農村宅基地有問題的要怎樣解決?沒有宅基地的怎樣辦理?

生活趣事千奇百怪


但戶口遷入了打工所在地,就比較麻煩了,只能在小集鎮上購買“小產權”房、經濟適用房居住了。戶口遷出,就不是村集體成員了,不能享有村集體土地承包權、經營權、使用權,不能申請宅基地了。或者在打工所在地購買房子居住。

農村宅基地使用原則是“一戶一宅”、“宅隨房走”,如果將農村宅基地連同房子一走賣了或轉讓、贈予了,也不能申請宅基地了。因此,農村老房子處理上要慎重,賣掉了,就不能重新申請宅基地了。所以,如果你把農村老房子賣了,現在回老家農村是無法申請宅基地的,除非你買別人的舊房子居住,才能有宅基地。


首先去老家農村村委會諮詢一下,看能不能申請宅基地,如果不能可以在村裡買二手房同樣獲得房子下面宅基地使用權,也可以去農村小城鎮購買房子居住!


長江老農


在外打工多年歲數大了農村宅基地問題怎樣解決?沒有宅基地的怎樣辦理?

首先你要確定你是農村戶口還是城市戶口或戶口已轉到城市

1.你是農村戶口,不管你在外打工多少年,你只要是這個村的村民,就有資格享用村裡的宅基地。需申請宅基地的人。拿著戶口本,身份證,要向村裡提出申請,在每月的支部會議、村民代表大會上進行討論,討論通過方可申請。

2.你是城市是不能在農村取得宅基。

3.農村戶口已轉到城市,農村還有宅基住房,這種情況下,對房子有使用權,繼續居住,可以對房子進行翻修,只要房子還是完好的,就有使用權。子女也可以繼承房子的使用權。房子倒塌後宅基就會收回,不能從建。


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對於農村宅基地,最近幾年是越來越管理嚴格了,很多地方重新規劃了農村宅基地的使用面積,有些農民佔地的,荒廢的都統統進行了處理,統一頒發了宅基地證書,這樣規範了許多。

然而你在村裡面沒有宅基地的,個人覺得很難再有宅基地了,有兩個辦法你可以拿到宅基地:第一個你購買別人的宅基地,不過現在應該很少願意賣。第二個就是你有關係,靠上面給你弄一塊地,蓋房子。不過你還要經過村裡面的黨員和村代表同意後才行,不然是不合法的。



現在國家大力建設新農村,重點精準的扶貧貧困人員,所以農村戶口,農村宅基地現在變得值錢了,請大家一定要牢牢抓住哦!


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在外打工多年,歲數大了,農村宅基地問題怎樣解決?沒有宅基地的怎樣辦理?

首先需要確定的是,你在外面打工很多年,你的戶口是已經遷出,還是依然留在農村!如果你的戶口依然留在農村那裡,原來的宅基地歸屬地依然屬於你。雖然說成宅基地的所有權歸屬村集體所有,但你作為本村的村民,你擁有你自己宅基地的使用權,沒有誰可以跟你佔用的。

如果因為其他原因,導致你的宅基地被集體佔用。或者因為你長時間沒有回村裡,你的宅基地被村子劃為其他作用了。那你需要重新申請一塊宅基地。

而對於宅基地的申請,首先你要能證明你依然是這個村的村民。然後,向村民委員會提出申請。由村民委員會公佈並提交村民代表大會討論,然後逐級上報。由縣級國土部門進行審批。


某年午後


網友,你提的問題我現在就答覆你。根據你的描述,你想到農村要一塊宅基地。根據中華人民共和國土地管理法。農村。耕地,宅基地。有農村集體成員使用。你只要是這個村的村民。才有資格享用村裡的宅基地。如果你要想著審請一處宅基地,你拿著戶口本,身份證,村民委員會給你寫一份需要宅基地的證明,到鎮國土資源所辦理,國土資源廳審核後,到你所在的村,給你劃分宅基地,修完房後,發給你宅基使用證,集體土地使用證


山東農村那些事


農村宅基地都是祖宗留下的舊屋,閒置危房,生產隊分的自留地,閒置宅基地,分的山嶺木山林地確權後,如果想建房都要向村公所村幹部反映出證明,再向鎮土管所申請審批後,由土管所有關領導去縣土地管理局辦理《準建證》,只要符合農村一戶一宅的條件,由土管所和幹部相關人員丈量自己的閒置舊屋,自留地,宅基地任何一處建房或危房改造重建。

只要你是農村戶口沒宅基地向向同村的人購賣宅基地,經村委會出證明,到土管所申請辦理《準建證》後再建房。




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宅基地的辦理:首先想問你戶口還在不在農村,有木有老宅基,如果戶口不在農村,又木有老宅基,那請你去村委會,他們會按地方政策跟你說明情況,如果戶口在農村,而沒有宅基地,請按村組意見填寫申請,上級部門會批宅基的。

宅基糾紛處理:如果是宅基糾紛那得讓村委會協調民調主任,城建土地專幹,和戶口所在地的組長化解矛盾


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很多地區都正在開始進行新農村建設,對村中村邊的環境進行整治,把閒置的房屋或者處於閒置狀態的宅基地統一收回,並進行統一規劃。不過,這種情況下把閒置宅基地收回,農戶將獲得一定的經濟補償。

農村村民需要使用宅基地的,應當向村民委員會提出申請,由村民委員會公佈並提交村民會議或者村民代表會議討論。經討論同意並公佈後,逐級報鄉(鎮)土地管理機構、縣(市)土地行政主管部門審核和縣(市)人民政府審批。縣(市)人民政府批准後,村民委員會應當公佈批准使用的宅基地


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根據《中華人民共和國土地管理法》第62條第3款:農村村民住宅用地,經鄉鎮人民政府審核,由縣級人民政府批准;其中涉及佔用農用地的,依照本法第44條的規定辦理審批手續。因此,您可以向你們當地的鄉鎮人民政府進行宅基地的申請。


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不管你在外打工多少年,只要你戶口在農村,並且象以前交公糧和提留款是按時交了的,你老了是可以申請宅基地的。不過有時特殊情況申請不了的,象城市規劃紅線以內,或者一些飲用水源地保護範圍等一些特殊區域的。


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