可愛寶寶爸爸
近年來隨著國家的不斷調控房地產熱度正在不斷降低，但投資是恆古不變的話題，投資房產在當前看來依然是投資理財的最穩妥辦法，經歷過大漲後地處西北內陸的蘭州房地產市場也降溫不少，不過蘭州目前正處於城市擴張和基礎設施建設的高峰期，蘭州房價也被抬到了西北第一的位置，在蘭州買房依然是手頭寬裕者最好的安排。
那麼蘭州哪個區域的樓盤值得投資呢？投資投的是潛力，那裡潛力大就往那裡投。
我認為應該跳出主城區往周邊看，蘭州主城區目前的商品房起價也在一萬五左右，最高的已經達到兩萬好幾了，這個價格已經非常高了，在國家大力調控下的今天要想在快速上漲已經不大可能，漲幅畢竟有限，而周邊新開發的區域依然是價格窪地，非常值得投資。
新區可以作為參考的一個區域，建設蘭州新區是國家行為，儘管有很多人不看好新區發展，但誰也阻礙不了國家的步伐，目前蘭州新區商品房均價在五千多，未來隨著基礎設施和人居環境的不斷改進，價格會持續上漲，要是手頭寬裕的話可以多買幾套，押注新區，絕對沒問題。
北邊的青白石、九州、文創城，東邊的和平、定遠都是值得投資的好位置，我個人比較側重和平定遠地區，這一區域氣候好，地質穩定，離城關主城區很近，而且有人口基礎，又是蘭州的大學城和西北重要的物流集散基地，隨著近年來蘭州城市東擴計劃的實施，很多知名房地產企業都看中了這片熱土，大房企的帶動效應在其他城市早已驗證，未來發展肯定是沒有問題的。
目前看來公共交通是制約和平定遠區域未能快速發展最大的因素，但這一問題肯定不是長久的，隨著區域內人口越來越集中，基礎設施越來越完善，公共交通問題肯定會解決，而且不會等很久，屆時房價必定大漲。
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蘭山南
蘭州主城區（城關區）近年房價除新開樓盤房價波動大以外其他穩中有升，但是波動不是太大，如果單說買房投資
1.未來發展趨勢，榆中蘭州副中心，這個概念由來已久，從目前的三角城及榆中縣的發展重點都可以看到；
2.和平定遠一線，大名城已建定遠、恆大、萬科、融創、天慶等入住和平，和平鎮毅德城以及幾所大學，提供了很好的人流；
3.蘭州新區，規劃底盤比主城區都大，國家級新區的發展在於國家和地方合力發展，科學發展並不是盲目投資，西固區一直是蘭州的重點工業區，但是房價未見領跑，這跟新區發展定位有很大關係，投資房產不是很明確。
個人認為
1.距離主城區車程30分鐘以內房價7000以內的大盤，一定是大盤；
2.學區房，地鐵沿線；
3.大型批發市場、辦公集中區及醫院周邊
還是比較穩妥！
年華未慕
毫無疑問宜居安寧區。蘭州城屬於狹長地帶，土地供應一直是城市房地產開發的阻礙和瓶頸。新城區離老城區尚有一定距離，就目前來看完全發展起來還需假以時日，甘肅蘭州的的城市發展速度也屬於全國比較落後的水平，所以目前重點考慮老城區的幾個區域，城關區發展早但目前呈現滯後老舊狀態。新項目補充落地實施難度較大，升值空間有限，西固區老工業區，儘管目前稍有改觀但是相比較安寧區的規劃還是晚了了一些，安寧區各項配套相對完善，規劃整齊，配套成熟，是目前的中短期投資熱土，另外一個因素就是人口，目前新落戶人口也是逐年上升，成為城市人口的新力軍。綜上所述安寧最為突出。
正直二牛哥
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蘭州網眾驗房
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天馬行空46244232
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吉光片羽21
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