這已經是AI君的第324篇原創文章了，覺得有用可以關注我們，與買房死磕到底
臨近年底，新舊交替，城市的變遷隨處可見。
西大街的某商城在經歷了14年的興衰之後，揮手與西安作別。而在另一邊，城北熙地港對面的大融城已於12月8號盛大開業，廣納四方來客。與此同時，途徑大融城北側，貫穿城北城南的地鐵4號線也已進入最後的試運營階段，預計12月底前將與廣大市民見面。
大城北在2018年年末，煥發新氣象！
01地鐵4號線通車倒計時！
雙地鐵助力城北重回巔峰！
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要說2018年最牽動西安市民的城建項目，非地鐵4號線莫屬。從2014年正式開建，歷經4年之久，地鐵4號線終於要與大西安見面了。
地鐵4號線貫穿大西安，是西安地鐵三大輔線之一，計劃2018年12月底前運營，通車後將為城北經濟的再次騰飛提供強有力的支撐點。
地鐵4號線設車站29座（火車站暫緩開通），由南至北依次貫穿航天基地，曲江新區、雁塔區、碑林區、未央區、經開區，串聯西安4座萬達廣場，2座國家AAAA級歷史文化遺產景區，以及大大小小老牌新興商業街區。地鐵4號線開通後，將成為西安重要的經濟旅遊幹道。
值得一提的是，4號線途徑的區域多為新興人居版塊，尤其是城北和航天城版塊，匯聚了萬科、保利、中國鐵建、融創、碧桂園、華遠、金輝、恆大等知名房企，業態眾多，人口密集，4號線的開通，將極大的緩解這兩大區域交通壓力。
4號線與城市南北向大動脈地鐵2號線於行政中心站交匯，雙線路“並駕齊驅”，共同成為拉動大西安南北交通和經濟的兩輛重量級“馬車”。
眾所周知，2006年市政北遷是大城北開啟新紀元的起點，此後十年，北城風起湧雲，逐漸分裂出四大商圈，分別是市政府、大明宮國家遺址公園、北客站和未央湖。而市政府商圈以旺盛的發展力一路“過關斬將”，最終形成集市政府、經開區管委會、熙地港、王府井、漢神百貨、JW萬豪酒店、西安中醫院、西安城市運動公園等城市優質資源為一體的城北政經中心。
02大融城12月8日隆重開業!
城北再添虎將！
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12月8日，市府商圈將再添一員“虎將”，大融城西北首店——西安大融城（經開店）正式開業。
隨著西安城市骨架的拉大，GDP增速躍至全國前列，居民消費水準不斷升級，以大融城為代表的多元化的購物體驗中心更能滿足大眾消費的需求。
西安大融城總面積超10萬㎡，四棟甲級寫字樓可容納超1萬人於此辦公，B1至地上5F為商業樓層，1F戶外擁有超2萬㎡超大綠地廣場，以及位於六層的3000㎡的空中花園，B2、B3兩層超1800個停車位。
圖 | 來自悅西安
西安大融城打造25歲-40歲中產新貴家庭的全客層購物中心，以“潮玩家”作為自己的營銷主張，廣受年輕客群追捧的國際輕奢、國際美妝、潮流時裝、雙跨層國際影院、親子娛樂、品質餐廳、輕食及生活方式都在此亮相！
便捷的交通路網，將大西安南北壓縮至1小時生活圈，大融城與熙地港“雙雄”齊發力，聚納東西南北四方客流，將為城北的經濟騰飛再添一把火！
03城北重大項目
南北幹道經九路!
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除了大融城和地鐵4號線之外，大城北還有一件重大城建項目值得關注：經九路。
經九路是西安一條重要的南北方向的大通道，由於多年斷頭狀態，市民出行只能繞道，導致原本車流密集的東二環、長安路、未央路堵上加堵。
經九路建成後將連接西安曲江新區、雁塔區、碑林區、新城區、未央區等眾多沿線區域，可以從南二環直達未央區鳳城九路，可以有效緩解東二環、長安路、未央路的交通壓力。
經九路覆蓋範圍廣闊，是阻礙大城北發展的“痼疾”之一，如今隨著大西安“北跨”的不斷邁進，各項工作有力展開，數年沉珂終將被剜除，未來十年，城北乃至大西安城市發展將邁上新的臺階。
圖 | 經九路
2018年最後一個月，大融城、地鐵4號線開始運營， 大城北將在2019年獲得圓滿的開始，整裝待發，重新起航！大城北穩步前行，人居環境也日趨成熟，近些年湧入了大量品牌房企。但因城北土地資源極度稀缺，並且多以小宗面積成交，部分拿地房企以拉高居住密度來提升溢價，導致大多數樓盤容積率高，綠化率低，居住舒適度大打折扣。
但是，緊鄰城北鳳城五路新興人居版塊的萬科幸福臻園，是城北少有的主打宜居高品質住區的萬科項目，超高的綠化率別說城北，就是西安也較為稀缺。
不過，值得所有看重城北，並且追求高品質居住氛圍的購房者注意的是，萬科幸福臻園在年末新舊交替之際，即將收官！
04萬科幸福臻園廣聚人氣
即將收官!
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2018年年中，萬科幸福臻園首開盤，大西安又一座高品質宜居社區初亮相。萬科幸福臻園在不到半年的時間裡廣聚人氣，以其高品質和高性價比獲得了極高的口碑。
西接政經中心，東濱滻灞新區
萬科幸福臻園項目座落於鳳城四路與規劃中的經九路十字交匯的西南角，距離地鐵4號線百花村站不足1公里。項目東接滻灞新區，南鄰北二環樞紐中心，西近大明宮遺址，北接成熟的經開區，並且距離以行政中心為核心的政經中心僅有3公里。
萬科幸福臻園地處經九路新興居住區，向西連通大西安古都文化傳承軸，可縱享未央中軸、市府商圈成熟的商業、交通資源；向東可承接國際開放軸，滻灞生態區新興產業集群帶來的發展紅利，以及優越的生態資源！地理位置可謂得天獨厚！
低密宜居，高品質社區
1 低密高綠化 超大中央公園
萬科幸福臻園作為萬科品質迭代升級的匠心產品，尤為突出的一點就是對居住舒適度的超高要求。低於片區平均水平的低容積率（2.8），超高綠化率和超大中央公園，以及綠色康體慢跑道，全年齡段兒童安全遊樂場地，為業主提供了舒適安全的居住氛圍。
2 純T3高層產品 圍合式樓位排布
萬科幸福臻園摒棄了多重物業類型，打造純T3的高層產品，圍合式樓位排布，能讓每一棟樓都能近距離接觸中央園林景觀。
3 新風除霾系統
近些年，霧霾席捲全國，無處可逃的焦慮感一直縈繞在城市的人群中。朋友圈裡被霧霾淹沒的建築，是西安人每到冬天必看到的“風景”。治理霧霾的方法層出不窮，新風除霾系統便是其中應用最為廣泛的方式之一，多用於室內。
圖 | 西安未來6天空氣質量預報
環境監測總站12月11日13時更新
萬科在現有的住宅都配備了新風除霾系統，萬科幸福臻園運用全新升級的高性能新風除霾系統，雙管設計，室外空氣通過層層過濾後送入室內，並排出室內汙濁空氣，真正做到空氣循環的效果，即在不開窗的情況下完成室內通風換氣。
同時小區配備的高性能新風除霾系統工作噪音小、能耗低、安全方便，不僅能為室內提供高質量空氣，還能保障業主居住的舒適度。與此同時全面升級的液晶顯示屏開關讓業主時刻了解家中空氣質量，操作更直觀便捷，達到實時監測的作用。
高性能新風除霾系統具備超強淨化、超弱噪音、超低能耗、直視可觀的優勢，而且更換十分方便，直接撥打400電話聯繫廠家上門即可更換。
最後兩棟品質高層產品已開盤，五證齊全
萬科幸福臻園總佔地約4.9萬㎡，地上總建築面積約13萬㎡，規劃總戶數約1074戶，規劃建設6棟純T3高層住宅樓及一個幼兒園，目前還有5#和6#樓收官之作，全裝修高層產品，五證齊全。這兩棟樓距離中央公園、商業街、幼兒園等資源較近，無論是休閒放鬆、購物逛街，還是接送孩子上下學都十分方便。
歡迎感興趣的購房者前往售樓部諮詢。
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