Prajna211
简单说房价下跌是弊于利还是利大于弊，都是不合适的。最起码，立场不同，得出的结论就不同。刚需者，恨不得房价大跌才好，投资者，当然是房价越涨越好，而从整个经济发展大局出发，从战略高度出发，“房子是用来住的不是用来炒的”，“遏制房价上涨”，是明确的方向和政策。
房价再疯涨，肯定不行，这将导致资源错配，影响经济健康稳定发展。大家都投身房地产了，企业无心经营，个人无心上班，资金全部涌入房地产，必然带来房地产畸形发展，其他行业一片萧条。建立在房地产基础上的GDP，是虚胖不可持续的。
但让房价在短期内大跌，风险也很大，很有可能引发局部甚至是系统性的金融危机。因为房价短期内迅速大跌，将会导致开发商资金链断裂，导致房贷断供，进而导致金融机构大量坏帐甚至破产倒闭，2008年美国的金融危机就是从房地产开始的。房价短期内大跌，也会严重影响相关上下游产业，其中的钢铁、水泥、装饰、家电等行业都会受到牵连。这些行业受到影响，直接关系到普通百姓的就业生存，又会反过影响消费。
控制房价上涨，使房价逐步回归理性，即使下调，也是稳中缓降，给挤泡沫去杠杆以时间和空间。尤其是一二线城市房价非理性上涨，通过限购限贷限售等政策，逐步改变预期，通过租售同权、长租房等政策，逐步改变人们预期，再通过后续的房地产税等措施出台，抑制炒房投机，让“六个钱包”不再成为几代人的严重负担，这样社会就会逐步回归理性，资源就会有序退出过热的房地产行业，促进经济健康协调发展。
记得前段时间摇号买房消息不断，现在少了，打电话发传单的销售人员反而在街上变得多起来。
谢谢您的阅读、点赞和转发。请在评论区发表您的见解，或者关注我后私聊，方便加入我的头条股友群交流探讨
投资悟道
大家会有一个这样的印象，房价跌一点，买房更容易，对要上车的买房人来说是不是好一点。但事实上，并不是这样子，总的来说，房价下跌是一个弊大于利的事情。为什么这样说？
第一、房价下跌，往往是经济方面出现了比较大的问题，楼市调控比较严厉，资金紧张，都是这些问题，房价下跌的同时，也就意味着机会变得更少；房价下跌，也会导致买房人的消费信心不足，房价真的下跌，房子不好卖，这时候很多买房人未必是真的敢买房的，购买力也未必是非常强的。房价下跌，也会导致土地价格下跌，土地财政也是地方政府的财政来源之一，来源减少，会影响到住房保障体系的建立，保障性住房的建设将又进入僵局，各种城市基础设施建设也会受此影响。
第二、房价下跌会产生一系列的关联反应。首先是房地产企业，首当其冲。房价下跌，中小型房地产公司亏本，被大型房产公司重组兼并。垄断和寡头效应必然显现。其次，如果房价下跌，市场行情低迷的情况下，大家都不敢买房，那去买什么？买车？投资性需求都不敢出手，消费性需求还能持续吗？万亿级的家装市场，各种家电滞销，毕竟不买房这些需求也会逐渐减少。
综上所述，楼市一旦大幅下跌必然会传导到其他相关行业。目前在大城市楼市调控的目的，就是为了防止房价未来大跌崩盘。而在全国范围的整体调控目的，可以说是为了最终实现全国楼市供求平衡的平稳着陆。所以，就目前来看，我们更应该关注一些房价有潜力的城市，眼光要放的更加长远，去挑选一些值得投资的价值洼地。
孟祥远
房价下跌有利有弊，还要看怎么个跌法，目前主要基调是严防一二线城市房价出现大幅波动，避免发生系统性金融风险。如果像一二线城市房价出现暴跌，那会直接发生经济和金融危机，所以，政府部门就只能采取限购、限价、限售等政策，通过控制成交量的方式，来避免房价出现大幅波动。
对于各级政府部门来说，都是希望一二线城市房价每年稳中有降，用个几年的时间，把下跌幅度积加起来，完成“去泡沫，软着陆”的进程。同时，当地居民收入每年逐步上涨，也就是购买力的抬升，这样可以通过几年时间，把房地产金融风险给化解掉。
大城市房价若是大跌除了会导致系统性金融风险外，还会在短期内对其上下游企业产生较大的影响，如果房地产不景气了，那么钢铁、水泥、装潢、家俱、小家电等十几个行业会受到一定的影响。不过只要房地产能够实现挤泡沫进程，跌至当地刚需的购买力范围之内，当地刚需的购买力也是可以促进这些行业发展的。
房价下跌对中国经济来说肯定有大利的：一方面，房价连续大涨，会使大量资金流向房地产业，实体经济一片衰败，不要说产业结构转型升级，就连企业的生存都会成问题。我们不反对房地产业的兴旺发达，但是我们希望看到中国房地产业与其他行业一样是百花齐放，共同发展，而绝不是“我花开后，百花杀”的结果。
另一方面，房价下跌，去投机化，对于中国经济调结构有利。试想，如果购房者把所有的积蓄和收入都去购买房产了，国内的消费如何启动？在目前高房价的形势下，房贷要占到购房者收入的一半以上，大家现在都拿工资还房贷了，还有什么能力去消费？中国的消费启动不起来，经济结构转型就没办法进行下去。
此外，一二线城市房价如果能够在去杠杆、挤泡沫中，稳中有降，那可以把系统性金融风险排除掉，而房价若是年年都上涨，不仅是原来的金融风险没解除，却还会新添更多的的泡沫和风险。房价下跌除了对国内经济有好处，还能够让更多人圆上住房梦。只是一二线城市房价不能大跌，而是要“温水煮青蛙”式的缓慢下跌，最终达到去除系统性风险的目的。
不执著财经
当今物欲横流，房地产不断引领投机倒把的时代潮流，欲望无顶，道德无底，拜金媚外。现在的娃娃从小就耳根目染，问题严重到一代人的摧毁，毁灭一代人的价值观，这是怎样一种灾难！华夏文化的扭曲发展，将会进入到什么文化阶段。分配不公，行业扭曲，扭曲的富人招致民愤，房地产、影视业亿豪多如毛，院士典礼无豪问津，知识无钱途，人心怎平。历史怎样评说这30年经济奇迹背后的得失，祸及华夏文化。房地产的扭曲祸乱和深远负面影响也将永载史册！道德扭曲加剧，更多源于对社会不公，道德不义，大家看到头上漂亮的经济数字，却发现远离自己，再发现是被不公剥削，发现自己辛辛苦苦都是给别人做嫁衣，于是互相竞争道德底线，行行无道，都想投机速富。高房价引领各行业踏破道德底线，你有高房价，他有毒奶粉，她有假疫苗，上市公司作假，金融有欺诈，猪有瘦肉精，家禽菜有激素生长素。试问还有几个行业坚守道德底线！这不是危言耸听，而是社会乱象的现状。放下数字游戏吧！要玩好的数字大建廉租房，绿色可持续才是天道，兴奋剂是药三分毒，扭曲有患。看清楚当下大部分精英和砖家的杀鸡取卵，利己主义，拿房地产要挟经济，游说高层，当政需要智慧，更需魄力！社会文化步步低，物欲横流步步高！以房地产为首的社会治理该是当今重点！浮躁民族难有前途，安居乐业，分配有道，人心安定，钻研科技提高生产力，才会太平盛世！
手机用户87349840830
房价下跌，利大于弊，还是弊大于利，要看这个下跌幅度。
如果房价下跌的幅度在10%以内，并且能稳定，那个人感觉房价下跌还是有利于整个经济的发展，因为那证明我们的调控政策起了作用。
如果房价下跌大于20%，比如百分之30或40，那就证明我们的经济出现了历史性最坏的情况，那是一种不正常的行为，证明我们的发展处于一个历史灰暗阶段。
从这个角度来看，我们房地产政策调整就是使价格处于一个比较合理的水平，如果太高了，就适当的降一降，然后稳定，如果太低了，就进行适当的促进一下，平稳发展就行。
地产游侠
我都知道我们农村人挣一辈子钱，为了给下一代买房娶媳妇，到头来都叫开发商和政府搜刮去了，无限的上涨房价简直就是搜刮民脂民膏，还有坚决打击炒房团，政府如果真的想为民谋福利，就得坚持房子是用来住的原则，如果哪个大财主想多占房产不妨再来个打土豪劣绅
好123正能量
这是一个将政府与人民相对立的问题。1，房价下跌对广大人民群众当然是一件天大的好事，跌的越多，房价泡沫越少，人民群众的负担就越小。2，房价下跌对当地政府不利。一是减少税收收入从而降低可用财力。二是房价下跌又会导致土地价格下跌，甚至流拍土地卖不出去。这对土地财政是雪上加霜。3，将政府与老百姓相比较应当是老百姓得实惠为上策，所以，房价下跌是利大于弊。
老箭头
1、房价下跌，总起来说，是弊大于利!只要这种下跌不至于违背价值规律!
2、房地产往往被认为是经济发展的晴雨表!它的跌宕起伏对经济发展的影响最直观也较为明显，因为它是民生的最基本的方面!“住”几乎是民生中的重头戏!房价的下跌有助于工薪阶层解决基本的住房问题，对缓解住房紧张和解决民众关心的热点问题帮助多多!
3、由于个别利益集团利欲熏心，炒的房价特别高，既严重背离了市场经济规律，又导致各个行业方面供需紧张，从而对社会经济的健康发展影响过大!国家提出的侧供给改革似乎也有这方面的考虑!
4、房价下跌，跌得深入人心!
情感温度百态人生
早餐君来谈谈房价下跌对于咱们百姓的影响。
房价正常回落，对于百姓利大于弊。
1、房价下跌，让老百姓买房不再是奢望，当下跌到一定程度时，家家都可以买得起一套房子了，也不会再出现掏空六个钱包付首付的问题存在了；
2、房价下跌，随之而来的是房租也会下跌，所以说外出务工的老百姓的租房成本也就降低了很多，在生活压力上也 少了很大的压力，能存更多的钱；
3、房价下跌以后，购房者的税也会少交很多。
房价暴跌时，对于百姓弊大于利。
1、房产开发商开发的项目变少了，对于建筑用工这一块就少了很多，所以难免有一大批建筑工人面临失业；
2、房产开发商对于建筑原材料的需求少了（例如水泥、门窗、钢筋、砖.....等原材料），那么这些原材料的生产厂家对于用工这一块也少了很多，也会有大批失业人员；
3、对于手里有点闲钱的投资者来讲，在目前股市一片绿汪汪、P2P平台接二连三跑路、人民币不断贬值、物价在不断上涨的情况下也没有了更好的投资保值或增值的方法；
4、在房价下跌的情况下，银行为了规避风险，刚需的贷款买房用户在办理房贷按揭的时候，门槛也将大大的提高，按揭买房将成为奢望；
以上就是我个人对楼市下跌所带来的利与弊的简单分析，如果认同，也请点赞、关注下早餐君！
华尔街早餐
房价暴跌，弊大于利
1 大部分房企倒闭，员工失业，余下的房企大量裁员
2所有建筑材料以及相关设备销量暴跌，大量企业倒闭，余下的企业裁员
3所有施工单位也是倒闭裁员
4房价暴跌，销量必定暴跌，装修公司大量倒闭裁员
5没人装修，装修材料相关所有行业也是暴跌，企业大量倒闭裁员
6家具行业大量企业倒闭裁员
7家电行业大量企业倒闭裁员
8厨房用品，卫浴用品，窗户窗帘，玻璃，电灯电线插座，家里的工艺品，装饰品等等，销量都会暴跌
9大量企业老板赚了钱就去炒房，房价暴跌，大量亏损，也会影响到自己公司的运营，也会造成倒闭和裁员
从房子的建造装修买家具家电，加起来花费是巨大的，涉及的上，中，下游产业是非常庞大的，房价暴跌，大量人员失业，也会影响到其它消费行业，比如说汽车
8
