大海27023024
当然是不要提前还贷！！！
房贷几乎是普通人能够获得的撬动财富杠杆的唯一机会，有这样的机会，当然要好好利用，并且一定要物尽其用。
物尽其用？此话放在这里该怎讲？
那就是：付最低首付，贷最长年限，并且绝不提前还贷。
有朋友可能会觉得奇怪，按照笔者这样建议，岂不是要白白多付许多利息？
有此等疑问的朋友，只知其然，却不知其所以然。
固然多付了利息，但是不要忽略一件事，那就是房贷利率水平是远远赶不上通胀速度的。
房贷利率水平是远远赶不上通胀速度，这是解开谜题的关键！
众所周知，通胀代表货币不断贬值，而资本品的货币价格就会随通胀而不断上涨。所以，持有货币不如购置资产。
而负债，也是货币的一种，也会随通胀而贬值。
虽然负债会以利息为代价，但是刚刚我们说了，房贷利率远远赶不上通胀的速度，也就是说，尽管叠加了利息代价进去，负债依然是不断贬值的。
而反观资产，却是随着通胀而不断升值，所以用负债换取资产是非常非常划算的，甚至可以说是普通人唯一可以利用杠杆撬动财富的手段。
所以，如题，提前还贷绝对不是明智之举。今天的1万块与10年后的１万块，购买力绝不可同日而语，这就好比当初的万元户在今天看来就是穷的渣都不剩的贫民一个道理。
既然货币不断贬值，为何要用今天购买力更强的钱偿还未来购买力越来越弱的债务呢？聪明的做法，当然是按部就班用未来不断贬值的钱偿还根本不会增加的债务啊！
音乐大狮
先了解下银行房贷两种还款方式:
1、等额本息 :本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变。
2、等额本金:本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减。适合于有计划提前还贷。
一般银行默认按等额本息还款方式贷款，因为这种方式银行可以获得更多的利息，等额本息还款每月还款金额不变，前期主要还的是利息，后期本金的还款比例才增加。如果你是等额本息的还款方式，并且还款时间已经过半，这时候提前还款就不合适了，因为前期还的大部分都是利息，而本金并没有还多少，所以提前还款的时候会发现很亏。如果你是等额本金的还款方式那就不同了，这种方式前期还的是本金，虽然前期每月还款金额有点高，越到后面还款金额就越少，适合提前还款。你是什么还款方式呢？贷款期限又是多少？
于鱼雨儿
针对这个问题，我们先思考两个方面：
1.30万存款，是否能结清你的住房贷款？
2.个人是否有稳定的持续的收入来源？
假设第一种情况成立，30万能还清你的房贷，个人建议你还是先结清你的房贷，因我我们并不指的下一秒会发生什么？如果哪天因为房贷断供，那么你这么多年的心血就白费了！
如果30万存款你还不清房贷，那么就没有必要着急把房贷结清了，因为不管人民币贬值或者升值，对你影像有，但是却很难短时间去解决，可以用30万存款来做投资，让资本稳定增长！
假设第二种情况成立，有稳定的收入来源，那么其实对你来说每月月供和一次性付款结清，影响都不是特别多，因为你稳定，所以结清，只是不让银行多赚你的利息而已，如果不结清，只是银行多赚了13年的利息而已！
所以具体情况具体看待，目前整个经济体系在下行，现金为王是必须要考虑的事情。以上回答仅供参考！
午夜神话2018
不用那么急还房贷，现有钱投资比较好。
龙猫猫布丁
如果有更好的投资就考虑先不还，如没有则还
susan1933
烟台蝎子
如果是公积金贷款可以不用急还，留的钱干点别的
寒风细雨48325786
有钱当然投资，随便投投也能把房贷钱赚回来，如果你实在没有投资项目，或者投资项目收益没有房贷高，那只能建议你还房贷了
宝妈的另类生活
不建议还房贷，钱可以用在别的地方。房贷是难的的可以贷几十年的贷款，给你留够了余地
沙漠之水65
如果没有好的投资就提前还款。少着点利息。
