在农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?该怎么办?

用户3708573253


看了下前面的回答,有的明显错误,属于误导,下面我从几个不同的方向给你分析。

1、 根据有关部门的相关规定,只要是在禁养区,就不允许从事规模化养殖,所以,如果你的农业用地在禁养区范围内,搭建养殖场当然属于违规,拆迁是必然结局,你也别抱侥幸心理,找谁都没用。

2、 如果你的农业用地属于基本农田,按照有关规定,只能用于种植业,不允许搞养殖业,所以搭建养殖场的行为显然违规,相关建筑也是违章建筑。

3、 如果你的农业用地既不在禁养区,也不是基本农田,那么是可以从事养殖业的,也没有人会管你,但环保必须符合要求,否则也是违规,碰触高压线的后果大家都懂得。

总之,虽然农业用地是自己的,但并不意味着你就能随意从事养殖业,所以如果你想从事养殖业,建议先去当地的有关部门了解下这块地是否属于基本农田,以及是否在禁养区,蒙混过关的想法想都不要想。

希望上述分析,能对你有所帮助。


畜牧大集网


农业用地上搭建养殖场属于违章建筑吗?

在回答这个问题之前,我们首先要弄明白几个问题,就是农业用地的定义以及农业用地承包经营权的所属。

农业用地的定义

我们知道,农业用地包含的范围很广,在农村的耕地、园地、林地、牧草地、畜禽饲养地、农村道路、坑塘水面等等,都属于农业用地的范畴。由此可见,畜禽养殖场的用地在农业用地的范围之内。

承包经营权所属

一般来说,你想在农业用地上搭建养殖场,那么前提就是你已经取得了这块用地的合法承包经营权。如果是这样,那么我们来看一下相关法律是如何规定的。

我们根据《物权法》的第一百二十五条规定:土地承包经营权人依法对其承包经营的耕地、林地、草地等享有占有、使用和收益的权利,有权从事种植业、林业、畜牧业等农业生产。

这样看来,你只要取得了该块土地的合法承包经营权,你在该农业用地上搭建养殖场的行为,就是受到《土地管理法》和《物权法》所保障的合法的从事农业生产经营的行为。只有搭建养殖场,才能对所饲养的禽畜进行正常的基本养殖管理。这种在自己所承包的农业用地上搭建养殖场的行为,属于直接用于畜牧养殖的涉农设施搭建,符合《物权法》的规定,不需要办理建设规划许可此类手续。

所以,农民在自己所承包的农业用地上发展畜牧养殖,搭建养殖场是在法律规定的范围内从事的养殖行为。该行为受到国家有关经济性产业性政策的支持,不属于违章建筑,所以规划建设部门要根据具体情况,分别对待。像这种在自己承包经营的农业用地上搭建的养殖场,是不应该算作违建拆除的。

以上属于建行渐远个人观点,如有不当之处,还请诸位老师批评指正。


建行渐远


只要不是基本农田,得到村委领导的许可,如果镇土管所也打招呼最好,这种情况下一般不会有问题,千万不能扰民或者影响周围居民,符合养殖场的基本条件,如果你在居民区附近那谁想搞你都可以,不管你是什么土地只要破坏环境神仙也救不了你!另外最好配合镇上宣传部门立个创业就业基地项目什么的,只要能抱上政府的大腿,又没有扰民,也没有占用耕地,那你这个事情就没问题!


秋为期多肉植物园


我的常州市金坛区我承包了二百多亩土地混合养殖可以建几间板房吗,这样叫违法搭建吗


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