五五六六人間事
農村拆遷是要回遷房還是要錢？
目前全國各地都開始進行了深入農村建設，推進城鎮一體化，改善農民的居住環境，提高農民的幸福指數，從一個髒亂差的農村環境搬遷到一個新的社區，過上像城市人一樣的生活，住上了高樓大廈或者是別墅。
對於農村拆遷以後，農民是要房屋好？還是要錢好？看著拆遷補償款有一二十萬元，確實是一個大的數字，也許有的農民家庭一輩子也沒有接觸過這麼多的錢。有好多農民就選擇了要錢，沒有要房子，其實就目前的房價行情來看，要房子應該是合算的，畢竟現在農村的房子也值錢了，而且安置房的價格又比較便宜，對其城市價格便宜的，可以說不要錢了。
就我們這邊的安置房，平均價格在800到1100之間，而城市的價格達到5000到1萬元之間，這個數字是無法比擬的。所以一個農戶如果到城市裡去買房子，可以說就是一輩子是房奴，只為還貸款而還貸款。
在農村買一套安置房很便宜，也就是說以農戶的賠償款可以基本上換一套安置房，當然也有選擇面積平方比較大的，而且再加上安裝費需要貼一部分。從另一個角度可以考慮，如果要對房子翻新的話，花費的費用還要高，特別是對於家中孩子急需結婚，如果有這麼一套樓房很體面的。
當然，如果家中不缺房子可以領取現金，比如在城裡已經有樓房居住。當然現在農村在拆遷中也會出現另一種現狀，就是拆遷了一箇舊村，又建出了一個新村，特別是在自己的承包地裡住房，比較散亂，這部分人群主要是老年人為了把錢用於養老，或者是給孩子使用，自己就隨便找一個地方建兩間房子，安度晚年，也節省資金。
總之，對於農村拆遷以後，是要回遷房好，還是要貨幣資金好？其實這是根據家庭狀況決定的，但是如果沒有固定的房屋的話，儘量要回遷房，畢竟是一一個家庭有了一個遮風避雨的地方。否則的話，僅靠租房住是不可能的，而且居無定所的日子很難。況且當時買房子還有優惠，而且畢竟農村還是老家，漂泊在外多年以後，還有葉落歸根的思想。
宗元
對於農村拆遷以後，農民是要房屋好？還是要錢好？應該就個人的情況而定這個不能一概而論，畢竟家才是每個人心靈的港灣，那愛土拆遷律師就為您來分析一下到底是要哪一種：
看著拆遷補償款有二三十萬元，確實是一個大的數字，有好多農民就選擇了要錢，沒有要房子，其實就目前的房價行情來看，要房子應該是合算的，畢竟現在農村的房子也值錢了，而且安置房的價格又比較便宜，對其城市價格便宜的，可以說不要錢了。
一個農戶如果到城市裡去買房子，可以說就是一輩子是房奴，只為還貸款而還貸款。
在農村買一套安置房很便宜，也就是說以農戶的賠償款可以基本上換一套安置房，當然也有選擇面積平方比較大的，而且再加上安裝費需要貼一部分。從另一個角度可以考慮，如果要對房子翻新的話，花費的費用還要高，特別是對於家中孩子急需結婚，如果有這麼一套樓房很體面的。
當然，如果家中不缺房子可以領取現金，比如在城裡已經有樓房居住。當然現在農村在拆遷中也會出現另一種現狀，就是拆遷了一箇舊村，又建出了一個新村，特別是在自己的承包地裡住房，比較散亂，這部分人群主要是老年人為了把錢用於養老，或者是給孩子使用，自己就隨便找一個地方建兩間房子，安度晚年，也節省資金。
總之，對於農村拆遷以後，是要回遷房好，還是要貨幣資金好？其實這是根據家庭狀況決定的，但是如果沒有固定的房屋的話，儘量要回遷房，畢竟是一個家庭有了一個遮風避雨的地方。否則的話，僅靠租房住是不可能的，而且居無定所的日子很難。況且當時買房子還有優惠，而且畢竟農村還是老家，漂泊在外多年以後，還有葉落歸根的思想。
關注我們的頭條號 愛土拆遷律師團，每天學習徵地拆遷知識和維權技巧！
愛土拆遷律師團
這是中師前兩天寫的文章，關於，拆遷之後補償安置問題的解析，供您參考！
房屋拆遷不可不知的補償費有哪些組成？標準如何計算？
中師說法
補償費用有哪些組成？
1.正常的房屋拆遷（土地徵收）補償費用：這部分費用是整個補償費用的整體，當然也可同等兌換為實體房屋;
2.雙向補償：尤其在農村房屋拆遷，農民不僅可以獲得農村房屋補償，還可以獲得宅基地的補償。
3.商戶（企業）停業損失補償：這項補償比較特殊，主要針對具有運營性質的房屋，一般情況下是與當事人協商確定，也可委託房地產價格評估師確定內置的設備需要遷移所產生的移機費，可按市場價補償。
4.拆遷過渡費：比如租房費，搬家過程中所開銷的費用由拆遷方補償;
5.獎勵性補償費：用於鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自願遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房，房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。當然，在部分地區也沒有此項費用。
補償標準如何計算？
拆遷補償金額=宅基地面積*拆遷補償單價+農民固定財產（房屋）估價+安置費+農村其他財產補助（附著物+其他建築物）。
1.土地補償費的計算標準：土地補償費=前三年平均年產值×補償倍數（6
2.安置補助費的計算標準:(被徵用地塊需安置人數×補償倍數）> 15時，總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×15。
（被徵用地塊需安置人數×補償倍數）<15時，總安置費=該被徵地塊前三年平均年產值×補償倍數×被徵地塊需安置人數。
3.地上附屬物和青苗補助費：補償的計算標準=省，自治區，直轄市規定（一般按市場價格進行補償）。
4.搬家補助費：拆遷方應當向房屋的被拆遷人，房屋承租人發放搬家補助費發放標準按被折除房屋的每平方米建築面積12元計算，每戶低於500元的，按500元發放。以期房調換的，應增加一倍計費，並一次付清。
注意：對強制執行的被拆遷人，房屋承租人，不發給搬家補助費搬家補助費與預發臨時安置補助費在被拆遷人或者房屋承租人搬遷時同時發放。
5.家用設施移裝費
關於這些費用還要按照當地現行政策執行，例如電話移裝費，煤氣拆裝費，有線電視移裝費，空調拆裝費，熱水器拆裝費。
王靜律師
最後，中師提醒大家，在部分地區或徵收拆遷項目中並不完全適用於上述的費用補償和計算方式，有些地區為便捷補償方式，可能會把眾多費用統一到一起，多與少應該在各位被拆人所能接受的一箇中間範圍，但是，最為重要的還是房屋拆遷補償，宅基地補償，一些商戶（企業）類搬遷補償，在之前的文章中中師提醒過大家，拆遷補償標準產生分歧之後很可能被強拆。所以，一旦發生拆遷補償標準產生分歧之後一定要及時聯繫律師，不錯失訴訟期限，即使沒有通過法律途徑維權，律師也可以作為和拆遷方協商的重要參與人員。
中師徵地拆遷律師
要錢還是要房，主要取決於你需要什麼？如果你在其他地方有房子住，家中老人也有地方安置，而且你回老家時間少，可以選擇要錢。
不過，如果是我，我會選擇要房子，老家有房才算有家，也換不了多少錢，解決不了很大的問題。老人也需要房子住，就算沒有老人，你能夠確保自己老了不想到農村嗎？
再說了，三十年河東，三十年河西。現在是城裡房子值錢，也許將來農村房子才走俏呢！
如果不缺錢，還是選房子吧！不過，拆遷還建房有的地方要5年之後才有產權。考慮清楚啊！
大學生返鄉
農村拆遷是要錢還是回遷房？其實，回答這個問題很簡單，要房還是要錢，要看你有沒有錢，有多少錢？
對於農村的有錢人來說，當然是要錢
同時，要求村子裡另行分配宅基地，然後按照自己的想法重新建房子。
在農村生活過的人或許有一個共同的感受：如今的農村越來越沒有“味道”了。小時候，兩三間房，熱乎的炕頭，大大的院子，院子裡結不了幾個果子的果樹，總也開不敗的月季花，
綠油油的小菜園，門前的大柳樹，曲曲彎彎的小河，看門的大黃狗，犁田的老黃牛，每天都下蛋的老母雞……。所有的這一切，離我們越來越遠了，連記憶都日復一日，年復一年地淡了。
如今，很多地方，提到新農村建設就是合村並屯，建設跟城裡一樣上不著天，下不著地的鴿子洞般的樓房，到處都是鋼筋水泥，瀝青，鋁合金、瓷磚……，似乎如今的城市就是未來新農村的目標。我是很不贊成這種城不城，鄉不鄉的發展思路的。城市要有城市的樣子，同樣農村也要有農村的風格。比如美國、日本等發達國家，城市和農村的風格都是迥異的。農村不是就意味著落後和髒亂差，未來的農村肯定會是充滿魅力，令人嚮往的地方。
目前，農村實行一戶一宅，老房子拆遷了，正好可以重新申請分配新的宅基地，有錢的農民獲得了拆遷補償款和新的宅基地，自然就可以在更大的空間內建設自己喜歡的新房子啦。
對於沒錢的農民，或許不是二選一，而是隻能選擇要房子
老房子拆遷了，畢竟是老房子，無論補償費多高都不足以蓋一處更好的房子。老房子被拆了，新房子蓋不起，農民拿著補償款去那住呢？！
目前，國家為了促進新農村建設和鄉村振興，出臺了很多優惠政策。比如，合村並屯的農民新區，道路、供水、供電等新區配套基礎設施，很多都是政府投資建設的。農民獲得回遷房的同時，還可以獲得一部分老房子的補償款，這些錢用於新房子裝修基本夠了。所以，要回遷房，花不了太多錢就可以入住了，對於普通農民而言，也是福利和優惠吧。
二胡有話說
農村拆遷是要回遷房還是要錢呢？你怎麼看？
選擇回遷房要看回遷的地段的升值空間怎麼樣,環境好不好，本人是否願意生活在這裡。選擇安置的話，還有一個安置過渡時期，安置費用是否能足額兌現也是不容忽視的問題。
選擇貨幣補償的，首先要考慮能不能達到合理補償的標準，能在什麼地段購置住宅等問題。
楹庭徵地拆遷律師團
要安置房遙遙無期，要安置費少之甚少，你看哪個合算?
梅蘭竹菊729
要房子，房子在哪裡？現在有幾個城中村改造是順順利利能拿到房子的。要錢賠你1/3怎麼買？
lyk110
一般來說是要房子的，沒房住哪？有了房你才能更好地去做其他的學習和工作。
覃其永
首先你要說明白你自身是什麼情況，外面有房就要錢，沒房就要回遷房
