最近楼市低迷，房价有所降低，特别是二手房降价幅度也最大，购房者普遍选择观望，这直接导致二手房无人问津，在这样的时间节点上，二手房市场的中介人员日子自然就不好过了。面对这样的市场环境，中介人员单靠买卖成交"佣金"很显然无法生存，一些中介开始吃"差价"，吃了上家吃下家。衍生出很多所谓的"生财门道"。比如"明目张胆"赚取利润，"倒买倒卖"赚取差价，甚至"欺上瞒下"实施欺诈，我们先来看看近期楼市发生的三起关于房产中介的案例。
①43万的"凶宅"卖60万，赚17万
日前，某市一"中介"将"凶宅"卖给购房者，足足赚了17万的差价。原房主已经明确告知自己这套房是"凶宅"，房子将以43万的价格便宜出售，价格远低于市场价，并在合同注明了自己的房子是"凶宅"。而中介燕某却隐瞒了自己中介身份以及"凶宅"的事实，与原房主签订了购房合同之后随即将房子以60万的价格过户给了买家张先生，不仅赚取了房款17万的差价，还收取了买家的佣金。本来中介燕某计算天衣无缝，哪知人算不如天算。张先生从邻居口中获知自己的房子是"凶宅"，于是找燕某和房东理论，无果后将房主和中介一起告上了法庭。经过判决，中介燕某涉嫌欺诈，应当解除了合同，由中介承担主体责任并赔偿买家损失。
②160万的房子只卖了110万，中介赚50万
这位房主准备卖掉自己的房子，附近一家中介员工表示可以帮忙卖掉这套房子，房子的评估价是160万，但是中介以最近房价下跌严重为由，房子最多只能卖110万，并引导房主签订了购房合同。
这位房主越想越不对劲，随后展开调查，这不查不要紧，一查才发现，原来买自己房子的人，居然也是这家中介公司的员工，真相水落石出，自己的房子价值160万，而中介白白赚了50万，这下房主不干了，拒绝过户房产。而中介认为双方自愿签了房产合同，不过户就要找房主赔违约金，并将房主诉之庭上，经过审理，判决合同无效，中介才没有得逞。
③40万的房子被卖了60万，中介拿走了一半
一退休老人准备把老房子卖掉，老人由于对市场情况不清楚，中介一遍欺骗老人，房子只值40万，另一边中介又冒充老人的儿子转手卖60万，一套房直接赚一半。不多久，老人的亲友发现不对劲，找到买家才了解真相，经过法院审理，判决合同无效，中介返还房产。
这样的案例越来越多，城市租客认为，房产中介行业鱼龙混杂，一些不法中介都是通过隐瞒房屋真实情况、信息造假等招数，蒙骗购房者，赚取倒卖房屋的差价，买房和卖房时一定要插亮眼睛。同时也说明，当前房产中介行业急需整顿。城市租客对房产中介行业有以下几点建议：
①建立诚信档案
应该建立整个行业的信用体系，一旦发现有不诚信的中介机构或人员，一律禁止从事中介行业。
②提高行业门槛
没有相关的管理方案，加上一些中介人员普遍学历较低素质较差，甚至不排除一些中小型中介公司为了业绩，降低员工的管理力度，纵容中介人员扰乱市场，导致乱象丛生，应该坚决渠取缔。
③惩罚力度
为什么中介行业乱象"屡禁不止"，原因就在于惩罚力度太低，而对于那些欺上瞒下"吃差价"的中介，基本都是发现了再治理，却没有防范于未然。所以，建议加强惩罚力度。
另外，国家发展租购并举，房产租赁"黑中介"和"二房东"也需要加强监管，对于一些扰乱市场秩序的行为如私扣押金、随意违约、乱涨房租的中介也要严惩，租房尽量通过58同城寻找个人房源、58同城品牌公寓以及安选房源，最大限度保障自身的权益。
综上所述，报市场价格，一套房赚数十万，各位网友怎么看？如有更好的看法，欢迎留言参与讨论。我们先来看看网友们怎么说。
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