农村父母留下来的房子,城市户口的子女该如何继承呢?

用户61902021


农村父母留下来的房子,城市户口的子女该如何继承呢?

题主这个问题可以从以下几个方面来回答:

第一、农村父母留下来的房子,是父母的私有财产,神圣不可侵犯。根据我国《继承法》的规定,子女有权继承,这个继承与子女是城市户口还是农村户口没有关系,因为他们不论是什么性质的户口都可以继承父母留下来的房子这笔遗产。

第二、子女所继承的是父母留下来的房子,而不是房屋下的宅基地。宅基地的所有权属于农村集体经济组织的,农民对宅基地只有使用权而没有所有权,因为宅基地的使用权和所有权是分离的。但是按照“地随房走"的宅基地管理政策,在房子存续期间,宅基地的使用权归父母留下房子的继承者,作为城市户口的继承者不得对房子进行翻修、重建、扩建、改建,因为你巳经不属于村集体经济组织的成员了。如果还是农村户口的集体经济组织成员,该享有的都可以享有,没有影响。还有就是当房子无法使用倒塌后,村集体也是有权收回此宅基地的。

第三、如果你想拥有农村房屋的所有权,你继承父母留下的房屋后,就必须有一个证书,这个证书叫做农村房屋所有权证书,有了这个证书你才算拥有农村房屋的所有权,如果你想继承农村房屋,但还没有办理证书的话,要赶紧去当地房管局咨询一下怎么办理证书了。


叶公来帮忙


农村父母留下来的房子,城市户口的子女有权继承,以法定程序到房屋归属地[房产登记服务大厅]办理过户手续。

办理农村房屋继承手续程序:

1、到父母户籍所在地派出所注销户籍,办理死亡证明;

2、到县或市公证处办理继承权公证。兄弟姐妹一个都不能少,少一个下次来办;

3、办理被继承人与法定继承人的亲属关系的证明;

4、准备宅基地审批手续、房屋归属父母的证明;

5、带以上所有材料、带上自己和父母户口本、身份证、各人备用三张一寸照片、带上兄弟姐妹(含各自户口本、身份证、与被继承人关系证明),带上不少于一万元是银行卡,去县或者市{房产登记服务大厅}办理房屋继承过户手续。共同继承时兄弟姐妹一个都不能少,少一个下次再办。

细节很多,说多了,很容易让人糊涂眩晕。前四项证明就需要带上干粮和水壶、更需要时间和体力,

需要注意的是要实实在在核准宅基地和房子确实是父母合法所有,要亲眼看到宅基地审批手续,要亲自办理房屋属于父母的证明材料,这不是废话。现实中有这样的情况,子女从城市到农村、村组到乡镇跑了几趟,咨询、申请,总以为宅基地和房子是父母的,结果翻箱倒柜找不到当初的宅基地审批手续,前期算是瞎跑了。还有一种常有的情况,兄弟姐妹较多,面对父母遗产,六亲不认,吵架打架,搞得乌烟瘴气,累了苦了,平静下来之后才想起宅基地审批手续,找不到,又开始互相怀疑,结果正事没有任何进展。说的意思是前期少做错事少跑冤枉路,城市到农村跑一趟不容易。到山区、到边疆更不容易。


时代轩评


对于这个问题,我们必须要明确农村房屋,所存在的一种特殊性。因为农村的房屋不仅仅是房屋,还涉及到土地使用权的问题,因为农村的房屋宅基地,宅基地的使用权是属于农村集体经济组织的并不属于农民个人所有。而农民如果想要获得该土地使用权,必须是该农村集体经济组织的成员。所以如果农村父母的子女现在已经进城务工,把户口改为城镇户口,显然他已经不是集体经济组织的成员,自然无权获得农村的宅基地使用权。

但是虽然该农村宅基地使用权城镇子女无权获得,但是宅基地上所建造的房屋,毕竟是农民用自己个人的合法财产建造的,所以对于房屋这一部分应当是属于农民的个人私有财产,当农民去世的时候,他的法定继承人是有权进行继承的,而不论该继承人是否具有农村户口。

但是有一种特殊情况就是,即使城镇的子女继承下来父母的农村房屋,对该房屋也不能进行随意的转让和处分。如果该房屋要进行变卖,也必须要卖给本村集体组织经济成员,而不能卖给外村或者其他城镇户口的人员。如果子女不想该房屋进行出售,那么只能居住或者使用该房屋,而不能对该房屋进行翻盖,改建或者扩建。只能等该房屋不能进行居住的时候,再由集体经济组织收回。所以这是城镇子女继承下来农村房屋所要面临的特殊情况。


任律师工作室


这是一个现实,很多经过自己努力,进城打拼的农家子女,当有机会把户口迁进城里的时候,毫不犹豫的把户口挪到了城里,好像只有这样,才对得起自己的努力,才真正从农村人变成了城里人。

对于农村老人来说,没有退休工资,没有巨额存款,家里的房子和土地,就是留给子女最贵重的礼物。从某种意义上来说,父母在,房子在,老家就在。

只是,户口迁进城里以后,还有权利继承父母老家的房子吗?

这个不需要怀疑,肯定是可以继承的。父母留给子女的房子,只要兄妹之间没有争议,一般是给儿子继承的,那怕儿子是城市户口,女儿是农村户口,一点也不影响房子的归属问题,这也是约定俗成的传统。

不过,农村房子可以继承,可以居住,但不能重建。重建的房子,需要重新审批,作为城里人是没有这个权利的。

其实,在城里生活惯了的人,偶尔回农村住是新鲜,长期回去住也是不现实的。毕竟还要上班,还要养家,农村的生活只适合养老。很多人继承了父母的老房子,也只是偶尔回去住,也没有重建的必要。

如果是大城市,户口迁了也就迁了。如果是县城的话,户口放在老家也挺好的!


快乐农人驿站



农村父母留下来的房子,城市户口的子女可以继承吗?

农村父母留下来的房子,城市户口的子女可以继承!

原因是,

农村父母留下来的房子,是父母的个人财产,她们的子女有权继承,这是我国《继承法》明确规定的。这个继承与子女的户口没有关系。也就是说不论是城市户口,还是农村户口,都可以继承父母在农村留下来的房子这笔遗产。

需要注意的是子女继承的是房子,而不是房屋下的宅基地。宅基地是集体的。按照“地随房走”的宅基地管理政策,在房子存续期间,宅基地的使用权归父母留下房子的继承者。当房子无法使用倒塌时,宅基地由集体收回。在此期间。房子不得修复,不得在宅基地上再建房屋。如果想多使用宅基地,就要更加爱惜房屋,尽量延长房子的使用时间。

我是凡尘观生活!

谢谢!

再见!


凡尘观生活


针对于农村里面父母留下来的房子,那么住在城市户口的子女可以继承吗?

对这个继承问题,我们觉得是可以继承的,但是有的人呢,又会觉得作为你这个政策上来说,城市户口是不可以来到农村里面盖房子的,所以很纠结父母留下的房子自己有没有继承的权利。

答案是可以绝对继承的。

因为对于房子来说,是父母留下的财产,那么作为父母的子女,我们是可以继承他的财产的。


也就是说我们,父母过世了,然后留下来的房子,即使我们的子女作为城市户口,那么这个房子他也是可以继承来使用的。

因为根据继承法里面,子女有权利继承,父母留下来的遗产。

所以这个时候大家可以放心的回去把那个房子打理得干干净净,或者搬进去住也行。

但是需要注意的是,这个房子倒塌了,你就不能再重新建造了。

因为针对于这种情况,很多人不了解,对于宅基地法里面,那么我们农村人可以在农村里面申请这个宅基地来进行盖房子,也就是说房子倒塌了之后,那么就要去重新申请宅基地来盖房子。

那么针对于宅基地这一块去申请宅基地的时候就必须要求我们的户口是农村户口,这样子才可以去申请,然后重新盖房子。

所以针对于你是城市户口的,那么我们觉得只要修缮好,加以保养,使得房子没那么快倒塌,这个时候我们在,不倒塌的年限里面,我们是可以任意使用这个房子的。

不知道这样的说法,大家有没有听得懂?

也就是说,这个房子你可以使用,但是你不能够重新再盖,因为这些土地是属于村集体的,只要这个房子倒塌过后,这些土地就会重新,归回到村集体内。

所以你想使用,或者长久的使用下去,只有将以为善,修缮它,不让它那么快到他打理好一点就行了。


懂农帝


农村父母的房子,说明你应该也是从农村到城市的,父母留下的房子你是肯定可以继承的,如果你不具有农村户口那你继承的房子是你的,宅基地属于村集体组织,如果房子要住人,你可以翻修,但不可以翻,改,扩建。如果你在农村有亲人,你可以将房屋转让给他们或本村的村民


小村黑子


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农村宅基地上的房屋,属于私人财产,根据相关法律规定是可以继承的。


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