腳獨僧
這些專家真的是專家麼？說的好像讓房價漲就漲，讓房價跌就跌，他們怎麼那麼大能耐？
先來說日本為什麼會房價暴跌：
因為日本在20世紀中期，一方面在美元貶值以後，產品競爭力下降，另一方面美國產品進入日本又對本土市場形成擠壓，此時，中國還沒有完全形成競爭力，又缺乏外部市場，特別是90年初。日元的預期升值，又導致大量的資本流入日本，都賺錢了以後，國內的股票市場自然也就賺錢了，大家都有錢了以後，房地產價格也上漲，引入了投機資本，炒作房產價格，導致房產價格出現巨大泡沫。而實體經濟卻越來越脆弱。
可是房產市場佔據了大量的社會資本，導致其他行業的經營成本升高，比方說勞動力成本、資金成本等等，企業大量破產，最終刺破房地產泡沫。日本的問題是，資源的過度配置在房地產中引起的。其背後代表的根本原因是日本的全球競爭力遇到了瓶頸，高端比不過美國，中低端開始面臨中國等國家的巨大壓力，經濟陷入停滯，而存款有多，資本盲目亂撞的後果。
而中國的情況是與日本是大大不同的，中國的房產高峰是由於中國的城鎮化快速發展導致城市住房缺口，價格上漲，引入更多的投資者，另一方面，中國的經濟快速發展，增加了潛在的房產預期，因此有很大程度的溢價。特別是在實體方面，中國經濟同樣有很好的增長，比方說2014-2017年，
中國的第二產業增速依然在6%以上。有了製造業為基礎，就有了房價的基礎。
中國的問題是，房產已經過度透支了未來的增幅，倒不是說目前房產就不值這個錢了。相比較印度，中國的房產已經有所剋制了。
有人拿人均房地產價格來說事，其實是不合理的，因為中國人口多，居住自然不一樣，美國地方大，房子面積都大，所以是不能直接比較的。用家庭房產的價格來比較還相對合理一些。在這方面，中國的家庭房產/GDP並沒有出現大泡沫的情況。
以股易金
中國如果能讓房價下跌50%乃至70%，才是國家繁榮的基，讓一部分不勞而獲者不再有非份之想，讓廣大勞動者覺得只有勞動才能致富。象現階段這樣，連許多上市科技公司都參與炒房，誰來發展科技，科研。
手機用戶66438175181
我支持對現在的房價打五折，很多一線城市一套房最少也是幾百萬，對普通打工族來說這個價格就是天價，就算很多六七線的小縣城一套房子也是100多萬了，可工資就二三千甚至一千多，每家每戶買了房都欠一屁股債，（貸款買房了很多都是一輩子的房奴）每個月交完房貸都只剩下一點點生活費，萬一家裡出點其他狀況就真的沒米下鍋了，家家都這樣誰還敢去消費阿?沒消費怎麼能讓經濟發展起來?這樣會形成惡性循環，就像現在的日本死氣沉沉，沒有活力，我們中國不應這樣，應該是站在世界的最高峰。
蓮神
專家的這些建議是不負責任的，中國怎麼能向日本學習？讓房價暴跌50%這不是在開玩笑嗎？
他們不知道房價突然暴跌50%，那麼對於社會的影響是多麼大？如果真是那樣，有好多人又該到售樓部裡鬧了，有些開發商、房地產商會倒閉跑路，並且會波及銀行貸款系統，對經濟發展是不利的。
房價既然然漲這麼高了，現在大多數人也都接受了這一價格。即使房價現在仍在高位運行，但是突然下跌甚至暴跌這都是不對的。當務之急就是不要讓房價暴漲暴跌，讓房價慢慢盤跌才是最可行的辦法。
不知道那些讓房價暴跌50%的專家是出於什麼目的？他們也許前幾年沒有買到房屋沒有賺到錢，所以就希望房價暴跌，他們好在下面接盤，然後等房價再漲上去後賺錢。更也許還有其他的目的，反正專家的智力我們一般人也比不上，所以對他們說的也搞不懂。
房價暴漲，房子成了賺錢投機的工具，一般老百姓都住不起，這不是好事；房價暴跌，經濟蕭條更不是好事。能讓房價慢慢地下跌，跌到一個合理的區間，讓一般的老百姓都買得起房，住得起房。這才是一個更好的結局。
安居才能樂業，樂業生活才能幸福。
你說不是嗎？
法重情深
這是僅僅從經濟學的說法去探討，屬於局部。
也不要去怪專家，學術無對錯。
但是對於社會卻有利弊。美國當年也和我們遇到了一樣的問題。
美國是市場經濟。一群專家就開始論證了。如果政府出來救市，銀行就不會破產。經濟泡沫就不會刺破。
如果不救，才能讓市場自我拯救。
美國的專家們於是認為應當尊重市場。
結果，銀行破產開始了，引發了恐慌，擠兌，破產，倒閉，老百姓財產迅速蒸發。社會失業率，犯罪率迅速上升。
索性出來了一位美國總統，他以政府信用，組織人們大搞基礎建設。調整經濟。美國才得以存活下來。
中國現在一套房，已經是舉幾代人之力。才能買得起一套。突然降價50%，你相當於不讓人活了。
不出意外，經濟危機立即就會爆發。甚至社會顛覆都可能。
所以國家的政策都是希望軟著陸，沒有想摔得粉身碎骨的。
九門提督坎震離
中國的房價至少應暴跌70℅，否則經常不會健康發展，老百姓的錢袋子己被高房價綁架了，要想徹底打破這種局面只有大降房價才可解決
用戶192937074246
好多人太可笑了。我來說說怎麼可笑。
一線城市房價不是給你住的。
一線城市就是給中國前10%有能力的人住的。有些人一提房價，動輒好幾萬一平，請問一線城市房價是你這屌絲可以指望買得起的嗎？請問是不是中國只有一線城市，北上廣深？一線5萬一平，10萬一平，跟你有什麼關係？車還有幾千萬的是你關心的事嗎？你看30萬以內的車不就得了？有3000一平的小縣城啊，說哪裡有3000一平的人來私信我，我給你找3000一平的。呵呵，又嫌小縣城配套不好？
房價肯定有泡沫，但是不要拿1線城市來說全國。一線城市的房，美女，豪車，這些都是優質資源，不要想輕易得到。
至於說讓房價暴跌50％，那是扯淡。
小深刻的舊書
降百分之五十是多錢？這個數不能拿百分比來說，要直接說多線，因為幾年來房價己漲了多少倍，就是降500%都不多，50%還叫暴跌？笑話，還是直接說數吧，直觀點，讓大家看得更明白些為好。
乒乒乓乓4424
這些專家的建議，是在拍腦袋，或者說是在糊弄百姓。
實際上，房價跌與不跌，受傷的都是普通購房者，也就是我們常說的中等收入群體。對有錢人來說，他們都是在房價未漲之前買的，房價也就現在的百分之二三十，且不止一套。房價下跌百分之三十，對他們來說，只是少賺一點，而不存在虧錢的問題。而沒錢人，壓根就沒有買房，也不存在影響。只有那些依靠房貸買了房的人，才會受到影響。
所以，如果房價下跌百分之三十，對尚未買房的中等收入群體，或許能夠省些錢。而沒錢的人，仍然買不起。可憐那些靠房貸買房的人，錢已經掏出去了，房貸還要還，甚至連利息也不會少，那麼，對他們而言，就是極不公平的。殊不知，這類人群，可是目前所有居民中，比例最高的。
而房價下跌百分之三十的另一個後果，就是開發商資金鍊斷裂，引發金融風險，這也是需要引起重視的問題，看銀行有沒有這樣的防禦能力。所以，暴跌是不現實的，且百分之三十也難稱暴跌。
譚浩俊
房價跌50%非常及時，對經濟發展很有利。房價跌了，老百姓手裡錢多了經濟發展就快了。對過去高房價買的房子的人慢慢還貸款就是了，經濟發展了工資也就高了還的也就快了，沒有什麼影響，對老闆來說，利潤少了開發的就少了，對炒樓的來說就有些麻煩跟炒股一樣吧，是市場經濟應該都能承受的了
