Hqjyyml
作为一个写这篇文章时就正在老城的内地人，我来回答你这个问题。
这个问题首先得明白你买房子是用来长期自住？度假自住？投资？还是养老？
如果你是长期自住，那么要因您的工作地点来选择，如果你的工作地点在乐东或靠近那么选乐东当然好，如果离澄迈好的话就买澄迈附近的好了。当然，这里可以忽略，因为问这个问题的应该不是长期自住了。
如果是买来打算偶尔假期使用或者养老的话，那么其实买乐东跟澄迈老城没有太大差别，乐东跟老城都是属于亚热带气候，潮湿而温暖。
乐东九所位于海南岛中西部，属于山地居多，森林覆盖率很高，空气富含负氧离子，而且也有绵长的海岸线，离三亚近。
澄迈老城位于海南岛北部迎宾半岛地区，是澄迈着力重点打造的旅游度假区，属于海边平原，空气负氧离子也很高，海风吹拂，四季怡人，而且澄迈是海南有名的长寿之乡。老城镇离海边也只有3公里左右的距离。老城紧邻海口，从老城坐公交车到海口市区大约30分钟车程，到海口火车东站大约35分钟车程，到粤海铁路公交车大约20分钟距离。且老城本身也有一个动车站。
相对来说，老城的知名度要高点，而且老城这里的基础建设是比较齐全的，最近几年新建了很多新兴的小区（现在应该算成熟小区了，比如恒大御景湾、四季康城、中华坊等等），内地人在这里买房子的很多，包括很多海口人都在这里买房打算留作养老。问过很多在这里买房的人，一是这里离海口很近，生活方便，而且空气也很好，基础设施齐全。二是老城不像其他养老房产一样基础设施单纯且太过冷清，中国人还是喜欢热闹点比较好。
如果是买来投资的话，这就不好说了。乐东九所离三亚近，应该容易升值。而老城据传将要建立海（口）澄（迈）文（昌）一体经济区，甚至是合并为一个市。不过这只是传闻，这个问题的话估计得另外起一个问题来回答了。
总的来说，个人认为老城比较适合居住和养老。
一刀影子
九所分成三部分：九所新区，九所老区，九所海边龙栖湾。九所新区干净整齐，都是外地人购房，淡季冷清无人，冬季非常热闹。九所老区，本地人集中的地方，街道目前脏乱差，商业配套非常简陋，基本没有什么东西。而九所龙栖湾一带，距离九所老区不到10公里，旁边有一个简单的菜市场，其他的配套依托新区与老区，目前海边环境还有待整体与完善。
而澄迈老城分为两部分，分别是老城镇中心，老城海边盈滨半岛。 老城中心各种配套齐全，衣食住行基本都没有问题，商品房开发完善，著名开发商陆续入住。日常生活非常便捷，不分淡旺季。老城的海边，配套相对不完善，要依托老城中心，日常生活用品，要去镇上采购，但是目前沙滩大海，也是经过静心打理了，环境相对很不错了。
九所因为临近三亚，气候相对干燥暖和，冬季阴雨天少，外地人过冬气候更舒服。九所气候真的很干燥，道路旁很多椰子树，都是干瘪瘪的没神采。
而澄迈老城气候温润，冬季直面南下的冷空气，阴雨天起雾天会多一些。整体老城气候湿润多雨，老城的树木都是水灵灵的，这个是九所不能比的。
九所是一个临海小镇，产业就是房地产和当地农作物，没有大型的工厂，属于生态居住环境，对于养老度假而言，环境更优胜一些。而老城不只是房地产开发，还是一个工业区， 有玻璃产，农药厂，化肥厂，饲料厂等，尤其是那个玻璃产，四根大大的烟囱，有一根一直是白眼滚滚，对于度假养老群体而言，心里会不舒坦。
总结：九所冬季气候干燥暖和，但是配套匮乏，基本要依托三亚市区，但距离三亚市区还有60公里，镇上无工业，空气质量更优。而老城冬季阴湿多雨，但是生活配套齐全，居住便利性高，且距离海口仅30公里，可以畅享海口各种配套。有一定的工业配套，空气质量相对差一些。具体选择，看自己偏好，俩地方各有各的好。
本人海南新房代理顾问，喜欢我回复的亲，记得点赞评论并关注我哟，给你更多的楼盘新咨询，让你海南买房更安心。
李勤567
主动回答！
我在海南，相对比较了解你提问题！
在海南买房子，肯定选乐东九所比迈澄老城好。
理由如下:
第一，从区位价值看。乐东属于东线，靠近三亚，享受大三亚城市快速发展幅射红利，属于大三亚经济旅游圈，房子增长潜力大。迈澄属于西线，属于老城区发展缓慢。乐东城市规划定位、交通条件、发展前景等相对比迈澄要好。
第二，从气候条件看。乐东靠近三亚属于热带气候，生活舒适度及度假性比迈澄要很好。
第三，从购房移民角度看。目前乐东房价相当于迈澄2倍。乐东移民条件素质相对比迈澄要高，跟素质高点人在一起相对和谐点。
房地产小百科
把一个大型垃圾焚烧发电厂建在老城镇人口集中区，这一下老城镇就变的不好了。而且影响到生态软件园上千家企业的生态环境。很遗憾。
