居安思危164299745
非請自來。現在新開盤的樓盤基本一萬+了，十年前我們也不相信會這樣，那麼這個問題並不影響我們繼續相信2w+是不可能的。
先說不能，
第一，唐山的經濟發展遇到了瓶頸，經理支撐乏力。
第二，房價對應現在的經濟水平已經上升空間不大。
第三，隨著城鎮化進程的放緩，新增城市居民需求增漲放緩。
再說可能。
貧富差距的增加，會導致需求兩極分化，也就是有高收入群體去支撐高房價。
改善性需求的增加，隨著二胎政策和人口老齡化，衍生了很多整合性需求，這種需求有很強的針對性，和綜合要求。
借用剛才看到的一句話，努力讀書，努力工作，努力進步……這一切的目的都不是為了和別人平等和別人一樣，那麼這個高房價就是高收入群體區別低收入群體呢途徑。
我相信肯定會出現20000甚至更高的高端樓盤以滿足針對性需求。
SUPER財經
07年下半年開始拆的時候房價飛漲，市區均價5-6千，然後蹭蹭蹭10800的唐城101橫空出世，然後16年17年上半年還維持在6500-8500之間，有的萬達萬科有的都打出6999的廣告，此時京唐高鐵開始動工，北京炒房團蜂蛹而至，不管有沒有手續的房子先來一打，房價又翻了一番到了12000左右，現在大開發商新開盤價格都15000起，石家莊一年前房價最高都突破3萬了，唐山還沒到頭呢，從火車站或者汽車西站打車到汽車東站需要將近30塊錢呢，而且火車站西邊，還有好幾千畝地沒蓋樓呢，都等著拆遷呢。荷花坑那片往東南大片棚戶房也等著拆遷呢，唐山人口都破1000萬了，河北經濟第一大市，各種重工業帶動經濟，未來還有城南經濟開發區正在建未來北京再來幾個大工廠，那房價得又翻一倍。所以現在15000的趕緊買吧，我是不買了，買不起。兩三個月不吃不喝也買不起一平米。但是人家北京的過來不一樣啊，人家都是從房價2-3萬到10幾萬幾十萬一平過來的，一看唐山才1.5萬，那肯定都出手了。所以說手頭有錢快買吧。
王文濤磕頭激動
筆者認為：近兩年內房價不會漲太多不會達到兩萬/平米。
唐山的房價在16年底只有6k/平米，隨著炒房團殺進唐山，唐山房價快速上漲，在17年上半年，均價就達到了9k/平米。17年5月限購令出臺，加上唐山經濟形勢不容樂觀，房價才漸漸趨穩。
近來唐山房價又有躍躍抬頭趨勢，極有可能是炒房客哄抬房價。目前市區多個樓盤都在預售階段，價格都在1.2萬~1.8萬之間，從目前唐山房價走勢來看，在一兩年之內突破兩萬每平米大關的可能性還是不大。
遇見唐山
估計不會再漲了原因有以下幾點：
1、2017年底唐山人口不到790萬。
2、流動人口少。
3、大型企業及汙染企業遷出市區。
4、城鎮一體化建設（五位一體：路北、路南、高薪、開平、豐南）。
5、秦黃下及站西片區改造（五位一體）。
6、現在待開發的項目太多。
7、經濟的週期性。
唐山房地產在今後的三年內會有波動，三年後各大片區改造工作基本初見成效，那時候我們就拭目以待吧！（個人觀點）
樂呵呵637
還會漲，到2019年至少突破均價兩萬元一平，趁早快買房吧，不然漲價就晚了
朝幸福記者
現階段肯定不會繼續漲了，17年到18年年初這波漲價，也是對唐山房地產市場前幾年滯漲的一個補漲，但是也提前釋放了至少5年的購房預期。剛需投資客基本都購房了，想買的不想買的都買了，因為好多人還是怕繼續漲的。
目前唐山的購房人群明顯的減少了，不信的可以去各大售樓處看看，各個房地產項目的開盤均價已經穩在了13000左右，高層會更低。誰也不敢隨便提價，都是看著其他項目的價位來定價，因為房地產需要快速回籠資金，價位定高了開盤開不好基本就完了，所以現階段的唐山不會繼續漲了。
窮矮醜6
房子太少，需求旺盛，有好多地方已經停止建房，比如路北區韓城，附近沒有在建的樓房項目，老百姓婚姻急需住房只能靠二手房解決，所以韓城的房價一直在飆升，房價已經接近主城區，而過去房價只有主城區的百分之四十。
縱觀唐山市房價還有上漲空間，每年畢業的大中院校畢業生，留在唐山市找工作的，需要房源，每年結婚的需要房源，每年離婚的更需要房源，一個人一套房的時代已經開啟。房子少是主要問題。房價是有供需矛盾調節的，要想降價就要多蓋房子。
居安思危164299745
不請自來，如今美聯儲不斷加息的情況下，經濟大環境，美元走強，中國多餘熱錢可以進去美國，比炒房風險小，而收益穩步提升，明年美聯儲還預計加息3次，加快熱錢湧入，中國政府堅持匯率不破7的情況，只有升值人民幣，與美元同步升值，這就導致人民幣越來越值錢，政府堅決遏制房價上漲，人民幣還升值，同比下一個不漲，一個升值。房子不是保值升值的好東西，人民會拋售，換的保值，升值更好的美元或者人民幣
大宇37638329
個人認為房價2年內突破2萬/平米困難了。因為現在房價維持平穩態勢，沒有特殊因素的沒有價格波動，是幾個個別區域價格在上漲。上漲的房產樓盤也都是有上漲因素的，唐山房價上漲只有一個因素：滿足了購房者的需求！這需求包括但不限於上學，改善環境，改善區位，投資等等。大家按照各自的需求點在購房。不過需求目前不是很充足！
單價2萬/平米在2年內實現，這個價格應該是為唐山比較有錢的人準備的。普遍的均價在一定時期內還要維持目前的1.1萬左右的市區均價~歡迎留言評論發表觀點！
河北唐山房產經紀人
僅從剛需而言，只需看看我們身邊，老齡化社會撲面而來，為了緩解養老精力投入，多少子女想要靠近父母，多少父母需要靠近子女；多少二胎孩子需要學區；多少外來人口需要買房；多少中產階級需要改善；多少遠郊區人口改善到靠近優質醫療、養老、就學資源的城市內部，多少城鎮化比例要完成；需求遠遠沒有釋放到位。90後成為消費主力，他們大多數人拿著全家族幾代人改革開放40年的積蓄與成果，處處追求優質。可是市場上有多少這樣的優質資源可供選擇？含有學區、商圈、cbd周邊、交通樞紐概念的優質房產還會繼續上漲。
