当年木斯基的爸妈在万兴魅力城一期买了房子，我们全家就从乡坝头来到了德阳这个大城市，那个时候，木斯基从家里的窗子一眼望出去，咋感觉还是住在田坝附近……不过，10年后的现在，黄河片区已有天翻地覆的变化。
以上，只是举个例子，而这一次要摆的区域，是孝感，同当年的黄河片区亦有几分相似。
这二年，孝感的楼盘是一个个开花，价格也相对美丽，离城区又特别近，又位于高铁经济圈内，不少老铁或许都已经入手或者考虑入手中。
最新的消息显示，德阳火车站西侧将新建一个站房，也就是说，未来，直接可以从孝感镇这一侧进站，这对于居住在孝感的人们来说，无疑又是一个重磅喜讯！
户外大牌已经能看到西侧站房的效果图
那么孝感这个地方，除了现在我们能看到的老镇，它的未来，会是个什么样？
木斯基手里有一份孝感2017-2030的总规，篇幅很长，挑大家感兴趣的讲。
要想富先修路，绝对没得拐！
如今，连接孝感与德阳城区的交通主动脉为青衣江路（一环路），未来，在老镇的北侧，将还会增加一条钱塘江路以连接德阳城区。
由北向南贯穿整个孝感，还规划有两条城市主干道，银山北路和长白山路，往南一直延伸接入到天元路网，往北接入黄许物流园。
老镇东侧这一段已经建成的银山北路大家都比较熟悉了，双向6车道+辅道，甚是宽敞。
银山北路已建成路段
最新消息显示，银山北路（衔接青衣江路往南约350米）这一段已经招标成功，依然是双向6车道，预计2019年建成，届时将给予附近居民很大的便利。
木斯基标的是大概的长度哈
交通往大的方向摆，德阳的一环路和二环路分别穿过孝感镇区南北，成都经济区环线高速公路，也就是成都第三绕城高速公路，也在孝感近郊规划有出入口，这三条交通主动脉，将为孝感的发展带来了更多机遇。
4
接下来说大家最关心的配套！
由东向西下了青衣江立交桥，右拐进入红光路，就是大家这二年最喜欢切的乡村休闲娱乐好去处！也正是孝感的一大乡村旅游配套，当然，孝感的未来绝对不止这一点。
经常去耍的老铁，这个路口熟悉不？
优禾尚品
青衣江路以北的镇区，基本就是现在大家所熟知的地方，培江路小学、孝感中学、新铁医院……都在此处，不少新楼盘，包括恒大也在这里生根发芽。
镇区北部沿钱塘江路两侧设置了不少商业用地，以发展高铁经济。
青衣江路以南的镇区，则是孝感镇未来发展的另一重点区域。 新规划的农贸市场、医院、幼儿园、小学、以及12年制的学校都在这里。
镇区南部这边，一环路两侧，也集中规划了好几处大范围商业用地，交通便利，比较适合像居然之家这样的大型商城入驻。
整个镇区分了三个主要居住片区，分别是
北部片区（翠竹街西路以北）、中部片区（翠竹街西路与青衣江路之间）、南部片区（青衣江路以南）
北部与中部可以看成是依托老镇扩展后的区域，
南部则是全新规划的居住片区。
目前，如果木斯基要在孝感买房，我个人会选择更靠近一环路的楼盘，原因很简单，更靠近既有的交通主动脉，离德阳城区更近。
可能恒大是不少朋友在等的一个楼盘，不过，木斯基建议大家视线放宽一点，离恒大不远处，且更靠近德阳城区，一个叫英伦世家的楼盘。
英伦世家为6+1纯多层电梯洋房，目前的价格在5500-6500元/㎡左右（标准层），送标准车位带产权。
一期基本上已经售罄，二期即将开盘。英伦世家所在的片区，正是孝感的全新南部居住片区，街区面貌，想必也会更加城市化。
英伦世家6F多层电梯洋房，更为低密舒适
最后，打个总结，孝感，依托于高铁经济圈，既有已经存在且不断扩容的老镇区域，也有正在发展的全新区域，随着德阳城市的发展，已然成为德阳城北扩容的另一价值洼地。
*以上部分图片资料来源于《德阳市孝感镇总体规划（2017-2030）》，最终请以相关单位公布为准。
閱讀更多 德陽買房 的文章
