我想在這裡真心的說一句，無論是在大城市，還是在五六線的小城市，買房是必須的。人的一生，首先必須要有一個窩，才會有家的感覺和溫暖，不管房大房小，總算是自己的家。根據你所描述的情況，買房的理由一；孩子已經十六歲了，是一個知事的大孩子了，應該有個安穩的家，孩子也會安心讀書，總不能讓孩子成為一個流浪兒吧。針對你的情況，你雖然是一個打工簇，東南西北漂流，也要有一個家，手頭上錢多，在大城市買也可以，錢不多，在小縣城買，也可以，前提是必須要買。一家人總要有一個窩窩才好。
理由二；房價的上漲，就證明你已經買遲了，早兩年買房，你的房屋就升值了，從兩年前的二千六百到現在的四千多，一坪漲了一千四百多，可以想象，假如兩年前你買了，今年漲的價你又可以買一套小戶型的了，根據房產情勢來看，近兩年沒有降價的空間，只會漲，不會跌，你要知道，從農村到城市的人越來越多，那麼買房的就會越來越多，買房的人多了，房價上漲就成了自然規律。所以說，趁現在還只有四千多，趕緊買，不然兩年後漲到五六千了，你還是要買。
當然，這要依你自己的具體情況來看，有這個經濟狀況，可買，如果沒有，等幾年也可以，這個沒有硬性規定。其實好想唱首歌你聽，“我想有個家，不需要多大的地方”。我想，你聽了這首歌，你就會做出決定。不過小編認為完全沒有買的必要，五六線小城鎮剛需置業少，房價的上漲主要來源於市場的炒作和土地樓面價的提高，隨著全國樓市的火爆，房價的不斷上漲，很多小城鎮的農村人就跟風買房了，聽到自己的親戚朋友買房賺錢了，就羨慕不已，也就自己動手成了接盤俠，現在五六線小城鎮的房子甩賣都沒人要。
前幾年小編村裡面一大部分人都去小鎮上買房了，有的還花錢裝修了，但是都空在哪裡沒有一家人去住，當初買的價格，現在還送裝修，送家電都沒人要了，以前小編大學畢業的時候，我老爹也打算給我買，被我一口回絕了，理由很簡單，我以後不會在這小城鎮生活，買了就是吃灰，再加上找媳婦的話女孩子要求比較高，一般小城鎮的房子別人根本看不上，這個時候想把它賣掉再去大一點的城市買房就比登天還難了。小編的兒子才十五六歲，以後肯定還要上大學，上班生活的地方肯定是一二線大城市，就算是三四線城市的房子，他都用不上，只能過年的時候回去看一眼，到大城市還是要租房，三四線城市的房子尚且如此，就更別提五六線小城鎮了，身邊好多同學朋友在小城鎮買房的基本都後悔了，想要賣才發現根本沒人要。
隨著大城市落戶政策的全面爆發，很多三四線城市的大學生開始在大城市落戶了，身邊就有幾個這樣的朋友，想把三四線城市的房子賣掉在大城市買，降價甩賣都沒人要了，這個時候就進退兩難，無從下手了，落得比較尷尬的境地。
隨著國家都房地產市場調控的不斷嚴格，和房貸利率的不斷上浮，現在已經不是買房的時候了，過幾年房地產稅的徵收，炒房客手裡的房子必定會入市，那個時候房價必然會下降，況且樓主買房是為了兒子，你兒子不一定會瞧得起五六線小城鎮的房子，就算你兒子接受你兒媳婦也不會接受，很多年輕人都在三四線城市和一二線城市買房了，你跟你兒子買五六線城市的房子，以後競爭力何在。父母辛苦打工攢了點錢，其實都是為子女打拼，考慮到現在房價漲得這麼快，早早買房還是挺有必要的。但是，但是，必須要說明的是，房子是會折舊的，設計是會過時的，孩子十五六歲，等他真正需要婚房的時候可能還得十年，十年後，這套房子肯定是比較舊了，設計肯定是比較過時了。如果你一直毛坯隔著，那麼其實還挺浪費的。
所以，買套房給他住，現在太超前了。現在你有兩個選擇，買一套自住兼投資的房子，而不是單單給你孩子提前準備。這套房子增值效果比較好，你們家既改善了居住條件，又兼顧了投資需求，未來孩子大了，需要婚房了，可以做拆分。
要麼來一套直接投資的房子，這房子就不要在五六線城市買房了，最好去省會城市買，有人口新政的城市。這些城市房價可能會比較高，但首套房，全家之力，應該還是有可能的，更關鍵的是這裡的房子才是具有投資價值的，等你的孩子大了，他估計不會在縣城裡待著，如果他去省城，這套房子可以自住，也可以賣掉換一套新房子。你不要看縣城房價漲了多少，漲多漲少能到碗裡來才算是賺，但你去五六線小縣城投資一套房，除了折舊，套現可是非常難的。
這個問題要有一個分析的，一是自己是打工族，現在想買房，為的是孩子以後住房的需求。如要您的孩子才十歲左右，從現在到結婚那段時間可長了，提前買房根本沒這個必要。如果孩子已經大學畢業了，你覺得四千元的價格可以接受就可以買，如果覺得壓力很大，那就等過一段時間後再說，因為下半年房地產調控會密集而來，屆時小縣城房價會怎樣，我們誰也弄不清楚的。事實上，縣城的房價已經漲了很多了，縣城房價上漲主要也是外來資金的投機炒作推動上去的，未來由於房地產投機熱潮退出，而縣城的人口流動性又不大，淨流入人口更少，所以現在買房，可能被套在高位上， 您別看四千元左右的房價是不貴，這要看是在什麼地方，三四線城市還算是便宜的，但如果在小縣城，那肯定是不便宜的了。
還有五六線小縣城房地產市場盤子本來小，被投機炒作者一下抄上了天，但漲上去快，回落也會很快，如果樓主孩子歲數還小，你買了房子屆時是租又租不出去，留著還要付房貸，自己又在外面打工，享受不到新房子的快樂。所以綜合來看，除非你的孩子已經成人，然後你覺得四千元的房價也能接受，否則就千萬別買，五六線小縣城過一二年房價可能會跌得很慘，甚至是有價無市。
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