从抢房到选房，成都楼市在降温大环境下已悄悄发生转变！
自从中央在年初发布了房住不炒的号召以后，我国二三线城市就纷纷开始使出了各种政策调控手段，在调控手段的作用下楼市降温趋势愈发的明显了。而在这种降温作用下，我们看到楼市也悄悄的发生了转变。
在今年上半年，可能谁也不会想到成都楼市会有今天这样销量惨淡的情况。那时候，朋友跟我讨论到买房话题的时候，总是在愁怎么才能摇到号。号是摇了一轮又一轮，可是我的朋友就是始终没摇上。原以为是他倒霉，但没想到从现在的情况来看，没摇上真是幸运。
因为在楼市降温的大背景下，盘是越来越卖不出去了。受楼盘变化明显影响最大的还得属成都的二手房房价，因为二手房市场的自由度一般要比一手房市场高。在一手房房源大量堆积的情况下，我们看到58同城上的房主也暗暗的把待售房源的房价降了又降。
根据官方平台的数据显示，11月成都位于新川板块的恒瑞新川中心全部准售住房共有432套，但在公证选房结束后，还剩余91套。位于丽都路的蓝光雍锦丽府全部准售住房135套，公证选房结束后，项目还剩余住房128套，只卖出去7套！要知道高新区的楼盘在成都一直都算是最热门的楼盘了，如今居然是这幅惨状。
有业界人士分析到：随着限购政策的持续推进，成都购房者已经逐渐冷静下来，楼市房价整体处于平稳状态。并且随着年末房源的集中上市，楼市上"供不应求"的状态已逐渐转变为"供大于求"。那么跟经济学原理，供大于求此时处于买方市场，自然购房者就拥有了更多的购房空间。
而上诉的三个项目还位于高新南区，符合购买条件的购房者就更少了，价格较高的楼盘，在客源不够的情况下，就显得竞争力更小了。对此，我只想说一句，真是因果轮回啊，谁也想不到当初心高气傲的开发商会有房子难卖的时候。
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