农人蔡哥
首先，给观点。宅基地所有权归集体所有。
关于宅基地的权属问题，最近一直很多人关注，也是很多人容易搞混的一个事情！
究其根本原因，还是在于很多时候，大家对于农村住宅，和宅基地的概念不清楚导致的...
笔者在此对宅基地的基本概念做一个解析：
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。包括建了房屋、建过房屋或者决定用于建造房屋的土地，建了房屋的土地、建过房屋但已无上盖物或不能居住的土地以及准备建房用的规划地三种类型。宅基地的所有权属于农村集体经济组织。
简单解读：
在我们国家，房子和土地是两个概念。
我们国家的土地只有两种性质，国有建设用地和集体用地，所有权相应的归全民所有，和集体所有。个人是不存在说，那块地是“属于”我的...
个人只拥有土地的承包权、资格权、使用权...
宅基地上的房子，属于一个物品，受物权法保护，可以理解成为这个属于个人财产，可以交易、转让、继承。
房子下面的土地，不属于物品，宅基地是一种权利。在集体内部人员拥有的一种，可以按照一定流程，申请一块宅基地，用来盖房子。这种权利
关于宅基地的延伸：
这里，还需要注意的一个点，就是在2018年1月，国土部发布消息，我国将探索宅基地所有权、资格权、使用权“三权分置”，落实宅基地集体所有权，保障宅基地农户资格权，适度放活宅基地使用权。
注意：
是适度放活农村宅基地使用权，按照目前的政策规定，国家允许宅基地的集体内部流转。
简单一点说：
比如，你是本村人，你想从山里搬出来，在村里的大路边上盖一栋房子，却没有地方盖了。你就可以花钱从本村曾经盖在路边的人，现在又不想要这个宅基地了的，手里流转一个宅基地出来，用来盖房子...
如果你不是本村人，那么不好意思，暂时你还不能在这个村里，买一块宅基地来盖房子，哪怕你再有钱，目前政策也不允许...
地合网
农村自建宅基地是归个人还是集体？
农村所管辖的土地，无论是什么用途，所有权性质，都是集体所有制的土地，农民只有使用权，没有应有权和处置权。
农民的宅基地，虽然经依法审批，自己又在审批的宅基地上建了房屋，这只能说你是依法取得了宅基地的使用权。所建房屋属于农民个人所有，宅基地依然是集体所有。
有的个别地方，由于在宅基地审批过程当中，没有依法办事，岀现了个别乱象，给个别人造成一种错觉，误认为是个人花钱批了宅基地，这个宅基地就是我个人的，其实你只要离心好好看一看，你现在手中的那个“宅基地使用证”，你就会知道，那上面写的非常清楚。那叫“集体土地使用证”。
沐浴祥光689
根据我国土地管理法，我国土地是实行社会主义公有制，即全民所有制和劳动群众集体所有制。因此，无论是城市的建设用地，还是农村的耕种生活用地，所有权都是国家的，农村的宅基地自然也是国家所有，即村集体所有。
而自建宅基地的使用权，只要有合法的审批手续，使用权属个人。农村在建房之前，要到土管所申请宅基地，进行交费审批，得到批准后，会发给你“农村宅基地使用证”或者叫“集体土地使用证”。你才可以正式建房。
三农大观
农村自建宅基地是归个人还是村集体？
宅基地是农村的农户或个人用作住宅基地而占有、利用本集体所有的土地。就是说宅基地所有权归集体所有，使用权归宅基地使用人。
楹庭征地拆迁律师团
这个得看土地产权，如果你的土地已经确权，属于个人，那么就属于你个人，如果没有确权就不好说了，如果土地属于村集体，那就属于村集体
水城郝哥
农民宅基地确权后，自己建的宅基地归村集体所有。
四季村987
所有权归集体
使用权归个人
严守玺
天上飞的，地上跑的，水中游的你说归谁的？呵呵呵，只要带呼吸的都是国家的！
似的年华
这要看自建的宅基有没有产权证如没有就是违规建房，应拆除宅基地归集体所有。
用户69789381449刘宏
归个人
