猫管家19
你好，专注于农村自建房别墅设计，乡墅建房-陈工为您解答，更多别墅图纸、户型款式，欢迎关注我的头条号：乡墅建房。
占地尺寸：12.2×10.2米
占地面积：124.5平方米
建筑面积：228平方米
结构类型：砖混结构
建筑层数：2层
建筑高度：9.496米
主体造价：18万左右
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12x10米的开间面积还是标准的农村建房面积，这个还是比较好设计的，不知道你对房子的风格有什么要求？我这个边先分享几款给你参考参考，希望对你有帮助。
款式一
别墅编号：MS1702126
占地尺寸：12X10.8米
占地面积：120平方米
建筑面积：233平方米
结构类型：砖混结构
主体造价：19-24万左右
建筑风格：简欧风格
款式二
别墅编号：MS1702121
占地尺寸：12X10.8米
占地面积：116.32平方米
建筑面积：239.3平方米
结构类型：砖混结构
如果需要更多帮助，可以关注一下微信我们的公众号：meishuzhuzhai（长按复制搜索）
农村建房专家
12X10米的宅地面积，在村里绝对算得上是主流面积，大多数的农村家庭都是这样的尺寸，盖房的话可选择性有很多。若是对风格跟层数没有要求的话，那下面这3套户型我很推荐，一起来看看吧。
户型一：
占地尺寸：12.64X10.44米
占地面积：132平方米
建筑面积：217平方米
建筑高度：9.8米
室内设有：4室 3厅 4卫 1厨 1阳台
这个户型共有4个卧室，老人房设在一层，带有独立的卫生间，主卧室设在老人房上面，同样有独立的卫生间。这层还有棋牌室和大露台，丰富主人的起居休闲生活。
户型二：
占地尺寸：12.24X10.74米
占地面积：120平方米
建筑面积：185.58平方米
建筑高度：7.7米
室内共设：4室 3厅 1厨 2卫 1储藏室 1阳台 1露台。
第二套户型设计的挺有意思，首层客餐一体化设计，加大了空间的通透性，采光通风自然是很好的；并且弧形落地窗的设计也很受欢迎，两间老人房的布局，也符合家中老人的生活观念！
户型三：
占地尺寸：12X10.56米
占地面积：118平方米
建筑面积：225平方米
建筑高度：8.5米
室内共设：6室 4厅 1厨 2卫 1储藏室
别墅最亮眼的设计，莫过于首层的火炕房了，严冬腊月，家里的老人受不住，那设计一个火炕房绝对很超值，让老人住的舒服又安心。
这3套农村别墅，大家更喜欢哪一个呢？
装配式建筑
现代简约民宿风格，四个立面都要精心设计
类似于下面几个案例
刘鹰四合院设计
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宅基地开间12米，进深10米，而且四面开窗，是非常好的条件，我为你推荐几款二层别墅的款式，你可以参考一下：
款式一
别墅效果图， 别墅外型时尚大方，外墙采用真石漆，灰色和淡黄色搭配，简洁优雅，白色花瓶栏杆时尚好看。
一层平面图，设计客厅，卧室，餐厅，厨房，卫生间，工具房，门廊，空间开阔，工具房可以存放物品，非常方便。
二层平面图，设计三卧室，书房，储藏室，起居室，露台，阳台，亲近自然，优雅舒适！
款式二
别墅效果图，外型设计非常时尚，外墙使用真石漆和文化石，设计大落地窗，大窗户，采光好，环境舒适。
别墅高空俯瞰图
别墅背立面图
一层平面图，两卧室，卫生间，客厅，厨房，餐厅，舒适大方。
二层平面图，设计三卧室，书房，阳台，衣帽间，书房，卧室带有卫生间和衣帽间，彰显主人地位！
以上两款都很不错，可以参考一下！
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农村自建房别墅
您的宅基地很方正，四面开窗设计，我们给客户设计了很多，这款是最近设计师新作，北京一个客户的定制款，和您分享。如果您喜欢我们的设计风格，也可以找我们给您定制设计一款哦!
效果图：
占地尺寸：12.68×8.9米
占地面积：116平方米
建筑面积：287平方米
结构类型：砖混结构
建筑层数：2层
建筑高度：10.25米
主体造价：28万左右
立面图
俯视图
一层平面图：老人房、卫生间、客厅、双厨房设计、餐厅。
二层平面图：多功能厅、2卧室、双卫、KTV、棋牌室。
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乡墅建房
12x10米是一个非常适中的尺寸，我们做过很多这种类型的户型评测，例如这几期
三套12×11米农村别墅，20万封顶，院子还能停豪车
https://www.toutiao.com/i6604001071163507207/
面宽11m自建房，哪家的户型更合理？
https://www.toutiao.com/i6603224898150072836/
院子13×10米，小伙拆迁后花20万盖别墅，邻居说不比城里差
https://www.toutiao.com/i6604766151299826190/
在评测中我们针对这些户型从外观、功能、造价等各方面进行评判、比较，指出他们的优点和缺点，以及在户型设计中的一些注意事项。除了这几期，在其他主题的评测文章中也有类似条件的户型，您可以多看一下我们的建房评测，我们会定期选择优秀的别墅户型，进行深度、客观、专业的评测，各种自建房类型我们都有讲解点评，让我们一起交流学习，记得关注我们哦！
小师妹建房评测
12O平米面积，看您全建，一半建，怎样按排？小可认为建别墅，要有水地:，绿化面积，草坪，停车位置。再赔别墅。美观。但面积12O平米面积，不益建大户形。小而精最好。培套更好。(个人关点)
山清水秀158191445
头条百度都可以搜索……找设计师也行！我只是建造者，并不是设计师！
qianqian521
简单一点通俗易懂的解释就是，开间左右距离，进深前后的距离
