浪笑一生life
虽然很多人不爱听，但是我还得告诉你真实的回答：
长期看，上海房价不会降，还会涨。短暂的回调，只是假摔。上海是中国经济最发达的城市，没有之一。上海的房价自然历来都是中国房价的领头羊。
为什么我要说上海的房价不会跌，而且还要长呢？有两方面因素考量：第一，持续流入的高素质年轻人；第二，年年超发的货币供应量。
第一、人口因素
上海是中国人口最多的城市。据统计，截止2017年上海常住人口超过2400万。如果算上其他外来人口，上海市目前所拥有的人口数量远远不止这个数。而且每年还有大量年轻人不断流入。
即便上海有着变态级别的严格落户制度，依然难以抵挡大量年轻人对魔都的向往。能够在上海拥有一套属于自己的住房是千千万万个年轻人的梦想，这就为上海楼市提供了大量潜在的“房奴后备军”。
第二、货币因素
货币供应量是房价最直接的支撑因素，因为楼市是货币最好的吸收器。
过去三年，即2015年至2017年，广义货币供应量m2的净增加额分别为约16万亿、16万亿、13万亿，正是这三年的货币大放水，支撑了房价快速翻倍。
过去十年，广义货币供应量m2从40万亿增长至168万亿，翻了四倍；一二线城市的房价实际上涨幅度都不止这个数。
现在，每年货币放水量都是十几万亿，2018年前三季度放水12.5万亿，全年m2净增加额有望创纪录，达到17万亿。如此货币环境，想让资产价格有实质下跌，几乎是不可能的。即便有短暂下跌，也是假摔，正是有能力购房者入手的好机会。
可以遇见，在未来相当长的时间内，这种凯恩斯式的货币政策还将起持续。而且，胃口会越来越大。
结合以上两个因素分析。长远看，上海房价不但不会跌，而且还会再次上涨。
因为有“货币资产价格铁律”：货币贬值趋势难以改变，钱会越来越不值钱，作为最保值的资产——房子的价格怎么可能会跌呢？
万维财经
就我家附近拿个盘举例！
上海内环音乐广场品质小区学区房，2015年4万多/平，到16年涨到7万，18年年初涨到8万，现在11月，有业主都挂到9万一平。
但是..我说的但是..随着大伙都说房价在跌，9万的房子挂半年没人要了，前几天该小区一个业主挂7万多几天房子就卖了。
上海普陀内环中远两湾城，这个盘在上海很有名，一个小区几万户，15年3万多，16年6万，17年7万多，好多人想在18年把房子卖到8万，这市场涨的有点离谱，结果挂7.8万的房挂半年都没人要了，6万多户型好的出来就没了！
以上就能看出，不是上海房子在跌，而是房东涨的太离谱，想一年一价，你涨到这个价但没人要，有资格买房，手里有钱的都在等
4-5万2年涨到8万，这八万还是业主自己往上报价，能快速成交的都是比大部分业户报价低个10%的。
没有卖不出的房，只有不适合的价！
这能叫跌吗？
郊区就不好说了，地段很重要。
有网友说陆家嘴1500万的房子900万没人要，按我分析，15年16年最多5-600万的房子你想两三年后卖1500万，鬼才要呢....
还是一句话:没有卖不出的房，只有不适合的价格！
去年卖6万，今年加一万买7万，明年呢再加一万卖9万，这叫涨？这是哄抬房价！！
现在报7-8万，实际成交的是6万？这叫跌？去年不也是这个价，到了今年7-8万卖6万就叫跌个1-20%？
商品房，同样一套房子200万有100个人能买得起，涨到400万只有50个人能买得起，如果再翻800万，只有10个人买得起，供大于求，价格自然就下来了！
上海房价只能说是回归理性！
网事随枫
我郊区的，16年时候245万，现在只有190万了。跌百分之二十了已经[捂脸][捂脸][捂脸]
-未来人类电脑
上海房价的泡沫是路人皆知的，应该降，也一定会降。面于中国房产被捆绑局面，让回归理性仍步履艰难，北广深上四座城市，上海是难中之难。
下面我解析房产"理性回归″和"回归理性"这八个大字！
当前我国是在进行房产"理性回归″。把房产热度降下来！暂切规避房价悬崖峭式大跌，因为悬崖式的大跌，一定会引起金融业坏帐甚至倒闭潮，催生社会恐慌。所以说先"理性回归″后再才达到"回归理性″真正意义达到"房子是留住的，不是拿来炒的"国家现今初衷。
中国房子泡沬程度细想令人发抖！
上海黄浦区或老静安区的任意一区房值够买下美帝十支核航母编队。上海市区每位房主身价都是三百万身价以上，国家的宏观调控必须加以慎重。
还好！国家已经对房产泡沫的危害提升到国家的高度加以重视！
上海的房价一定会循序渐进下跌，而不是突然下跌。二线城市，特別是三四线城市下跌趋势明显。中国的实体经济已经纳入国家的战略计划中且抓紧实施或复苏中！
上海是有创造力人群的竞技场！上海是有梦想人的天堂！上海绝不该变为泯灭年轻人创新力的坟场！
让那些继续为房地产泡沫吹气的人挨饿多日有何妨？
让房子回归到理性。利国利民，最后是利我们自已！
王上走往前看
我的一个朋友，1500w的房子现在900w都无人接手，朋友感叹风向真的变了
汉字先生
上海二手房己经降价15%以上。
真好160863998
不可能降，现在是绝佳购房机会，
闪电利剑445
上海市房价有可能不会降，上海市是国际化城市，有世界各地人口在上海市工作，也有旅游景点。
本人诚信为本
不会降！不涨也就谢天谢地了！上海房价如果降了，也就意味着世界经济崩溃了！
王者徽章
降到多少你能买的起，其实这个房价大家老百姓都买不起，心理到平衡了.万一降到一套房三十万，你工资降到一千二，你觉得可笑吗？很多人都说降，其实房价降了，你的收入其实也在降，房子越便宜你收入越低，不要以为房子降到三十万一套你的收入还是那么高，所有的事情都是蝴蝶效应有连锁关系的，所以你还不如想想国家是不是可以福利分房吧哈哈。我觉得过去我父母的时代有这样子的政策，只要结婚都可以有房结婚，可是你别嫌弃大小就好
