常青
近期沒有出臺房地產相關政策，小編認為，在“房住不炒”的主基調下，明年的政策會穩中略有調整，但不會如朋友圈所說全面取消限購那麼嚴重，也不可能以刺激房地產市場需求來支撐中國經濟的增長；
其次是，政府在房地產市場的資金投入也將有收縮，調整棚改貨幣化比例，不搞一刀切就是很好的證明，另外，加大公租房等保障房的供應等措施也稀釋了一部分市場需求；
再次，隨著“五限”政策的出臺，市場供應量也在不斷加大，並有了一定的庫存量，並且這個量在2019年或將持續增加，也需要一定的時間和週期去消化，所以不用擔心房子不購賣。
另外，購房者的購房熱情也沒有前兩年那麼強烈了，加上今年各城市、各樓盤的維權情況普遍，持觀望態度的較多。大量新房的供應，二手房市場降溫，房產稅的呼聲，政策的不穩定，投資客戶的購房信心也明顯不足。預測2019年的樓市穩中略偏冷。
房產第一線
其他地方不熟悉畢竟房價上漲下跌除了市場最重要的因素是外來人口～沒有外來人口房價增長速度超過經濟增長速度都是不合理的！所以個人觀點二線城市一般是一個省的重點發展區域有機會房價上漲，三線城市失去外來人口只靠開發商和炒房客撐不了多久並且國家也會限制過年回家買房的要慎重～畢竟靠本地農村城市化必須考慮大多數農民的收入比！
我說一下深圳吧，深圳做地產五年了多少還是比較瞭解的～深圳2017年的新增人口是64萬今年也差不多，國家規劃的粵港澳大灣區2035年人口是1.4億現在大概8000萬也就是未來會增加6000萬深圳至少一千萬也符合這幾年深圳人口增長的速度而到2035年深圳能提供的住房是170萬套102萬套左右屬於福利房微利房能夠交易的商品房是68萬套～深圳經濟增長速度是8.9左右是四個一線城市中最快的，深圳未來金融和科技創新型城市（PPT專利申請數量全國第一佔全國一半左右）未來經濟發展動力十足六個總部基地蓄勢待發並且平均年齡是33歲也是最低的～
所以還是認為深圳的房價上漲是必然的，建議剛需客不要介意是否偏遠深圳未來交通發展很快2018年單地鐵就有17條線在建，買房需要的重點順序是學校交通商業（同區域內）其他地方高考最重要深圳卻是中考最重要排前十的高中哪一個不是90幾個點重點大學升學率？所以一個好的小學初中很重要！政府東進是機會～實在買不起可以考慮惠州，惠州二手房空置率很高所以如果手上有現金選擇一次性付款很好砍價並且新房大多數都會比二手房貴15個點以上所以花點時間去找沒問題的，工作是為了賺錢買房同樣（省了的就是賺到的）！
買房是自己根據自己的需要來的，不用攀比也不用顧慮太多買房子沒那麼複雜只用看一個城市是否有發展潛力，再選擇能力範圍內的區域（政策利好優先）！
小步調3602104
中國老百姓的買漲不買落的心理太嚴重，其實買房一定要看自己的需求，有需要時什麼時候買都可以，畢竟是自己住。而且房地產市場受國家政策的導向比較嚴重，一有不好的政策大家都等著，滲著，國家有利好的消息都急著出手，搶著出手，這樣市場一恐慌後，業主就玩命漲價，越漲越買，越買越漲就形成了這種惡性循環，普通工薪階層也不想想，咱們掙錢的速度能漲過業主幾萬幾萬往上漲價嗎？弄的政府也頭疼，不得以採用強行政手段干預市場，到最後還是普通老百姓跟著受苦，多掏錢，所以有需求該買就買，反正漲了咱也不賣，跌了也不賣。最後大家就不要預測2019的市場了，那是咱們政府的事！
蘇晉波
剛需一族該出手時就出手。樓市有泡沫，不錯，但是也應該這樣想一想，國家難道不知道有，知道。為什麼不直接刺破，而是發佈很多條條框框，限購，搖號，限貸。並且說房子是用來住的，不是用來炒的。這就說明希望樓市軟著陸，讓泡沫一點一點的破，與隨之上漲的物價相抵消，這樣對樓市對剛需都是有好處的。如果炒房，就收手罷，不要做最後一個收盤俠。
君子自強不息32
堅決遏制房價上漲，在沒說堅決讓房價下跌政策下，房價穩定，未來微漲微跌波動。
流年似水27805
政府應該不希望看到房價大幅上漲，也不希望看到房價大幅下跌。合適的上漲更符合各方的需求。所以，我認為明年的房價應該是穩中有升。
剛剛看房
2019年房價走向：泡沫即將破滅，但是，竟然有人認為，這個泡沫還會繼續吹大！
城警
必定大降，已扛不住了
隨你咋辦
這個房價是不穩定因素，看不同城市的政策變化。整體來說房價是持續往上漲的。
房產AK凱哥
這個說不上來，看國家的宏觀調控了，還有銀行的貸款利率會如何變動了。總體來說，不會出現大漲大落，應該會比較平穩
