淡淡禪風
如果我們的人均收入能夠超過澳大利亞，加拿大和英美，我們也許真的可以考慮這個觀點，只可惜，各國情況並不相同，房價下跌是否等同於經濟危機，我們主要看如下幾點：
1、房子的供需。我們經常說城市化是房子供需的基礎，但是一棟1000萬的房子對於一個收入1萬一個月的人來說，屬於無效需求，買不起的需求都是無效的。即使1000萬跌到500萬也沒有用，一個人要吃喝，一年攢夠5萬，也得100年。房子供大於求，當然會促成一次小型的危機，房子這東西，供給產生需要時間（造樓要時間），需求產生同樣需要時間（造人也要時間）。上世紀90年代海南的房地產泡沫，就是個良好的例子。
2、買房資金裡面的槓桿資金決定危機的強度。如果說房子的供需是危機的起點，那麼房價裡面的槓桿比例則決定危機強度。危機這事一般都可大可小。一個簡單的常識，100萬的房子，按揭50萬，自己付50萬，當房子跌到40萬以下，銀行收不收房？銀行不收，那麼金融怎麼辦？銀行收房那麼業主怎麼辦？美國次貸危機便是如此，房價下跌導致債務違約。當然即使不考慮按揭，如今房子依然是大多數經濟體裡面最常見的抵押品。如果房子不值錢，要麼追加抵押品，要麼提前還錢。
3、如果貨幣繼續超發一倍，房價的供需和槓桿也會改變。但是要看有沒有條件實施貨幣寬鬆。貨幣多發行，錢的價值下降，相對來說個人收入上升。1萬月收入的人可能變為2萬月收入。也許對其來說買房就變成有效需求。這就是凱恩斯主義的觀點。可是刺激並非永續的，極端的例子就是委內瑞拉，物價飛漲當然傷害了儲蓄者。然而反過來，不穩定的儲蓄傾向也會導致經濟危機。（隨著老齡化的到來，個人覺得貨幣寬鬆可能難度不小，因為老人更適合儲蓄型的對待自己的錢財，包括投資股票的方式也應該是定投）
個人的看法是，如果供需具備一定的彈性，且槓桿債務不嚴重，又或者可以實施寬鬆而沒有副作用，其實沒有必要擔心房價下跌。如果相反，房價下跌是會引起危機，但是個人認為，危機對於這個世界也是必修課，就好像冬天的雨雪天一樣，週期既然存在總會來騷擾我們。最好的辦法不是阻止危機的到來，而是讓危機快來快走。下一波經濟浪潮，切記不要再把房地產業作為支柱。一個柱子倒下了，大樓不穩定是必然的，最好的辦法是造一根新柱子。比如製造業，低房價，低通脹，低利率，當然利好製造業。只是這個替換也是需要時間。危機就是拆舊建新的中間過程。
凱恩斯
房價下跌不一定會引發經濟危機，但是很可能造成金融危機，金融危機控制不好也會造成經濟危機。經濟包括金融，金融包括樓市，現在的樓市已經算的上是金融產品的了，早就不是單純的用來住的。
經濟週期是一般就是復甦，繁榮，高漲觸頂，衰退去槓桿，蕭條階段。引發經濟週期的原因有很多，大致可分為內在因素和在外因素。外在因素包括政治，災難，經濟政策，戰爭等。內部因素就是存貨，貨幣理論，人口變化等等。
對經濟影響的因素有很多，影響最大的就是債務問題，國家一直在說去槓桿，就是為了降低風險。貸款槓桿是把雙刃劍，可以讓經濟快速發展，但是也會加快頂點的形成。寅吃卯糧最後的還是要還的。
總得來說房價下跌不等於經濟危機是對的，但是要說沒一點關係那是不可能的。
以上僅是個人觀點，不喜勿噴，謝謝！
發飆的小韭菜
這個問題，首先得明白為什麼08年美帝房價下跌會引發金融危機。
第一、美帝的房貸很多都是零首付的貸款，而且為了鼓勵貸款人，開始的幾年，只需還低至年化1.5%的貸款利率（但是過了開頭這幾年，就會迅速升到一個高位利率）。
第二、美帝房貸是無追索權的，簡單來說，就是如果房貸不還了，銀行只能把房子收走，而不能向貸款人追索剩餘貸款。
這種情況下，一旦房價下跌到購房者無力還貸，注意根據第一點，按它們先低後高的還款方式，這種場景的出現是很有可能的，那麼，根據第二點，斷供是最符合購房者利益的選擇。所以，銀行收到了大量房屋，卻無法收回貸款，銀行要房子做什麼？只能在市場上變現，大量待售房產，進一步打壓了房價，形成惡性循環。
然而，在天朝，這種情況是不可能出現的。因為我~朝的形勢，恰好與美帝相反。
第一、天朝，首套房的首付比例，也要在30%；如果是二套房，則會高達60%。也就是說，如果是剛需首套房，房價漲跌都是要咬牙還貸的；如果是改善或投資的二套房，乾脆就別想斷供的事了，因為6成首付，房價就算腰斬，你斷供都是虧的。
第二、天朝，個人債務是無限責任，銀行即使收了你的房子，依然有權繼續追索餘款，直至本息全部還清。何況，銀行根本不會坐等房價下跌到資不抵債，通常一旦房價跌到，貸款金額超過房價的70%，我們就會要求購房者提前償還部分貸款了。銀行的風控部門可不是擺設。
最後，美帝的房價是逐年上漲，但這一百多年來，平均年漲幅實際只有3%點多，而所謂次貸危機爆發前幾年所謂的最瘋狂上漲，從03年到08年頂峰，5年的漲幅其實一共也只有40%左右；而天朝現在高不可攀的房價，卻是16年漲價去庫存暴漲起來的，
短短几個月竟然就翻了一倍還多。
所以，普通投資者還是別學炒房團，嚷嚷什麼斷供，你真斷一個試試？銀行這個債主，可跟普通債主不同。你以後有了錢，打算放哪？不可能全以現金的形式放身邊吧？只要你銀行賬戶裡有餘額，被強制划走那是分分鐘的事。企業能賴賬，是因為有破產法，個人債務可是無限追責。而且以後有了不良記錄，再跟銀行合作就難了，
現在的社會，想好好生活，銀行能繞得開?
綜上，所謂“房價下跌會引發金融危機”之類的蠢話，都是炒房者和無良專家糊弄老百姓的。房價的價值迴歸之路才剛開始，這條路不會帶來什麼經濟危機，只會讓擠出了泡沫的中國經濟更加強大，更加健康。
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仁義禮智投
房價還有30%的空間承受經濟，目前經濟形勢穩定可否跟房價無關，與產業融合發展有關，這需要時間來改變，房價正趕上在這一波過程時，巧了不是，巧了不是。沒事，不是房價下跌就影響經濟增長速度，是經濟問題影響了房地產市場。
