項目名稱:中海大觀天下四期(中海.觀瀾)
項目概況：
中海·大觀天下位於山東省濰坊市高新區東方路與櫻前街交匯處，處於濰坊高新區核心地段，項目周邊政務、商業、教育、文化、生活五大配套齊備，樂享零距離繁華。
中海·大觀天下四期中海·觀瀾，位於整個大觀天下地塊的東南角，北臨觀泰巷，西接天順巷，東臨金馬路，南靠中海商業綜合體及寶通街。整個地塊佈局規整，出行購物方便，以健康生態的理念，打造宜居的綜合社區。
產品特色：
中海地產在濰坊歷時7年，中海·大觀天下四期中海觀瀾是公司傾力打造最具東方特色，值得典藏的一期產品。四期項目中海觀瀾規劃用地10.2萬㎡，佔地153畝，綠地率35%，總建築面積約45萬㎡，地上建面約35萬㎡，其中規劃16棟住宅，涵蓋了110-180㎡洋房，小高層，高層總計2543戶，3600㎡的社區服務及物業用房，約2萬㎡的商業商務用房，西南角設有建面為3600㎡的幼兒園(佔地面積約6500㎡)。
四期項目中海觀瀾擁有4個主出入口，採用安全舒適的人車分流設計，最大化滿足業主日常出行。項目以南北景觀帶為軸線，內部組團庭院，設置多個景觀節點，演繹歸家六進禮序。以8%觀瀾河水系景觀佔比、10%中心庭院大景觀成就豐富園林資源，依託臨水而居的天然優勢，傾力打造濰坊首個新中式東方大盤。
(一)基本資料(最新信息)：
在售均價：
開盤時間：中海大觀天下四期觀瀾2019年10月12日首開
項目地址：濰坊市高新區東方路與櫻前街交匯處南100米路東
售樓處電話：0536-8051111
(二)更多信息：
1、主力戶型
開盤時間：中海大觀天下四期觀瀾2019年10月12日首開
交房時間：1# 2021年8月底交房
裝修情況：毛坯
預售證許可證：1# 濰房預售證第00017373號
產權年限：住宅70年
2、物業信息
物業名稱：中海物業
物業費：住宅1.68元/㎡/月
3、建築規劃
開發商：濰坊中海興業房地產有限公司
建築類型：洋房、小高層、高層
車位數：車位配比約1:1
建築面積：約45萬㎡
佔地面積：約10.2萬㎡
規劃戶數：2543戶
容積率：3.44
綠化率：35%
4、項目簡介(200字左右)
中海地產在濰坊歷時7年，中海·大觀天下四期中海觀瀾是公司傾力打造最具東方特色，值得典藏的一期產品。四期項目中海觀瀾規劃用地10.2萬㎡，佔地153畝，綠地率35%，總建築面積約45萬㎡，地上建面約35萬㎡，其中規劃16棟住宅，涵蓋了110-180㎡洋房，小高層，高層總計2543戶，3600㎡的社區服務及物業用房，約2萬㎡的商業商務用房
，西南角設有建面為3600㎡的幼兒園(佔地面積約6500㎡)。
四期項目中海觀瀾擁有4個主出入口，採用安全舒適的人車分流設計，最大化滿足業主日常出行。項目以南北景觀帶為軸線，內部組團庭院，設置多個景觀節點，演繹歸家六進禮序。以8%觀瀾河水系景觀佔比、10%中心庭院大景觀成就豐富園林資源，依託臨水而居的天然優勢，傾力打造濰坊首個新中式東方大盤。
5、周邊配套
學校：
北海學校大觀校區、高新實驗幼兒園，機關幼兒園鳳翔分園、鳳凰學校、濰坊瀚聲國際學校、濰坊一中、濰坊市奎文實驗初中、高新區實驗學校、德潤國際雙語學校
商場：
佳樂家TOP會員店、十甲農貿市場、銀座商城、金馬路佳樂家、新華路佳樂家、印象匯(凱德廣場)、萬家福超市、古德廣場
濰坊市第五人民醫院、陽光融和醫院、濰坊市婦女兒童健康中心(在建)、濰坊人民醫院
6、小區配套:
三所幼兒園、一所小學、商業超市、健身會所
7、交通情況
公交：
乘坐66/65路公交車在大觀天下東方路站下車即到，乘坐79路公交車到大觀天下櫻前街站下車即可到達，乘坐81路公交車到唐寧府站下車東行500米路南即到，乘坐22路公交車到櫻前街北海路口下車東行500米路南即到。
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