O_o园园
这种情况建议选择纯商业贷款，组合贷款审批流程复杂，会耽搁你的时间！你们增信没有逾期还是非常好的，如果近期的查询增信次数不多，应该是没有问题的！但如果银行在收件或审批时感觉你的负债过高，会要求你提供其他财产证明或找担保人担保，被拒绝的可能性较小，不用担心！如果你能借到钱先把信用卡负债还上最好了！但增信系统不会马上更新！如果单纯的问审批贷款时效，你可以问银行客户经理近期批款大概需要时间，这个各地不一，同一家银行在不同的时间也是不同的，快的话有一周批款的，慢的2个月都有可能，而且放款时间最长半年甚至更久的都有！
房者也
主要是看你买一手房还是二手房，一手房的话基本都是先交首付再审批贷款，如果你首付七成贷40万的话完全没问题，如果首付三成的话那就不太可能贷给你，银行会先要求你把信用卡先还上再贷给你。如果是买二手房的话就有空间可走了，二手房就是银行先审批贷款然后再过户给首付，这样你完全可以把你父母给你的首付先还信用卡，等银行同意贷款书下来之后再套出来过户给首付，房贷已经批下来了，那现在负债就不会对其造成影响，信用卡可以使用，保持按时还款就行了，这样完全可以满足你购房的愿望。本人实操过才给的意见
瀚银小微通
会根据你的实际收入情况，来确定你是否供得起楼。一般会以供楼的还款额和实际收入高出一倍才能借房贷的。
心情好又暖RitaHouse
如果是负责来源是银行或者其他贷款，多半办不下来房贷。
壹游者
这个好像有的银行也可以批下来吧。
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