_亞東132273342
麗澤商務區位於豐臺,在北京西南二環到三環之間。
二三環之間的位置表面看起來不錯，但其實不然。
北京最大的商務區無疑是東三環的cbd，以國貿三期為地標性建築，雲集了眾多金融業企業和央視等傳媒行業。
其次是東北四環和五環之間的望京， 以望京soho為地標性建築，匯聚了微軟等外企。
這兩個地方，都在繁華的，富人云集的朝陽區。
而麗澤商務區是在北京相對落後的南城，這塊地段自古以來缺乏商務基因，且配套設施不足。
因為配套不行，所以南二環的房價還不如北五環高。
目前，麗澤商務區有在建的14號和16號地鐵。但是目前還沒有開通，而國貿和望京的地鐵早已經四通八達。
一個商務區如果想成功，一定要有他自己的特色。麗澤商務區會有什麼特色，現在還看不到。
蔣東文
我的回答最專業
第一，估計沒發展。原因是豐臺區就不行，別的不說，地鐵14號線，都多少年了，還沒有貫通。
第二，叫金融區，有幾個金融企業？都是和金融無關的。所以沒辦法聚集。
第三，發展慢，都多少年了，路北邊都沒動靜。
70純度
麗澤金融商務區位於豐臺二三環之間，是一塊價值窪地，是聚寶盆；該地區已列入新修編的北京城市總體規劃和北京市南城發展行動計劃重點開發區域；該地區將是首都新機場的航站樓，是首都新機場最北段的價值增長高地；該地區被定位於金融後臺和新金融，是西城金融街的輻射地區和配套服務地區，定位清晰，優勢互補，有很大的發展潛力。
國經觀瀾
不好預測，從規劃到現在過去好多年了，只是最近變化比較大。新機場對接麗澤是一個很積極的新政策，還有兩個地鐵線路即將通車，不說別的，單是交通樞紐就很了不得了。所以發展潛力是有的。至於是否超越國貿和金融街，我覺得懸，金融街的好多大金融機構估計不會遷到這裡，國貿的好多外企也不會，因為離使館區太遠。麗澤的定位應是疏解這兩個地方的過剩的需求。
個閒堂
豐臺幹什麼都不行，麗澤這個商務區爛尾十幾年了，不好好建，錯過了發展的最好時機，好不容易建好了，雄安新區出來了，誰還去，總是趕不上點，在最傻的時候幹最傻的事
看看你的2018
我覺得麗澤商務區發展不確定性挺大的，主要是城區要疏解，副中心在大力招商，跟它同質競爭得厲害，而北京市政府肯定是更重視副中心運河商務區，麗澤只是豐臺區政府重視，豐臺還沒朝陽有話語權，更別說跟頂頭上司市政府比了。
白拉拉狗主
前景堪憂。租金瘋漲導致企業游擊戰
流水不腐
麗澤金融區建了多少年了大家看看就知道了有沒有發展了。
手機用戶3338087401
世紀爛尾，有啥好評的
追夢人8282
麗澤商務區像蝸牛在爬動，爭氣呀！豐臺！
