時至今日，依然有人沒搞懂"房子是用來住的，不是用來炒的"這句話的精髓到底是什麼。依然沿用老眼光來看待如今的房地產市場，心存調控隨時放鬆的僥倖，這毫無疑問是充滿危險的。
首先，國家定位"房住不炒"已然明確表明，居住屬性才是房地產健康穩定發展的基石。房地產淪為少部分人撬動財富的工具的做法對於市場的長期發展不僅毫無益處，而且還會把本來秩序井然的市場攪得天翻地覆，於大局不利。因此看來，房地產調控絕非兒戲，投機炒房勢必會被徹底清除。那麼，未來五年，房價會下跌多少呢？
根據統計局數據顯示，11月份56個熱點城市的房價紛紛下跌，鄭州就是一個很好的例子，我們從58同城鄭州房產頻道上看到，房價在最近也是有所下跌。雖然大部分城市下跌幅度不到2%，但是終於打破了房價連續上漲的神話，讓人們也看到了幾百多次樓市調控後的效果！
如果我國經濟擺脫對房地產的依賴，GDP增速可能會降低，那麼，樓市夜壺是不是又得拿出來用用？新華社和人民日報給了肯定的回覆：樓市調控不會前功盡棄！調控才一年，就讓房價開始全面降溫，如果再堅持調控5年，會怎樣？
換句話說，未來5年，房價會下跌多少？某知名經濟學家給出了明確答案！他預測"未來5年，年房價會下跌15%—25%"！依據是什麼呢？因為房價不可能大跌，只能以每個月0.3%的速度迴歸，60個月後，降幅可以達到15%—25%！
這就是溫水煮青蛙，不知不覺中，房價就回歸正常了！當炒房客反應過來的時候，一切都晚了，因為5年後大量的人才住房、公租房等保障住房會越來越多，炒房氛圍漸漸淡去，房產泡沫慢慢被擠掉，人們對房價的預期變得平淡，房住不炒自然而然的也就實現了！
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