年华造就青春561
这个是一定要去房产交易系统中解押的，通常房产抵押可分为两个部分：一个是产权质押、一个是流程解押，虽说你的产权证已经拿到手了，只代表产权质押部分解除了，如果不去房管局办理流程结解押的手续，在房产交易系统中，还会显示房产是抵押的状态，会影响以后房产的二次交易和再抵押贷款的！
个人住房抵押贷款
办理房屋抵押的手续并不复杂，只要资料齐全，然后等待银行放款皆可，时间可长可短，目前一般都在1个月以上、甚至还有超过3个月放款的！
其实在你办理房贷的时候，很多程序是同步进行的，其中可大致分为两个部分：
产权质押。这个很常见，就是把产权证抵押给银行，以便顺利获取贷款！
抵押登记手续（流程抵押）。这个通常是在房产交易系统里提现的，在办理个人住房抵押贷款手续过程中，由房管局对相关资料审核后予以登记发证，在原有产权证的基础上向银行颁发《房屋他项权证》，完成房屋抵押登记手续！
个人住房解押流程
当你全部还清房贷后，银行通常会给你一套资料，让你去房产局申请注销抵押登记（流程解押），主要包括：
房屋所有权证、个人身份证件、户口本（所有证件都需有复印件）；
银行贷款还清证明，房屋他项权证；
注销抵押登记申请书（由银行出具）；
房产局审核注销抵押申请后，会先注销掉原本颁发的《房屋他项权证》。一般两个工作日，即可完成解押流程！具体流程可查询咨询当地的房产局（或房屋交易中心）！
总之，别以为还清房贷就行了，一定要记住，只有完成注销登记后，房地产抵押权在形式上消灭，房子才会正真的属于你自己！
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财经者思
要去解押的。因为你的贷款是以房子抵押贷的。虽然你有房产证，但是证是处于抵押在银行状态的。你去国土局查档会显示是抵押在银行的。你是没有出售权的。你只有解除抵押登记之后房子才完全属于你，你才可以自由买卖。不然你卖房的时候查档房子还是抵押在银行的你是过不了户卖不了的。
时终遇
还清借款后需要等待银行开具的涂销资料 因为你的房产证属于押在银行。一般银行还清借款后2-3个工作周可以拿到涂销资料跟结清证明，然后拿到这些资料去房管局办理涂销就可以了
幽州刺史寒江雪
你的银行按揭贷款已还清，需要到贷款银行开具贷款结清手续。银行解除房屋抵押，给你开具银行贷款还清证明。大功告成。
韦小宝1912275
当然要解押，银行岀具还款证明就去国土资源局不动产登记中心办理解押手续就可以了。
