既有房贷又有理财,应该将理财资金提前还贷吗?为什么?

瑣顏


1、先看贷款利率是多少?如果是利率很优惠的贷款,比如说公积金贷款等,建议还是不要提前还款;

2、贷款利率与银行理财综合收益进行比较,除非利率高很多,否则还是继续贷款;

3、思考一个问题:贷款还了,下次还能贷出不高于现在利率的优质贷款吗?额度够吗?

4、如果是我,我一定不会提前还款,除非我的钱真的多到不知该怎么投资。


招商银行韩媛媛


同时有房贷和理财,要不要提前还贷?这真是个令人纠结的问题。

实际上,有一个简单的方法来衡量。如果房贷利率高于或等于你的理财利率,那么提前还是正确的;反之,如果理财利率高于房贷利率,那么不用提前还。这个“理财利率”指的是银行理财利率。

有些人推荐很高利率的理财,这是不负责任的。市面上确实有超过8%以上的理财利率,但是风险很大,如果你的本金受到损失,就会鸡飞蛋打,那样还不如提前还贷。

通常来说银行的理财较为保守,风险系数相对较低,因此可以作为衡量标准。

我是空谷寒潭,与您分享我的观点。


空谷寒潭


个人不建议提前还,理由如下:

1.银行贷款,特别是房屋按揭贷款,一般利率都很低,如果是房屋公积金贷款,那利率会更低,4%左右就够了,一般每月还款几千,压力不会太大;

2.理财产品的收益相对较高。如果是银行理财,一般4~5%还是有的,如果买其他理财,目前相对安全的收益在7%-9%之间。

所以,假设客户公积金贷款100万,手上又有100万的闲钱,如果买理财而不进行提前还款,那可以赚100万*(8%-4%)=4万的利差。


明月0329


不急还银行,网络理财年化率9%,银行贷款利息年化6%,可以吃点差价,提前还银行要交违约金的


金色琴弦19


刀剑中跳舞博弈,需要运气和本事,靠自己喽


分享到:


相關文章: