抗得了你自己人性的弱點以及內心的直覺。絕大多數的投資者內心的一個秘密角落裡都會隱藏著一種自信，覺得自己擁有一種預測股票價格、黃金價格或者利率的神奇能力，儘管事實上這種虛妄的自信早已經一次又一次地被客觀現實擊得粉碎。
讓人感到不可思議的是，每當大多數投資者強烈地預感到股價將會上漲或者經濟將要好轉時，卻往往是正好相反的情況出現了。這一情況已經被那些十分流行的投資諮詢時事通訊服務機構的調查所證明，儘管它們也經常在不適當的時候發表股市是牛是熊的錯誤預測。
問題並不在於投資者以及他們的投資顧問長期以來一直非常愚蠢或者反應遲鈍，而在於當他們得到信息時，原來的信息所反映的事實現在可能已經發生了改變。當大量正面的金融消息慢慢傳播開來廣為滲透，以至於絕大多數投資者對未來短期內的經濟發展前景充滿信心時，其實經濟很快就會遭受嚴重的打擊。
人類內在的本性讓投資者的情緒成了股市的晴雨表。這些一點也不謹慎小心的投資者不斷地在三種情緒之間變化：擔心害怕、揚揚自得、灰心喪氣。
在股市下跌後或者經濟看來停滯不前的時候，這些股票投資者就會變得對股市非常關注，由於過於擔心股市進一步下跌以至於他們沒有膽量乘機以低價買入好公司的股票；在股市開始上漲時，他們以較高的價格追漲買入股票，他們的股票也會隨著股市上漲而上漲，於是他們就開始揚揚自得起來，而其實這個時候他們更應該對公司的基本面給予充分的關注，但是他們並沒有這樣做。
最後，他們的股票不斷下跌直到跌至他們的買價以下時，他們開始灰心喪氣，決定放棄投降，慌慌張張地就把股票給低價賣
掉了。
一些人自詡為“長期投資者”，但是一旦股市大跌（或者是稍稍上漲）他們馬上就從“長期投資”變成了短期投資，在股市大跌時寧願損失極大也會恐慌性全部拋出，或者偶爾能夠得到一點點小利時也會迫不及待地將股票全部拋出。在波動不定的股市中，投資者很容易陷入恐慌。
投資的竅門不是要學會相信自己內心的感覺，而是要約束自己不去理會內心的感覺。只要公司的基本面沒有什麼根本的變化，就一直持有你手中的股票。
如果你不能這樣做的話，那麼你讓自己的財富淨值不斷增加的唯一希望是採納石油大亨J.保羅·格蒂（J. Paul Getty）萬無一失的發財致富的成功秘訣：“早起，努力工作，找到油井，你就會飛黃騰達。”
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