阿拉慕丁19
為什麼農村有些新房剛建好又開裂，跟磚基礎有關係嗎？
說個實在話，題主這麼問老張還真不好回答，因為新建的房屋就開裂，這個問題是非常嚴重的。但是你要問我是不是跟磚基礎有關係，這個我還真不好說，因為新建的房屋開裂的因素有很多，不單單隻有基礎這一項。
既然說到基礎這個問題，老張就簡單的說一下：農村修房子的基礎，現在大家其實都很重視的，唯一忽視的一點可能是房子的基礎，挖的深度的問題。老張這裡說的基礎的深度問題主要是因為農村修房子，基礎的深度實際上是基本不經過嚴格的計算的，大多都是根據周圍的人修房子的基礎深度來自己也按這個深度來修，而缺少考慮自己家宅基地地下土壤的實際情況。
實際上在此之前老張也以前說過，農村宅基地基礎的一種簡單的做法，今天老張就在大概的說一下吧：基礎的深度實際上並不是越深越好，一般50~70公分就可以，而且最重要的是地基的處理，一般情況下修房子都只挖基礎挖到自認為可以的深度之後就不管了，就開始做基礎，實際上這種做法是不正確的。
在房子基礎槽挖好之後正確的做法是用鋼釺探一次基礎槽底部，看看土層下有沒有陷空、淤泥等情況，一旦發現就必須挖到硬土層，然後再重新做基礎，這個是必須要做得工作。還有農村新房子開裂也和選址有關係，比如說選址在地殼運動的區域，一下雨底下土層變化，房屋自然開裂。
老張談三農
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以前的老房子就用磚和水泥堆砌出來的，住了幾十年都沒事，現在的房子又是鋼筋又是水泥又是砂子的，剛建好就開裂了，聽一些包工頭說這些都是因為磚基礎？其實不然！
這些都是因為土質基礎的原因，在挖基槽時有可能會碰到橡皮土、溼陷黃土、膨脹土等不良的土質，對於建房朋友來說這些專業名詞，知道的很少，就連包工頭也是一知半解，所以才會讓磚基礎成為背鍋俠，更別說有什麼實質性的解決方法了！
我們今天就這麼問題來一次性解決各種不良土質問題！
一、膨脹土
這類土質的土中黏粒成分由親水性礦物組成，吸水膨脹，失水收縮，強度較高，我國陝南地區常見，由於反覆變形，所以不處理會導致房屋產生不均勻的豎向或水平的膨縮變形，造成牆體開裂、位移甚至破壞。
方法：1、先把膨脹土全挖出，再用3:7灰土回填夯實，或者用砂石鋪厚度1米左右的墊層。2、挖好基槽之後，不要讓外水排入槽內，快速施工及時回填覆蓋夯實。3、房屋建好後四周做地表滲水、排水溝等，散水寬度不小於1.5m，下面要做成砂墊層，並設置隔水層。4、如經濟條件允許，可以用架空地梁的鋼筋混凝土基礎，並在兩端和內外牆連接處設置水平鋼筋加強之間聯結。
二、橡皮土
像皮土的意思就是打夯地基土時，會有顫動的感覺，這地方打下去另一邊就突起來，像橡皮一樣，這種土含水量大，不能作為地基土使用，不然也會產生不均勻沉降。
方法：1、先用乾土或石灰粉等材料混合到橡皮土中，吸收土中水分之後，再將橡皮土翻鬆，晾乾夯實。2、如果橡皮土面積較大，採用換土辦法，先將橡皮土挖除，再用3:7灰土或砂土混合摻入，回填夯實。3、如果房屋荷載較大，就將毛石塊夯入土中，直到打不下去為止，最後鋪一層碎石墊層。
三、溼陷性黃土
土質均勻但疏鬆，如果被雨水、生活用水或者地下水位不同程度的水浸溼的話，土結構會被迅速破壞，強度降最低，主要分佈在東北、西北以及華中華東部分地區，如果不特殊處理，會造成房屋傾斜，倒塌。
方法：1、換土法對於農村來說較好，就是費工，先把溼陷性土挖1~3米，再用2:8的灰土或土質較好的分層回填夯實。2、灰土擠密法也可行，用衝擊或振動辦法將圓樁打入基底再拔出形成樁孔，將3:7的灰土進行回填後分層夯實。
希望能幫到您！
農村別墅建房設計
為什麼農村有些新建房就開裂？跟磚基礎有關係嗎？
蓋房子對農村人來說，是頭等大事，如果剛建起來的新房子就開裂，那真是夠上火的。是什麼原因導致新房子就開裂？我以為主要原因有兩個：
第一個原因，房子開裂可能是由於地基沉降造成的。高樓萬丈平地起，蓋房子首先要打好地基，別說蓋房子，不管做任何事，首先要從基礎抓起，打地基是最關鍵的。挖地基的時候有可能地貌不一樣，有的地方石頭多地勢堅硬，有的地方泥沙多地勢就比較酥軟。碰上泥沙多的地方，就需要往下深挖，然後用石頭墊起來，再用沙和水泥砌起來，這樣就能夠預防地基沉降，避免房子開裂。
第二個原因，接茬的地方容易開裂。我們農村人自家蓋房子，畢竟條件有限，有可能壘牆的時候扎的架子不夠長，壘到架子跟前的時候必須停下，等到下一波把架子挪過去再接著壘。這期間，就有個接茬，如果此處用的沙灰不夠足，或者說不是那麼飽和，那麼在這個接茬處很容易出現問題。為了避免裂縫現象，應該在接茬處多加一些水泥，使得縫隙裡的沙灰足夠飽和。
為了防止房子裂縫，最好在打地基的時候使用圈樑，那樣房子一般不會出現裂縫的情況。我們這裡現在蓋房子，地基都是圈樑，就是用鋼筋和水泥澆鑄起來，這樣房子才會堅固。
小十六123
為什麼農村有些新建房剛建好就開裂？跟磚基礎有關係嗎？
如今雖然生活條件好多了，但蓋棟房子在農村來說還是件頭等大事，財力和人力那都不是小數閆，但還真有那倒黴的，剛建好的房子就開裂，今天梅花就來說說房子開裂的事。
第一，新房開裂的主要原因是地基不夠牢實，同時地基也不夠均勻而引起牆壁沉降，這樣就引起裂縫。建房時如果地基不深挖，或者不砸實地基，更有甚者地基下面存在厚度不均的軟層，這樣剛建起一年，大都會有不同程度沉降，上沉降不均勻，就出現裂縫。沉降裂縫主要有以下特徵：①.裂縫大多呈正反“八”字型，尤以底層窗子角部最為突出；②.部分縱牆或橫牆出現水平裂縫。 
第二，房屋設計不合理，施工不科學也會造成新房建成後裂縫。（1）農村建房子基本沒有設計圖，就算有，大部分也是看不懂的，只能根據以前從事的經驗進行施工操作。（2）水灰比例是很難進行控制，也不易掌握，更有嚴重的至今還有蓋房子不打圈樑的，同時農村的房子一般都是兩家接著的，兩家房子相接處如果借不到好處，用的水泥沙等的比例不一樣，也很容易出現裂縫。
況且農村基本都是找施工隊和親朋好友進行的操作，甚至有些房主都不會關心自己房子的進展和用料情況，所以難免會有偷工減料和趕進度的情況，這樣使用材料不當的情況也是很常見的，在這些情況下，出現裂縫是不可避免的。因此蓋房是大事，一定要專業人員設計，專業人員施工，這樣才可以保質保量的蓋所新房子。
山村梅花
為什麼農村有些新房剛建好就開裂？跟磚基礎有關係嗎？
記得家裡蓋房子的時候，我就曾跟著瓦匠們打下手，一開始的活兒就是打地基。打地基就要先挖渠，根據瓦匠的要求，需要將地基處的泥土挖出來，一直挖到不見土層為止（我們膠東半島多是丘陵地帶，土層不算太深，土層下面就是索拉石，也就是比較硬的風化砂層）。
將打地基的溝渠清理出來以後，由於土層深淺不一，這時候用來填做地基的亂石就派上了用場。深的地方砌的石頭就多一些，淺的地方砌的石頭就少一些，用石頭砌的地基在地面的水平面上找平，這樣的地基牢固，建起的房屋結實，只要地基砌結實了，地基不下沉，那麼新房的牆壁就不存在開裂的情況。
過去農村建房子，需要申請宅基地，如果宅基地正好在土層厚的地方，又加上挖地基的時候，沒有挖出硬底兒，這樣一來，地基砌好以後，在這樣的基礎上建起來的新房，等到一段時間以後，地基以下經過雨水的浸泡、滲透以後，土層受潮後，由於房屋的自重，導致地基下沉的話，房屋的牆壁就容易出現開裂的現象。這與是否是磚基礎沒有關係，主要原因是因為土層的問題。
如今農村建新房也是用機械施工，挖起地基來也比人工快多了。地基下好以後，地面上都有鋼筋混凝土的圈樑，房子四周也都有鋼筋立柱，基本上全是框架結構，這樣的牆壁基本上不會出現開裂現象。
所以我個人認為，新建房屋的牆壁開裂，就是建房之初房屋地基的問題，與磚基礎還是石基礎沒有關係，只要處理好地基下的土層，就不會發生牆壁開裂現象。你如果對於這個問題，持有不同看法或者好的建議，不妨留言與大家一起交流學習。
建行漸遠
為什麼農村有些新房剛建好就開裂？跟磚基礎有關係嗎？
現在的農村自建房都是磚瓦結構的，地基相對較深，一般在一米左右。對於普通的磚瓦結構的來說，很少有使用鋼筋混凝土結構的，畢竟只是單層住房，只需要地基用大塊的石頭和混凝土築好即可。
一般來說新建房開裂還是地上部分輕微變形所致，和地基有著密不可分的聯繫，主要還是地基下的土層沉降有關係。土壤經過雨水的沖刷、滲透不可避免的會出現沉降的情況，特別是自建房的地基相對淺，對抗土壤沉降的能力相對差，自然會出現地基的某個地方出現懸空而導致地上結構部分變形出現開裂。
其次是門窗的變形。以往的門窗都是木質結構，相對較為寬厚。經過多年風乾的木頭製作，抗變形能力強。現在的門窗都是金屬結構的，而且大多是空心的結構，抗壓能力差。對於在門窗上面的磚瓦、房梁來說有些難以承擔重負，一旦門窗因為承重變形，那麼自建房的門窗部位的建築也會變形。
最後就是乾溼交替經過凍融作用出現的開裂。這種情況不只是自建房，樓房也會出現，但是樓房出現這種開裂情況要比自建房晚的多。主要還是農村的自建房太接地氣了，下雨滲透導致的牆體吸水返潮，在未完全乾燥之後進入冬季，牆體內存在的水分會上凍膨脹，在經過春季的解凍過程，就是凍融過程了。最明顯的就是牆體外皮的開裂，在慢慢的是牆體內部的變形、開裂。
以上是我對這個問題的一些看法，如有不當之處請海涵。
寒地水稻種植技術
農村有些新房剛建好就開裂，是什麼原因造成的？跟磚基礎有關係嗎？
新房子一建好，就出現開裂現象，這也確實挺讓人煩惱的，實際上農村新房砌地基，基本上沒有用磚做基礎的，一般情況下用比較結實的石頭。
蓋新房第一步驟是挑地基，要把房屋量畫好的地基挖出來，挖到什麼程度呢？必須挖到實底、硬底！如果挖了很深，那泥土還鬆軟，說明這個房基以前可能是空曠的低窪地，被後來填起來了。
遇到這樣的房基地，除了挖地基費事，還得多打一道圈樑。地基挑出來以後，就是殺地基了，我們這裡不說壘地基，就說殺，地基最底層一般用比較結實的大石頭，上面加壘中等石塊。
水泥灌起來的石頭地基一般情況下是不會出狀況的，但地基必須是到實地。
地基殺完後，要是覺得地基底還不讓人心裡踏實，那就在地基上面打一道圈樑吧，用鋼筋圍著所以地基加水泥圈一道結實的圈樑，能夠把所有的地基拉起來，輕易不會讓房子開裂。
磚砌地基，就是用普通磚砌成地基，承重能力肯定不如石頭塊，不一定牆開裂沒一點關係，不過可能性不大，一般引起新房開裂，還是地基下沉的原因。
您不必過於擔心。可以進行修復， 修復一般用水泥砂漿、聚合物砂漿填縫或彈性膩子、石膏填充，嵌縫帶粘貼即可。
悠然見東山
為什麼農村有些新房剛建好就開裂？跟磚基礎有關係嗎？
在農村剛蓋的新房就出現開裂的情況很少，但是也有發生。房屋一旦出現開裂就很危險，如果開裂很嚴重的話還會對人的生命造成威脅，那麼造成房屋開裂的原因是什麼呢？
房屋一旦出現開裂，人們首先會想到的就是地基問題，其實除了地基下沉造成房屋開裂以外，牆體承載太重也是導致房屋開裂的主要原因。
地基下沉導致的房屋開裂
在農村蓋房前首先要進行一項重要的任務，那就是打地基。打地基是蓋房過程中最重要的環境，馬虎不得。我們這裡在蓋房前，先根據房屋的格局來挖地基，地基的深度一般根據房屋的高度來決定。在挖好地基以後先用特殊的工具將地基溝夯實，再從上面開始砌磚壘牆。地基的磚牆會比地上的磚牆寬一些，這樣可以增強地基的穩定性，不容易出現下沉的情況。
如果地基不穩，那麼在居住的時候會出現地基下沉的情況，地基下沉時，沉降大的部位與沉降小的部位相互移動，因為牆體中產生了剪力和拉力，便出現了房屋開裂的情況。如果家中的牆面上出現了小裂縫，那麼多是因為地基下沉時造成的裂縫。如果裂縫很細一般不會影響居住，如果裂縫很大的話便要進行及時補救，否則會出現生命危險。
牆體承載太重導致的開裂
小時候經常和小夥伴們在只蓋了地基的房子裡玩耍，當時特別喜歡沿著地基走來走去，在玩耍的時候發現房屋四周的牆體比較寬，是三個磚頭橫放的寬度，而房屋內的隔斷牆體就比較窄一點，是兩個磚頭橫放的寬度，如果有更小的隔斷的話，牆體會更窄，則是一個橫放磚頭的長度。帶著這個問題問了我的爸爸（爸爸是蓋房子的大工），爸爸說牆體比較寬是為了使房屋更結實。
按道理來說，這樣蓋的房子會很結實，但是在裝修的時候會從房屋中穿各種的管線，比如電線、排水管、空調管道、暖氣管道等等，在施工的過程中便會破壞牆體的整體性，導致房屋的牆體承載能力變弱，所以便會導致牆體開裂。
房屋出現開裂並不是一件小事情，應該在裂痕還很小時就要及時補救，否則很容易導致房屋成為危房不能居住。
對於因為地基下沉導致的房屋開裂，在裂痕穩定以後及時用水泥泥漿對裂痕進行修復。對於因為牆體承載太重導致的牆體開裂，可以在牆體內增加鋼筋混凝土梁來減少頂部的承載力。
小馬話三農
為什麼農村有些新房剛建好又開裂，跟磚基礎有關係嗎？
修建房屋對我們普通人來說是非常重要的事情，因為房屋的好壞決定了我們這輩子有多少的精力去做其它事情，大多數農村人的經濟生活情況都不是很好的，所以一輩子只能蓋一次房子。房屋的選址、質量就顯得尤其重要，一個好的選址可以讓房屋避免受到自然災害的影響，一個好的質量可以避免房屋倒塌危害人的身體健康，但是現實生活中很多人家修建了房屋以後會出現開裂的情況，那到底是為什麼呢？
房屋出現開裂無非有以下三個原因：第一是房屋的地基沒有打好，造成房屋下沉，單方面的牆體下沉會造成牆體移位，形成牆體的開裂，所以人們在修建房屋的時候，一般都會地基的要求很高，畢竟以後出了問題就很難解決了；第二是房屋承重超過其本身承重能力，這是一個很簡單的道理，比如一個少年背水泥，本來他可以背30公斤，可卻有人讓他拿50公斤的，所以自然會背不起來，用到房屋修建上就是房屋牆體開裂；第三房屋長期處於潮溼的環境中，在潮溼的環境中水泥等建設材料會受到影響，這就需要我們定期去排查。
房屋的修建是一個複雜重要的過程，複雜是需要我們事無鉅細的去處理每一件事情，重要是它可能是我們這輩子對我們個人而言最大的工程了。所以說一定要用心的去構造修建，同時也要努力的維護，不然房屋遲早也會開裂，你覺得是這樣嗎？
老農民說事
？我建樓房的時候下面打了20公分的厚，1米寬的條形基礎三年了無列縫。感謝主！
