王健林不需要你拯救


王健林不需要你拯救


老子英雄兒好漢。等到兒子英雄,老子也就老了。


王健林不需要你拯救



上週六,IG戰隊拿下了LOL比賽的世界冠軍,一群年輕人們歡呼雀躍。

小夥子不少,小姑娘也有很多。出征的三個中國95後小夥子和兩個韓國外援成了小姑娘心目中的男神。

引得老斯基們一陣感慨:

當年Dota風靡黑網吧的時候,一眼望去全是露著臭腳丫的老爺們,哪有這麼多年輕小姑娘。這個世界不一樣了。


看著兒子組女團,搞直播,玩遊戲,頂著“紈絝子弟”的帽子居然搞出了一個世界冠軍,不知道王老爺子心裡會不會有同樣的感慨。

當年扔給他五個億,本想讓他交點學費,然後老老實實回來接班,沒想到這個臭小子越滾越大。

再看看自己,前兩天“改革開放40年百名傑出民營企業家”榜單出爐,曾經當過三年首富的自己,居然連一百位都沒排進去。

這個世界真是不一樣了。


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王健林不是沒有年輕過。十六歲的時候,王健林入伍,成了一個新兵蛋子,在部隊一呆就是十六年。

32歲轉業,當上大連市西崗區辦公室主任。

沿著父親的路線,王健林走得順風順水,大好前途翩然展開。

然而幹部當了兩年,王健林不幹了。

35歲的王健林抓住機會下海開始做房地產。錢是從老戰友任職的銀行裡借的,指標是從另一個老戰友那裡拿來的。

糧草充足,萬達第一年就賺了1000萬,再後來一個億、兩個億、五十個億……改變命運的小目標一個一個輕鬆實現。

看著賬戶上不斷翻滾的數字,在夜深人靜,老王不免會覺得缺點什麼。

缺點什麼呢?

閒談時老王吐露了自己的心聲。

如果當時不轉業,現在最多混個將軍,那有什麼意思?


是啊,現在地方領導排隊上門,求著他去蓋萬達城,比之前不知道威風了多少倍。


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“萬達只跟政治上有追求的官員打交道。有些地方政府哼哼哈哈的這種,我就堅決不去,反正請我的有的是,何必跟你扯這個。”


但是做選擇是小孩子的事情,大人只會說全都要。

一銓銓到知縣位,又說官小勢位卑。一攀攀到閣老位,每日思想要登基。——《十不足》朱載堉


有了金銀滿屋,難免要想起將軍的威風八面。

文明社會,沒有戰爭,體育就是文明時代的戰爭。

從大連萬達足球隊到萬達體育,老王捧著真金白銀在體育場上揮灑著自己的青春夢。


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2013年,王健林被福布斯評為中國首富,肩上的擔子又沉了一些。他又有了新的夢想——要幫中國人找回文化自信。

“近百年來,西方強國的生活方式、文化對中國產生較大的影響,在中國形成一股崇洋媚外的風氣。”

在中國人自不自信這個問題上,老王和冷鋒同志相見恨晚。


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文化上的不自信要在地產上徹底奪回來!

不要懷疑這個邏輯。冷鋒同志赤手空拳單挑洋人一個連隊,老王蓋十三座萬達城阻擊迪士尼,一點問題都沒有。

王健林對著魯豫忽閃忽閃的大眼睛說:“為什麼要開迪士尼,因為我們缺乏文化自信……我們的目標就是讓上海迪士尼在20年內贏不了利。”

不僅如此,還要在青島投資500億,建設376萬平方米的東方影都,碾壓美帝的好萊塢。

東方影都開工時,萬達把萊昂納多﹒迪卡普里奧、妮可﹒基德曼和約翰﹒特拉沃爾塔在內的一水好萊塢巨星請到青島,暗示著另一個好萊塢冉冉升起。

和冷鋒同志一樣,中國文化的自信要樹立,錢當然也不能少賺。

翻開諾大的東方影都看一看,居然有一大片屬於住宅用地,算下來樓面價不過幾百塊一平方。

便宜的秘密在於,老王總能與土地公公們達成的共同目標。

“從拿地到開發我們能實現在十八個月內開一個萬達廣場。對於急於出政績的地方政府來說,萬達模式是再受歡迎不過的了。”

商業地產如此,文旅地產也是這樣。

2015年6月,青島東方影都星光島首批住宅開盤,有了東方好萊塢的概念,6000餘人擠爆展示中心,短短2小時狂銷800餘套,吸金7億元。

在為國爭光的同時,首富的算盤打得也是噼啪作響。


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既然要在世界面前樹立中國文化自信,當然不能只在國內小打小鬧。

2012年5月萬達26億美元收購全美第二大院線AMC,老王開始了自己的買買買之路。

李嘉誠跑去買了半個英國,老王自然也不能落後。2014年1月,又去英國投資20億至30億英鎊開展了城市改造項目。

2016年1月,35億美元收購美國傳奇影業公司。

2016年3月,11億美元收購美國卡麥影業。

2016年7月,9.2億英鎊收購歐洲最大院線Odeon&UCI。

2017年1月,9.3億美元收購北歐最大院線Nordic Cinema Group。

幾年間,勤奮的老王在國外買回一條電影產業鏈。

可惜的是,國外沒有土地公公,老王沒辦法跟他們達成共同目標。錢從哪裡來?還得從天上來。

2017年一季度萬達商業披露的資產負債率為70.61%,跟動輒100%往上的國內房企比確實不高,但是跟李嘉誠比比呢?

同期李嘉誠的長和集團資產負債率僅為23.2%。

真正的首富,不需要看天吃飯。

需要看天吃飯的,最不該忘記看天氣預報。

2017年6月,有關部門宣佈,萬達從2012年到2017年海外併購的六大項目屬於近期投資嚴格管控的領域,要求銀行暫停向這些境外項目發放貸款。

萬達嘩啦啦的大雨戛然而止。


王健林不需要你拯救


六月停雨,萬達足足旱了一個月,王健林突然清醒了。

從他32歲轉業的那一刻起,那個要去拯救世界,為民請命的將軍就已經死了。

取而代之的是一個圓滑、精明,遊走於各路神仙之間的包租公。

身為一個圓滑的生意人,最重要的是要明白什麼夢該做,什麼夢不該做。

這點鄉村教師代言人馬老師就很清楚。


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做錯了夢,代價自然是巨大的。

七月酷暑,萬達被放在火架上炙烤。望著手中的一大堆夢想,孰輕孰重,王健林做出了自己的選擇。

2017年7月19日,萬達商業以637.5億元的代價,將13個文旅項目91%的股權,77家城市酒店的全部股權,分別售予融創和富力。此時萬達出售的只是土地資源。

到了今年10月29日,融創花了62.81億元收購萬達原文旅集團和13個文旅項目的設計、建設和管理公司。這次,融創連命名權都買走了,很快,十三座萬達城將不再是萬達城。

被一起賣掉的還有那個號稱要投資500億的東方影都。原商業安排終止,捧著王首富的夢想,孫猴子不會傻到再投500億進去。

只剩下幾年間湧進東方影都的房客們還在空空期待中國首富碾壓好萊塢。

感到不滿的還有各地的土地公公,老王忙著奔走安撫。但到底哪邊才是真佛,老王現在心裡比誰都透亮。


王健林不需要你拯救



隨著鼓聲大作,歡迎牛市的鞭炮聲震天動地。

週一,萬達電影乘著政策東風及時復牌。只可惜資本並不買賬,連續送來兩個跌停。

不過老王並不慌,該慌的是那個孫猴子。

前兩天北京吹來了暖風陣陣,那場暖風會上可沒有一個地產商。

不知道接手了十三座萬達城的孫猴子,此時心裡是否湧現出一絲焦慮。而老王早已翩然下車,不帶走一片雲彩。

萬達的口號是“國際萬達,百年企業”,這是近幾年才提出的。再往前數三十年,萬達剛剛成立的時候,沒錢連口號都提得小心翼翼:老實做人,精明做事。

現在,老實人王健林丟掉了夢想,一聲不吭,精明依舊。


王健林不需要你拯救



2013年,王健林預言,再有15至20年左右,中國的房地產行業就會萎縮。為了長期、持續、穩定的現金流,萬達開始向文化產業轉型。

如今,在萬達轉型的五年關鍵時間點,是時候讓我們這些窮人傳授萬達一條冷知識:

搞文化並不需要先蓋樓。

1257年前,杜甫流落成都,在浣花溪邊蓋起了一座茅草屋。

八月秋高,茅草屋在風中搖擺。雨水打穿茅草,墜落在床。杜甫高喊:安得廣廈千萬間,大辟天下寒士俱歡顏!

一千年過去了,茅草屋隨風消散,一兩句酸詩反而一直流傳人間。

千百年來,真正撐起中國文化自信的,不一直是這麼幾個又窮又硬的文化人嗎?!


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