泉州東海寶蓋安置區房屋徵收補償方案敲定
新建住宅安置房評估基準價8142元/㎡
東南網12月12日訊（海峽都市報記者 徐錫思）備受關注的泉州市區東海法石寶蓋安置區，房屋徵收和補償方案定了。
海都記者瞭解到，豐澤區政府12月6日發佈《豐澤區東海法石寶蓋安置區項目房屋徵收補償安置實施方案》，明確寶蓋安置區徵收範圍內新建住宅安置房評估基準價格為8142元/㎡。按本方案確定的基準價格進行補償的，在簽約期限內簽訂協議，並在規定的期限內搬遷，選擇在徵收範圍內新建安置房進行產權調換的，新建安置房優惠後的結算價格為5680元/㎡。
方案同時明確，簽約期限為2018年12月20日至2019年1月20日，騰空搬遷期限為簽約之日起至2019年3月31日，具體簽約事宜由房屋徵收實施單位東海街道辦事處辦理。
海都記者注意到，方案提出的被徵收各類住宅貨幣徵收補償單價，框架總一層的補償單價為8520元/㎡，總二層、總三層、總四層、總五層及以上的補償單價為7100元/㎡、5680元/㎡、5112元/㎡、4828元/㎡；總一層的磚混結構、石混結構的補償單價突破8000元/㎡，磚木、石木、石、土木等結構的總一層補償單價為7924元/㎡。
需要注意的是，上述住宅貨幣徵收補償的單價，不包含裝修裝飾價值；不包含按期搬遷獎勵、貨幣補償方式獎勵及購房補助；兩證齊全已登記住宅房屋及有合法用地審批手續或基建審批手續，且2004年10月1日前基建的住宅房屋，可以享受到這一補償單價。
由於寶蓋安置區項目範圍內企業較多，相關補償標準也較受關注。其中，企業用地的補償，主要分為3種：經批准並辦理的國有出讓土地使用權證的企業用地，按實際徵收用地面積給予43.68萬元/畝補償，並註銷被徵收面積；經批准並辦理國有劃撥土地使用權證的企業用地，按實際徵收用地面積給予31萬元/畝補償，並註銷被徵收面積；持有集體土地使用權證的企業用地按22萬元/畝給予補償；只持有向社區徵用土地手續的，分情況進行補償或補貼。
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