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壹
高端盤拋出“親民價”推高性價比房源
每個城市的區域之間，都存在隱形的“金字塔”，長期屹立於塔頂的，自然是配套、環境、潛力都足夠“出彩”的。
在西安，曲江完全有資格站在塔頂，這也是很多購房者置業首選曲江的因素。
然而，曲江的房價卻使得很多購房者望而卻步，來自克而瑞的數據顯示，10月份曲江整體均價為14300元/平，排位第三。
同樣使得購房者卻步的，是曲江堪稱標杆的“神盤”——中海曲江大城，佔地面積大，如今曲江區域無盤可比；產品主打洋房、別墅、小高層，整體綠化率高於35%；另有杜陵國家遺址公園相鄰；自2月初首次開盤，一直熱度不減。
（圖：營銷中心開放現場）
的確，這個盤沿襲的是中海一貫的高端改善風格，因經濟實力有限，對於很多購房者而言，中海曲江大城是“可遠觀而不可褻玩焉”的所在。
這一次不同，中海曲江大城拋出了“親民”的橄欖枝，推出了面積區間為102-142平，性價比很高的小高層房源，來自西安物價局公示的總70批備案價顯示，中海曲江大城·君尚府將推出的小高層5#、8#、11#32#、37#整體均價為14950元/平，而從具體的房源來看，101戶型的價格區間在12000-13000元/平，114平的單價在14000-15000元/平。
（圖：總第70批備案價詳情）
（圖：中海曲江大城君尚府8#精裝小高層部分房源價格詳情）
這樣的價格跟同區域內的金地中心風華高層（備案價14732元/平）相比，真真是“親民”了。
貳
區域發展走上“快車道”共享配套紅利
價格能夠“吃得消”是一方面，區域發展也是很重要的參考因素，未來三年，曲江二期將迎來“再次騰飛”。
11月16日上午，曲江新區召開曲江城市品質提升動員大會暨追趕超越擂臺賽，會議表示，未來三年，曲江新區將全面提升道路、配套、景觀等設施。
計劃建成五典坡路、三兆路、裴家崆路、創意大道、黃渠頭北路、黃渠頭路、杜陵邑南路等20條市政道路；
計劃建成青年森林公園、杜陵生態綠地公園、大華公園、航天大道公園、電競主題公園等5個市區級公園；
教育醫療及市政配套建設方面，計劃建成國際小學、國際中學、曲江三中、曲江二小分校、東三爻小學、曲江五小、實驗小學、實驗中學、曲江示範學校等9所學校。同時，計劃在中央文化商務區（CCBD）範圍內規劃建設一所高標準綜合醫院。
正所謂“一座曲江，半壁中海”，曲江新區發展走上“快車道”，中海曲江大城自然得利。
從區位圖上看，佔地666畝的曲江中海大城由北向南依次分佈三個地塊，而連接這三個地塊的有三條道路，分別是航天大道、創意大道、五典坡路，按照政府計劃，後期創意大道、五典坡路的打通將大大便利中海曲江大城業主的出行。
而教育配套方面的國際小學、國際中學、曲江三中都在項目2公里範圍內。
除此之外，中海曲江大城每期地塊上都將配建一所幼兒園，二期地塊還包含一塊85畝的市政規劃教育用地，目前沒有明確具體的學校。
（圖：中海區間大城區位圖）
叄
品質鎖定“鐵桿粉” 實現年銷量50個億
2017年開始，西安樓市便開始了“大魚吃小魚”的“暗戰”，至此，已是品牌房企的天下，萬科、碧桂園、融創等品牌房企更是“遍地開花”，然而在很多西安購房者眼裡，還是隻認中海，老帶新，是中海成交體系中重要的一環。中海之所以能吸引“中海鐵粉”，與其入西安10餘年來對品質的注重分不開，也正是因此，2018年，西安中海提前實現了年銷量50個億的“戰績”。
①工程質量“高、精、細”
中海的工程質量，在業內是普遍被認可的，向來有“工科中海”的美稱。從目前中海在西安已經交房的中海碧林灣、中海紫御華府、中海觀園的品質也可“看出端倪”，中海曲江大城的承建商為陝建集團，後期品質值得期待。
②園林景觀“有看頭”
中海曲江大城外有天然的自然景觀——佔地12000畝的杜陵國家遺址公園，分佈於項目的東側，而此次推出的君尚府內有獨特的臺地景觀，利用天然的臺地優勢，形成“有看頭”的景觀。
（圖：杜陵國家遺址公園效果圖）
③產品細節“經考驗”
在精裝修產品的細節上，中海曲江大城也經得起考驗，中海曲江大城的裝修使用的材料均是國內一線品牌，引入8大精裝體系：裝飾美學系統、新風鮮氧系統、養生淨水系統、科學廚房系統、潔麗衛浴系統、玄關係統、智能光電系統、至臻人性系統。
除此之外，還設有13大系統，具體包括：彩色可視對講系統，紅外幕簾探測系統，緊急按鈕報警系統，室內燃氣報警系統，園區視頻監控系統，園區巡更管理系統，停車場管理系統，戶外背景音樂系統，園區周界防範系統，社區入戶門禁系統，電梯五方對講系統，園林天使眼系統，社區公共WiFi系統
此次推出的戶型，也是從品質出發，落地於細節。
（圖：102平主臥效果圖）
（圖：102平客廳效果圖）
（圖：102平客廳效果圖）
（圖：102平廚房效果圖）
（圖：102平衛生間效果圖）
（圖：115平主臥效果圖）
（圖：115平客廳效果圖）
（圖：115平客廳效果圖）
（圖：115平主衛效果圖）
（圖：115平廚房效果圖）
④合作企業“後臺硬”
中海地產10餘年來一直深耕曲江，故有著無可比擬的“人脈”，中海曲江大城一期、二期、三期分別與曲文商、曲建設、曲文旅合作，區建設完成道路建設，曲文旅“搞定”杜陵運營，各司其職，強者恆強。
肆
置業建議：年前最後一波
時至12月底，很多房企在這個月要衝業績，再加上如今政府對價格的合理把控，12月對很多購房者來說是“機會月”，所以，看好了就出手，中海曲江大城——曲江標杆大盤，無論是實力、品質還是環境、產品都值得一看。
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