每日巴菲特
无论是房子还是股票，都是不建议投资的，目前的房价处于高位，下降趋势明显。股市行情不好。如果非要从二者选择一个来比较一下哪一个更加具有价值，那么我觉得还是股票更加具有价值。
股市和房产
投资里面风险比较大的投资类别就包括股市和房产。股市有牛市，房产也有房产繁荣期，房产经历了十几年的繁荣期，而股市也是一时处于底部。国内的房地产总市值是65万亿美元，股市总市值则是6万亿美元，二者差距，何其大啊。
为什么股市更加值得投资呢？
房地产市场总市值将近是股市总市值的11倍，而且对比国外来说，美国欧盟日本房地产市值总和是60万亿美元，股市总市值总和是72亿美元。
从上面的数据来看，国内的房地产市场是处于高位的，而股市则是被严重低估的。
房地产市场未来会受到更加严格的监管，此前诸多的房地产政策比如限制购买，限制贷款等等都抑制了房地产市场的继续火热，如果没有这些政策调控的存在，房地产市场只会更加火热，所以还是起到了一定的调控作用。未来据说也会推出房地产税等进一步调控。
而股市则又是另外一回事，现在的股市处于底部，经过了下跌之后，股市再次下降的空间很小，也有人说“让国际资本到A股来过冬”，指的就是股市下降的空间很小了，而且是被严重低估，未来一定会有牛市的存在，只是时间上面的问题。
小车说理财的看法
如果是我，现在是阶段，我不会投资股市，也不会投资房地产，选择其他是理财产品作为投资是最好的。如果一定要在股市和房产里面选择，还是那句话，股市是相对来说比较好一点的投资理财产品。
打字不易，点个赞吧，评论说说你的看法吧，欢迎关注小车说理财，更多理财内容等着你。
小车说理财
评论员门宁：
房子和股票都属于资产，所有的资产价格都存在周期，即有高点也有低点。中国的房地产市场过去过于坚挺，连续上涨了20多年，以至于除了买不起房子的人，大多数人都不相信房价可以下跌。而股票则恰恰相反，我国的股市跌多涨少，是亿万股民的伤心之地，甚至跌到2500点的位置竟然没有多少人敢看多。
我在今年大盘第一次跌到2536点时明确看多，认为中国股市已经具备了长期投资价值，虽然在那一周市场仍然在悲观情绪的影响下继续下跌80多点，下探至2449点的位置，但短暂触碰到2449后市场迅速拉升，迅速走出了一波10%的上涨行情，不少个股翻倍。
沪指在摸到2700点后开始回调，并于上周五回到2555的位置，之后便迅速拉升，今日重新收复2650重要关口，在我看来是二次探底成功。2449点大概率会成为A股的一个历史底部。如果以10年为周期，股市现在绝对是最具有投资价值的。
而对于房子，我没有某些人那么悲观，但也乐观不起来。首先一线城市、核心城市的核心地段是有限的，这些优质区域的房产永远都具有投资价值，虽然已经不少房价已经高到没有办法理解，但仍然不缺买主。所以想看到这些高价房下跌，我感觉十分困难。但我们要清醒认识到，过去的房价上涨除了刚需存在之外，还是一种货币现象，即使以十年为限，我也不认为中国可以再次大放水，所以未来房价的上涨，应该是很缓和的。
所以如果从股市和房市二选一，我认为未来十年更值得投资的是股市。
首席投资官
过去十年是房子的黄金十年期，相信未来十年是股市的黄金十年，所以未来十年我觉得投资股票更有投资价值。
房子黄金十年确实已经过去了，房子泡沫越来越大！该买的已经买了，买的起的十套八套的，买不起的一套都买不去;类似现在我国男女比例严重失调，有钱的双对双，没钱的单身公，这就是现实的社会。
马云预言“未来十年房子如葱”，意思就是未来房价会下跌，会比较便宜;类似现在北京均价6.8万元/㎡，上海5.3万元/㎡;深圳5.1万元/㎡，广州4万元/㎡;温州，珠海，丹山等这些三四线城市房价能突破1.5万/㎡;这些并不是经济支撑起来的，而是炒作起来的;炒房客太多，很多小区都是被炒房团购买了，整个小区没有几家人住，这些就是足于说明房产存在泡沫，一旦这些炒房团大幅抛售房子时候就是泡沫挤破之时。未来十年房子下跌概率非常大，想要再度翻倍概率非常低。
而股票不同未来十年最起码有一至两波牛市，只要来一波牛市资产收益翻一倍是轻而易举的事;虽然咱们A股跌跌不休，没有赚钱效应，大部分股民都是亏损的;而我还是力挺在投资者房子和股票我还真支持投资股市为好。
投资房子未来想要翻倍收益概率非常底，而股票未来十年即使3～4年来波牛市也有两轮牛市，只有坚持原则当股市牛市时候就炒股，平时可以购买保本理财产品。
以上就是当前我国两大最大资本市场情况，房子的投资价值已经过去，房子未来十年想要高收益几乎不可能，只能用来保值;股票未来即使两年牛市熊市8年只要我牛市时候炒股，最终的收益绝对会战胜投资房子，未来十年股市投资价值比投资房子价值大。
老金财经
十年前投资房子和股票都是一个不错的选择，但是未来的十年一定是股票的收益大于房子的收益！记住，在投资领域里任何投资项目都是有一个黄金周期的，而房地产在经过了前几年的全国房产疯狂上涨之后，已经极大了消耗了投资者的资金储备，透支了未来的上涨空间。所以未来的十年里很难在看到炒房热的情况了！
但是股票的投资周期可能已经来了，从28年的A股走势图我们可以发现，目前的A股处于的是历史上第四个大级别熊市的底部区域！第一次是在325点大底，第二次是在998点大底，第三次是在1849点大底，还有一次就是如今的2449点大底（暂时的）。但是我们发现在这个熊市大底中被套其实都是暂时的，只要能熬得住，未来到了牛市都会有一波3-5倍，甚至5-10倍的个股行情！所以目前的A股可能是28年里第四个长线布局的最佳时期！
所以从未来的十年来看，房地产是很难看到像之前那波一样的全国大涨、甚至翻倍的走势了！但是A股却很有可能在10年内看到牛市的行情，并且可能还不止一波牛市！而最新的数据显示中国房产市值超美国+欧盟+日本总和，但是股票市值却只有十分之一，这已经足够说明了问题和机会！
其实每一次的成功也许只是一次等候，在此之前，坚持！就是一切！感谢支持，看完能不能给个点赞呢，谢谢！！
老刘论股77
关于房子与股市投资未来十年到底是那一个最具有投资价值？应该讲我们不能光从这两个投资标的物来讲，其实更多的是要从投资者的角度来分析，这才是全面的与客观的更是有的放矢。
首先，我们来分析房子问题。房子根据房子的属性，有住宅与写字楼和厂房，仓库。中国房地产改革开放40年，房地产真正走入市场应该是1984年开始。房地产市场成为中国经济的一片蓝天。支撑着中国经济发展的支柱。应该讲从功能上与角色上，由过去的产品，转变成商品。从单一向全面，各种功能化，专业化，商品化构成房地产的立体多元的市场，让人们满足房子商品属性外，同时也享受了房子价值投资升值的收获。房子价值的升值也是人们追求的投资方式的选择。应该讲房子作为稀缺资源与不可再生资源，其价格上升是从开始到目前为止，刚性上升是主导性的，也是客观，未来十年也一定是刚性上升为主。这主要是房子资源位置与空间的确定性与稀缺性和不可再生性决定的。
第二，房子商品属性的另外功能就是使用性。住宅是我们每个人每个家庭不能离开的问题。只有舒适的居住环境是我们完成工作的条件之一。同时也是家庭生活幸福度的表现形式。写字楼，厂房，仓库等商品属性也有有其社会属性与功能。特别是企业社会团体必须借助房子完成社会功能。包括政府，学校，医院，商业，酒店，企业，工厂等。由于商品属性存在价值，所以除了商品的实用性外，投资者可以通过购买与出租和租赁等形式获取房子升值带来的利润。随着经济生活发达，人们的需求社交更加注重品味与格调，公开与私密的需求为房子多元化提出了更多的可能和价值投资的实现。
第三，投资房产成为一些人士的选择。可能是术业有专攻的缘故。一些人们把眼光投资到写字楼与厂房，仓库的投资上。这种专业的投资有时也是获得不菲收入的途径。同时也有企业宣传与展示实现其经营目标，实现价值的过程。未来十年在经济转型期后，会有一个持续性的上升的稳定期。
第四，关于股市问题。这是一个很严肃的问题，应该讲股市投资未来十年一定是一些人更能获得利益，但是绝大多数人还是很难从股市中获利的。主要是股市是一个高风险高收益的市场。普通投资者，很难从股市中获得收入，主要是股市的主要功能一是融资;二是投资者收益。我们国家是一个投资饥渴症的国度。因此，无论是国家还是企业往往最为重视的就是融资功能。投资者回报往往会变为次要的功能，甚至被忽视。
第五，根据有关权威部门发布的研究报告，说未来十年将是外资基金与各种外资公司成为中国股市的主力。根据外资基金与QFF在中国股市的加速布局，特别是2018年中国金融改革时间表，以及中国经济转型期还有股市质押与缺少流动性，市场扩容等，让外资基金公司券商等机构获得比较多的筹码。加上外资资金优势与经验和Ai技术的应用，未来十年中国投资者在股市里挣钱会更加困难。未来十年股市一定是机构之间的博弈，这种博弈是大机构与小机构，外资机构之间的博弈，其市场的风险会更加放大与不可测。
总之，未来十年我认为股市风险大于房地产，获利可能还是房地产容易一些。以上分析仅供参考。如果感觉我讲得还有道理请加关注，我会持续提供投资建议，会对你的投资有帮助。
时刚军
家族财富密码评论员钱小帅：
投资房产和股票是目前中国最普通的固定投资，要说哪个更有价值？关键在于你是否会抓住关键的机会。
当然，我认为投资股票会更有升值的机会，投资房产不会贬值但也不会有大幅度的提升。反观股票市场行情走势，从各大板块而言总体参与人数比例大幅度增长，投入资金增加近一半，这说明股民几乎重回市场。
此前股票突然下跌导致股民被套的还有一大堆，因此大部分的股民会希望博一博，至少把本钱博回来；其次，股票的内部交易市场已经发展到非常完善，无论从法律角度还是从证劵公司的发展程度而言，我们都能看到股票投资的收益，将近10多年的发展能够得到全国人民的信任，不仅如此股票的投资更多宽广，没有那么多的限制，不会像房地产行业限制购买，转让房产还需要多收税费等等。
股票的投资者不限制年龄阶层，大众皆可参与，价格从1000-10000随机投资，相比房地产行业而言，股票市场简单明了，收益亏损来回周期短，而房产的回收资金链实在太长。
家族财富密码
未来十年，证券管理制度会不断完善，走的形态也会不一样。其实上市企业合理分红，交易和退市制度完善，投资者会去考虑中长线的交易习惯，而不是现在的闹攘攘的气氛。所有的分析，演说，解判了，大都是怎么波段操作、快进快出的引导。这真成了炒股了，抓紧颠覆来去，乘热搞熟就可以。做股票真的要有理念，这需要全社会形成一种真正的投资理念，而不是过把瘾就走。投资和投机其实是充分融合的，既然都是优秀的企业在上市，只要是中长线，大部分投资者都会得到好的分红回报。而不是折腾来折腾去，浪费时间和精力。如此的话，相信未来十年，随着国家高等教育的普及和投资理念的更替，证券市场的繁荣发展，会对国民经济的重塑发挥更大的作用。而房地产行业情况就在那里，保值增值还可以。再如过去的十年涨幅情况，不太现实，必竟是属于人们的大宗消费品，还是有一定门槛的。再说也不可能涨到脱离国民经济基础的消费价格位置上去。随着证券投资理财理念的普及和发展，股权时代的到来（其实已在眼前)。股票投资在未来，不言而喻，一定会给广大投资者财富快速增值机会的。
七楼望湖
首先看你有没有投资理财的能力和投资的技巧。如果你有专业的炒股技能而且股票而且股票的收益在百分之二十以上建议还是投资股票股票投资进行价值投资，选择一些市场，前景比较好，市场估值比较低的股票这样会受益更加高。如果你没有专业的理财能力和理财技巧，投资房地产也是比较明智的选择。投资股票与投资房地产，两者相比较来说还是房地产稳定。投资房地产仅仅起到货币保值增值的作用，。房地产市场的退出如果在高点买入而套牢的话。仅凭房产的租赁和房产的升值收益不会超过10%。收益价值并不够。因此高风险对着高收益，低风险对着低收益。还是奉劝各位量力而行。股市有风险，投资需谨慎。
金明德田
之前房子已经高得远超民众牧入水平不说，股票这三年大多跌了7、8成，房子则涨了两三倍至随时崩溃的地步，根据物极必反的原理取舍已十分明白，若能在股市制度变革、治理合理丶投融资理念向投资属性而不单单解困抽血转换，本人则坚信将有十年万五点的长牛
高山春晓
未来10年房子上涨是稳定的，不必操心，心情是平和的，而股市虽然现在已是底部，但未来10年之中不知会有什么变故，有可能让你坐过山车，两者比起来当然股市更快更高，但风险是成正比的。总的一句话是房子未来10年会一直上涨，稳定收入。而股票未来10年是有波动的，可能让你发家也可能让你贩家。
