如果武汉三环内买不到房,宁愿租房也不要在三环外买房,这样的做法合理吗?

司粥僧


宁可在三环内租房,也不到三环外买房。这种观念在当今城市大发展的前提下,无疑是跟不上形势的。

早在十年前,这种观念,还有一定道理。因为那时侯,尽管三环外的房子很便宜,但因为交通不发达,生活配套设施不齐全,给人们日常生活,工作,上学,就医造成极大不便。

近些年,武汉地铁超常规地发展,十多年的时间兴建地铁线路十来条。距离再也不是问题。另外,从生活配套设施来看,也有了翻无復地的变化,如:沌口,四新农场,东西湖,汤逊湖,盘龙湖…。这些远离武汉中心城区的乡野之地,也成为了配套齐全的宜居之地。

如此看来,纠结三环内外还有什么意义呢?


逢兄化吉784


如果武汉三环内买不到房,宁愿租房也不要在三环外买房,这个提问会让人产生歧义:

一种情况是自己有钱在三环内买得起房,只是买不到,又不想买三环外,如果是这样就慢慢找,总能找到的。我就纳闷了,三环这么大又常有盘开,怎么会买不到呢?

第二种情况是三环内买不起,又嫌三环外偏僻,交通不方便,配套也差,所以不想买三环外的。如果是这种情况,你如果实在只想住三环内,那就想办法凑钱。

不过我认为,既然三环内买不起,肯定也不是一时半会能凑够钱的。我建议,先把三环外的自己认为地段不错的买上,如果不方便,暂时不住,继续租房。这样做的好处是不担心房价涨,因为你有房,三环涨,四环也会跟涨,将来有能力了,把它卖掉,再买三环内的。如果你坚持不买三环外的,有可能将来连三环外的也买不起了。

关于武汉的房价,我回答过好几次,你的题目不是探讨武汉未来的房价,我就不啰嗦了。但我坚持认为武汉未来的房价会缓慢上涨,理由我已经在其它问答中解释了。

如果你留着现金,是跟不上房价涨幅的。你把钱变成房子,这样你利用了银行的钱帮你增值。

说实话,想在武汉买房的人很多,原来二环外谁去?一片荒地,现在呢?武汉市的城市发展进入了快车道,四环线不久就会贯通,那时三环外的房子交通配套也完善了,你可以住也可以卖,这样总比拿着钱贬值好。

所以,我认为你不买三环外的房是错误的。




无语石1


我是从事建筑行业的!2012年在东湖高新花山生态城建商品房 那时连公交都不通,出租车不愿来,每次出去坐10块钱的麻木(三轮摩托)到花山街坐18路公交到光谷。2013年中秋节花山生态城开盘,我在我哥的鼓动下买了套小户型,那时房价才5800左右。那时我的同事都很不理解我为什么在那鸟不拉屎的地方买房。到了2015年我再回到花山去收房,遇到了以前共事的同事都表示很后悔了,毕竟2015年的房价上涨的让人怀疑人生。既然决定买房,如果是三环外偏点位置,就选择发展潜力大点位置,配套服务比较齐全一点的位置。三环内另当别论,三环内在那买房都可以下手。


jhong123


哪里凉快我呆哪里,小时候住汉正街,小街小巷留下不少回忆,和同学放学到处窜,打珠子,拍洋画,改革了,小摊贩多了,父母说不安全,少出去窜,等到父亲分福利房,搬到武昌,那时武昌中南到八点就没人在街上了,荒得很,再后来发展起来,到了结婚年龄了,买房在武泰闸,也是人不多,等到人多了在汉阳买了别墅,哪里人少又不荒,我住哪,哪个地方住时间长了,我就想搬,老婆说我射手座,没有脚,其实只是想清净,但又别像红莲湖恒大那样,晚上小区连灯都没有就行了。还是那句话,现在想投资房产,各区商圈开车半小时到一小时的别墅是最好的投资。高层?价格都赶上别墅了。别墅按占地面积算,4层也按一层占地算。


极速9031


武汉就是本地人都搞不清楚到底环是怎么建的,有的地方四环外比三环内离中心还近,比如蔡甸城区离王家湾二十分钟不到但划到了四环外,蔡甸的新天离王家湾不到十分钟距离到汉口过江就是古田过知音桥就是宗关,但是也在四环外。武汉的环外人是永远搞不清楚的。




79228727


武汉三环以外还有四环,四环以外是外环,地铁己经或正在伸向或超越外环。市区或市中心在向四周延伸和扩散。武汉现在无处不中心。你若住在武昌沙湖,那沙湖周边就是武汉中心,因为住那里的人们幸福感太强了。我又去了墨水湖,两湖天各一方,别有一方风味!很难体会住这里的人们又有何等的优越感!我又穿过了东湖一路向东,越过了三环,踏上了严西湖的东岸,湖光山色超东湖,花山新城如仙境。越过四环是外环,武汉无处不中心!沿汉阳龙阳大道越过三环,印入眼前的是美丽的三角湖风景区,这里法国欧洲风情街让我们不出国就能领略异国风情。继续向前,一座现代化的车城展现在我们面前。繁华的商业街上人流入潮,严然一座大城市中心的气势。在汉口北面,三环以外,长江新城建设如火如荼。这里将建设成为武汉世界城市的样板区,500平方公里的长江新城将使武汉以全新的面貌展现在世人面前。未来的武汉整个三环以外将会成人们工作生活居住的不二选择。


老乡2439


不合理啊!武汉现在很多武汉市内的都会在三环边上买房,因为在人的传统观念里面,自己拥有的肯定更好!



再说说我所处的地方,黄陂盘龙城,这地区属于三环外四环边上,近年来发展迅速,特别这十年到现在直接人口总数在四十万左右,学生人数也激增,今年九月份新开四所学校为新生入学准备!交通可能是这边的短板,进出武汉只有两条道,府河桥和盘龙大桥,其中府河大桥正在拓宽八车道后期应该会减缓一点!武汉市其他三环边上应该还可以!毕竟租房是别人的,现在房价高,租房也水涨船高!


数学严老师


说这种话的人绝对小市民,并且大多无车或者不经常开车到武汉的各个角落转转。三环内人口密度太大,二环内更不用说,花几百万挤在拥挤的100平米内的房子里,出门抬头就是楼,低头就是车,而且还有吸不完的尾气排放。。。同样的价格可以在看似稍微远一点的地方买到更适合居住的地方。甚至车程比市中心更快(临快速路或者高架不远的小区更不用说),我一般会用开车时间来衡量这个小区是否对我来说值得买,也许你住武昌,在汉口上班,开车需要30-40分钟,但是三环外甚至你开车都不会用到30分钟。不要用短时间的目光去看待远城区的房子,现在配套和交通会越来越好,为什么非要挤在人口多的市中心?在国外,市中心都是富豪只有房产,出租给其他人或者上班族,而他们都住在郊区大房子。我想若干年后国内也会慢慢形成这种态势。。。


猪是念来过倒85606866


从小就住内环,人生第一次买房在10多年前,买的二环外,那时觉得百步亭是个鸟不拉屎的地方,但是也不知道哪里有房子卖,那时拆迁的不多,其他楼房也不熟悉。现在住习惯了,轻轨,地铁都过来了,也觉得方便了些。以后的城市会越扩越大,三环四环也不远。我朋友在四环外买的,山清水秀,蛮好,地铁也到小区门口,地铁在建中,所以三环外可以买。至于租房,如果上班不方便,租个也无所谓,但是房子如果是刚需,还是早点买的好!


闷葫芦的一生


资金充裕的话当然三环内买,资金有限的话可以选择三环内四环边上买,这个位置房价大概10000左右,首付30多万即可,比在三环内买房压力小得多,这时候手上剩点余钱,还可以买个车代步,如果在武汉市内上班,开车上下班也比较方便。武汉市政府这几年也在大力发展郊区的轨道交通,加强周边郊区与主城区的联系,比如四环内的盘龙城目前好几条地铁加持,规划未来还会修地铁,所以出行不用担心。

能买的话,尽量不要租,租房是肉包子打狗,一去不回,不是长久之计,租的终究是别人的,买下来的才是自己的。


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