手里有50万存款,农村有旧房可住,想在城里买房,可不可以买均价一万五千元的房?

黄项荣蓉


手里有50万存款,农村有旧房可住,想在城里买均价15000的房子,可不可以?

回答是,不确定,看情况。要看你本人和家庭现在和将来的情况,以及是刚需或是投资的目的。

(1)50万存款不是个小数目。你有这么大一笔资金,说明你的奋斗积累不错,可喜可贺。 至于说到想在城里买房子,想法无可厚非。现在虽然新农村建设使农村面貌发生了巨大变化且会越来越美,但总体上来说还是相对不方便。因为无论是基础设施还是公共配套设施城里都要比农村完善,居住环境确实要比农村好些。因此,想法不错,可以理解,应予支持。

(2)现在城里的房价普遍比农村的房价高。如果是均价15000,一般每套住宅的面积按100平方米计算要买一套房子需要花费150万左右。你现在有50万存款,不能全部用做购买房子,还要留有一部分的风险办事备用金。比如用于老年人的养老,自己的所需,有孩子的话,还要有孩子足够的抚养费用以及一些其他意外的支出等等。如果把这一部分资金全部用光了,虽可以,但是要应付不时之需,就会造成新压力,不利健康生活。假如小留5万,这样可支配的资金45万。45万占150万房价款的30%,不包括过户税费、装饰装修费以及煤气水电安装费等等,一个首付,有点吃紧。如果利用住房公积金或商业组合贷款,要考虑根据年限长短而确定的每个月固定的还款经济来源一一如果是上班族,收入稳定,可以考虑;如果是自由打工者,收入不稳定,就显得资金紧张。乡里的旧房一般不要卖,留作以后使用。要卖,按照目前规定,因为农村是集体土地,也只能卖给本地区农村户口人员,交易市场受限,价格也仅是旧房建筑不包括土地的重置成本价。变现低,不划算。因此,遇此情况就要慎重考虑了。

(3)如果是刚需就可以买。如正在或马上要去城里上班,在那个城里买一套房子属刚需,就可以按照上述的组合贷款购买 。如果是因为觉得有了这50万存款,想通过买房进行投资,还是慎重一些。当然,如果以后的经济收入、支付能力有保证,对未来房价走势有信心,对风险收益有把握,还是可以购买的。




太阳颂


在农村手里有50万存款,证明你有自己的事业,而且事业是处于上升阶段,收入应该是稳定的。

钱存在银行是跑不赢通货膨胀的,50万如果你没有更好的投资或理财渠道,个人建议还是买房吧。随着城镇化脚步的加快,人口越来越向大中城市聚集,城市的各种资源都比农村好,对小孩上学读书也有利,房子不说增值,但是最起码保值。

如果是均价一万五的城市,50刚够首付,担心月供压力太大的话,不一定非要买100平的,80平左右的也是可以的,二手房也可以考虑,再说你农村有房,城市不住的话可以出租,如果买到性价比高的,租金抵月供了。

这是基于你有事业有稳定的收入的情况下,当然如果你没有稳定的收入,没有固定职业,是在家务农或是靠打工挣辛苦钱,50万是意外之财或是其他途径得来,还是把它存在银行,稳稳妥妥的。这些都是个人见解,具体还要你自己分析情况,自己拿主意。




巴马丽丽


对于手里有50万存款的农村朋友来说,家庭是算搞得好的,富裕的。关于在城里买一套每平方1万5千元的房子来说,可能有点不适应了。但是也要看看各自的想法,和用意而定。\r

对于城里的情况,和未来的发展一定要研究好,并且一定要结合自已实际能力,和今后的实际而决定,不要因为自己目前的迷茫和欲望给自己今后带来压力和不必要的痛苦。\r

对于50万来说,在农村是个大数目,在城里买房子确是个小数目,也就是只够首付。然而后期的费用还很多,需要你去进一步完成,这样一来你的生活压力可能会加重。为了解决这些问题一定要仔细研究考虑清楚。\r

为此我发表我的见意:你有50万还是在农村把旧房子重新改造装饰一下。达到自己的满意,让自己压力减少,使自己过得幸福快乐。\r

老家的旧房子是人生永远的牵挂,城里的房子只是为了工作和创业的一个住所,目前城里挣钱的门路越来越少,越来越窄,许多老板都在农村发展了,发展农村也是当前的趋势。农村空气好,风景美,消费低,为此以后城里人也会到农村来,到那时你老了没有工作能力了,你有好房子和土地可以保证你度好余生,那时你一定感到开心快乐,为此你如有50万存款请你一定要考虑清楚是否买1万5千元平方的房子。\r

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罗朝春106


现在手里有5O现金有何屁用,做盐不咸,做醋不酸。50万元在城里买个养猪圈的面积多了一点点。做为农村人的自耕地分配面积,每人9O平方米,全年能生产多少财富呢?做为农村人只靠打工过日子,没有稳定的经济收入,坦若到城里卖房,面积最少要14O平方米才能够用住三代人的居住条件,50万元用做首付,哪装修也是一大笔开支,不够部份向银行借贷,若银行同意借货你也值得考你还款能力,何况银行的钱是不容易借货给农民。这50万元只用买鸡仔饲大生蛋积多卖后买猪苗养大再买牛苗,以此类推。或备日常生活应急之须而已。农民上城买房普遍是可望不可及。现在的5O万元只是死人用的冥币价值而已,没有什么了不起,又不是4O年前天文数字的价值。


振兄604


存款和住旧房,不是买房的主要条件,如果是中,青年人,要不要买房?应该有两个“定位”思考。一是职业定位,二是孩子的发展和需求定位。

一,如果你在城里有固定工作,特殊技术,为了上下班的方便,投资买房就是必须的。如果是靠满天飞打工挣钱,买房就是一种浪费。攒50万存款,不容易。依据现在的国家房产政策,房子的升值空间不会有,甚至降价的可能也很大。

二,孩子是祖国的未来,更是家庭的未来。如果想叫孩子到城里上学,或者是为了孩子将来和现在的婚姻需求,买房也是必须的。把钱花在孩子身上,是明智的选择,不存在后悔问题。

如果是老年人有50万存款,想到城里调解生活乐趣,在中等城市买房的方案是可行的。


我爱幸福树


只够首付款的,还要贷款100万,分期30年,如果你有稳定的工作和收入,年龄不超过四十岁,有还款能力,身体健康,家里都没有大的开支,想在城里安家落户,享受一下城里生活,也是可以考虑的,现在的房价太高了,如果不是刚需谨慎购买,背着贷款过日子,你的生活会大打折扣,以后农村会有所发展,农村的环境也会越来越好,当然城里有房有车 老家有房有地更好了,谨慎观望一下吧!


这个冬天没有雾霾


这个要看你,自身是否有后期的还款能力了。有就买,没有就买便宜的。生活,简单,就简单。复杂,就更复杂。



农家小汪


自己的事自己做主,农村有房子可住,手里有50万现款,你想买一套一万五一平的房子。50万虽然够首付,自己的还款能力怎么样,假如自己有能力还月供就可以买。



星点小事


这个问题,很无厘头了。均价一万五的房子,要看在哪里,如果是北京上海深圳,那肯定可以买,倾家荡产也要买,借用李嘉诚的话,地段、地段、地段,要看你买房子地段在哪里。跟你手里有没有存款没有关系,农村的房子不能丢,是老了以后回家养老的一个归宿。考察好市场,如果当地房价值这个15000就可以出手了。


我要给生活加点料


我看这个问题的关键不是你手中的五十万,而是你现在有没有稳定的收入,如果你有能够偿还房贷的收入,买是可以的,如果没有,还是留着钱在农村住吧!对不起了,一心想住一万多一平的朋友。


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