程
存钱是指存到银行里面吗？说实话，到银行存定期不失为一种合适的理财方式，但是长期来看的话，它只是一种消极防御型的理财方式，而非积极主动型的。
如上图所示，这是近20年以来的真实通胀率，年均通胀率为10.68%，2013年以后的真实通胀率也一直在4%～7%之间，虽然不如往年动辄10%以上，但也比银行定期存款利率要高，和银行理财产品的预期收益率相差不大！
而房价这些年以来一直都是风险最低、收益最高的投资方式，现在的房价相比20年前涨了20倍有余。不知道大家有没有听过一个笑话：甲在20年前为了做生意，把自己位于市中心的房子卖了作为启动资金，当时卖20万，这些年生意一直做的很好，但是没有一套属于自己的房子总觉得没有安全感，结果就把自己这些年挣得800万全部拿来买了房子，很巧的是还是原来那套房子……虽然这是个笑话，但我觉得这也从侧面说明了房价上涨的态势是有多么的恐怖！
以后的房价肯定不会像以前一样飞涨，但长期来看应该是稳定上升的，没有任何理由可以看出存钱比存房更靠谱，所以我个人还是建议大家继续存房，这是最明智、风险也最小的选择！
银行小学生
过去二十年，由于房地产市场化导致了居民住房需求、投资需求的急剧膨胀，再加上银行房贷的支持，房价是越炒越高，所以在过去10年存钱肯定不划算，买房肯定划算，而且买房还能够抗通胀，所以，大家都愿意投资房地产，于是各地房价一骑绝尘，越涨越高。
而目前国内房价已经涨到山顶，这既远远脱离当地居民的购买力，也把房地产杠杆用到了极致。目前国内的二手房市场开始了下跌，新房市场开发商也主动打折促销。而且中央政府也多次重申，将来即使房地产调控退出，长效机制也会出来，届时房价不仅会下跌，而且还涨不起来，从此回归居住属性。目前房价透支了未来，所以现在买房是做接盘侠，存钱在手里面，可以遇到任何投资机会进行炒底，持有现金要比持有房产机会和风险都大得多。
值得注意的是，存房不是一点成本也没有，存房需要房贷利息支出，现在二套房以上的房贷利率都超过6%，这意味着，房价每年涨幅要超过过房贷利率，这样才能赚钱，或者房屋出租的收益率高于6%才能赚到钱，否则是要亏钱的。
而且未来10年，房贷利率再也不可能像过去那样一直处于低谷，将会长期保持高位。而存钱可以用作投资、给家人提供保障等，甚至万一发生金融危机，可以拿钱去交换生活必须品，你囤房在手一大堆，变现都很困难。所以投资房地产的好时光已经过去，存点钱比什么都重要。
不执著财经
存钱比购房更靠谱，不是不可能，如果满足如下情景，还是有可能的。包括:
1、未来十年，房价涨幅趋近于0甚至于下跌。目前一线城市租金收益大致1-1.5%，二线城市2%左右，显然比不上长期存款收益；
2、购房区域，未来10年发展前景堪忧，人口净流入为负，意味着尽管周边房价上升，但该区域房价依然停滞，而导致购房收益低于长期存款；
3、未来货币不超发，利率上升，资金收益增大，导致存款收益高于房价增幅＋房租收益
但必须提醒的是，这仅仅是经济账，其他的账没算: 房产带来的教育属性，给子女的帮助无法计量；房屋带来的交通、治安、心理、婚姻等各种优势，也无法计量。因为在我国，房屋不仅仅只是住的属性+金融属性的。
以上，供参考
莫事来嗑
要回答这个问题就要搞清楚未来１０年到底哪个更值钱。
房子升值的基础在于“通胀”和“供不应求”。
关于通胀，笔者之前有多篇文章论述过，通胀会是一个长期的趋势。原因很简单，就是债务需要通胀来消化。而眼下的债务规模是推动继续通胀的持久源动力。
而通胀所带来的直接后果就是，货币不断贬值，资本品的货币价格不断上涨。而房产作为国人一项非常重要的资产，价格必然会随着通胀而上涨，甚至会继续跑赢通胀领跑其他资本品。
原因很简单，对于普通百姓来说，国内能跑赢通胀投资品，不管是从回报角度，还是从风险角度讲，房产无疑都是最佳选择。
既然老百姓手里的钱，能保值增值的选择极少，那么加速向房产汇集也就不足为奇了。
所以如题，未来１０年存钱好，还是存房好？答案一目了然，当然是存房好！但前提是要存大城市的房产，小地方，甚至一些地方县城只会是财富的收割机。
音乐大狮
十年前，特别是在2008年的金融危机下，同样有很多人有这样的看法，认为未来涨幅不大。但十年过去，回头再看一看，只能呵呵了。
同理，在当下住房调控趋严，房贷利率大幅上浮，以及交投清淡的情况下，高举未来房价不会再涨，甚至下跌牌子的言论一大堆，可又有谁是从未来回来的呢？风险表现为收益或者代价的不确定性，即期限长达10年的不确定性是根本无法从今日或历史数据去推测的。
假设未来房价不涨不跌，购房也未必比存银行差，比如在当下期限在两年以下的定期存款利息收入不如住房出租带来的收益。而在未来，经济越来越好，那么存款利率水平是一个不断下行的过程，未来十年它肯定不如住房出租带来的收益。
而住房的稀缺性如同黄金，只要未来的经济越来越好，存在一定的通货膨胀（非通货紧缩），那么房价它就不可能跌到哪里去，应当会跟随通货膨胀或者CPI同步上升。而这种上升它就是权益投资带来的资本利得，银行存款类的债权投资是根本无法获得的收入。
也就是说，银行存款与住房相反，会在通货膨胀或者CPI中不断折损。如果单纯的存入银行，跑不赢通货膨胀它是在不断的贬值,而非增值，毕竟我国M2增速太大了，通货膨胀不可避免。
三人聚众
这是一个非常好的问题，非常值得回答的问题。
我们都知道物以稀为贵，当一件东西稀少的时候，才显出价值的尊贵，才会是众人所追逐的。
房子，现在每个人都知道好了，也就意味着每个人都有买房意识了。而且大多数人也都有房子了。这就意味着房子多，而手上的现金少了。不仅现金少了，未来三十年可能都要还贷款的。现在经济压力不小，失业风险也有的。如果不能够管理好未来的现金流，持有资产的风险是很大的。房子现在虽然买下来了，不过是抵押给银行的，从抵押换来的贷款给开发商买来房子，但是房子所有权归银行，因为贷款还没还清。只有未来三十年保证还本金付利息，才能再三十年之后拿到房子。
所以未来还是现金好。很多人担心现金会贬值，但是我跟你讲，房价下跌的风险一样的大。而且房子是不动产，不动产是不会动的，需要钱的时候不能变现，这时候是不是手里的现金来的更加美妙呢？
糖糖的格物致知
首先目前房价的总体趋势是下行，如果买房等升值风险较大，升值不了还贬值，不仅投资的款项利息没有了，本金还得折损显然不划算。既然买房坐等升值的风险很大，假设买的房子不会升值也不会贬值，那么产生收益的唯一方法就是出租了。出租产生的收益最多不过百分之三左右吧，举个例子，在北京五环以内出租一个三室一厅100平米左右，总价值650万上下的房子，房租一年15万差不多。如果650投资银行保本的高利息理财产品，投资回报率在百分之五上下，总收益在30万以上，显然比购买房子出租合适；
其次既然你有能力买房子投资，你肯定不是首套房，可能是第N套房，目前国家正在推进房产法的立法程序。以后你拥有的房子越多所缴税越多，从这点来讲也不适合投资房子了。
第三凡事没有绝对，如果经济增长潜力较大，城市化进城处于中期的城市和地区确实适合投资房子，因为它的收益潜力的的确确要比存款大的多，这靠的是眼光。
个人拙见，请大神指点。
水墨文山
个人认为这个说法比较中肯，它用了“或许”两个字，未来10年甚至20年以后，究竟是存款还是购房更靠谱，目前为止还不好断定。只单纯地看现在的形势，存款产品越来越多，更加贴近日常实际，而房价“芝麻开花”般的节节攀升，存房暂且更受青睐，但是不敢言靠谱不靠谱。
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第一，存款产品层出不穷。存款自打银行成立以来，国民多少年多少代人形成的理财习惯基本没变，但是随着理财产品的不断研发，理财方式也是层出不穷。近几年创新存款产品多在流动性和收益性上下足功夫，不但流动性非常强，而且收益比以前更高了。比如智能存款、大额存单、结构性存款，已经突破了传统定期存款流动性差、收益逐年贬值的瓶颈，更加地从客户角度出发，贴近生活实际。
第二，房价居高不下，出台政策限制。房价现在国内各个地区都是呈现上涨趋势，只不过每个地方涨幅不同罢了。前些年存房的确实大赚一笔，现在再存房，收益已经不是那么明显了。这两年人们都想开了，房子并非必买品，政府一直出台政策打击炒房、存房带来的哄抬房价影响，比如二套房、多套房的限购令，提高多套房的贷款利率，政策一直再出，一个比一个有力，相信早晚有一天房价会被压下去的。
第三，个人认为存房短期内还是上策。就目前三两年的情况看，存房还是要比存钱更有升值空间。存钱100万在银行一年利息2万多，房价平均一平方一年涨1000元，100平方的房子一年就升值10万。存款和存房相比，差距还是巨大的，相差5倍。
很多经济学家都在预测房价已经涨到顶了，不会再有大的上涨，而且存房也要有成本的，买了房子就要交物业费、暖气费、公摊电梯费、照明费……一大堆费用要交，迟迟不出手，在自己手里存着未必划算。存款产品相信未来还有更划算，更合适的创新出现，所以说存款比存房更有未来。
财富公元
这个话题我比较喜欢，最近也在研究，为啥现在炒房的不炒了，可是买房已经是习惯了，婚嫁必要的条件？
随着房价越来越贵，人们越来越物质，可是收入却很难提高，那么房子无疑就是一种负担，首付好达成，可是一旦出现风险，那么后期的贷款就是沉重的负担😳😳
随着年龄老龄化，年轻人的消费观念更超前，甚至有一个花两个，还得家里接济一下，所以存钱就变成一种奢望了，可是虽然住着房子，在生活中，两种情况不可控，一种意外，一种大病，当这两种情况出现的时候，房产未必能马上变现，或者中间需要资金的时候，房产也未必能变现，所以存款还是很重要的😊😊
人啊，还是做好提前规划，有计划的生活，既然计划被打乱，也能从容面对✊✊
苗小咖讲保险
房价这个东西，短期看金融政策，中期看土地供应，长期看人口流入。金融政策，比如限购限贷啦，提高利率啦；土地供应可以参照目前的香港，大把土地闲置，房价贵得上天；人口流入，中国城市化的进程不可逆转，理论上来讲，深圳周边的土地价值是大于成都武汉的，类似于美帝的纽约圈，日本的东京圈。但在中国，涉及到社保户口，福利政策，成都武汉的价值就大于深圳周边了。未来十年吧，济南郑州这种人口大省省会，成都武汉这种强二线，青岛宁波这种计划单列市，房价将会和一线城市缩小差距。至于四五线城市的房子，除了自住，个人认为投资的意义不大。
随着房住不炒，二手房交易成本提高。房产已经失去资产属性，逐步消费品化，所以如果说政策继续保持下去，那么持有房产是不如持有现金的。
