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2018年11月18日第九届财新峰会现场，SOHO中国董事长潘石屹说，中国房地产市值65万亿美元，超过中国国有资产总值。
基本上和最近网上流传的这张图一样：
中国房地产市值高达65万亿美元，超过美日欧三大经济体房地产总和。与之对应的是，中国股市市值仅与日本持平，是三个经济体总和的十分之一。
2014年，中国股市开始暴涨，到了2015年，股市暴涨传导至楼市，去库存打响，2015年、2016年、2017年，房价暴涨潮一波接一波，不少地方房价翻番，短短三年时间，楼市泡沫惊人。
毫不夸张的说，中国这些年超发的货币，绝大部分涌入到了房地产。即便是这些年来，工资涨幅并不慢，但与房价一对比，大有杯水车薪的味道。
这几十年来，为什么房价下不来？本质原因就一个：土地财政！
土地与房子就是面粉与面包的关系，短时间内，土地财政还难以解决，而之前楼市泡沫太大，以至于市场有人说2019将会发生裁员潮，员工要被降工资。
这并不是空穴来风，比如明年1月起社保征收部门就变成了税收部门，一个人是按多少工资缴纳的税，就要按这个工资缴纳社保，这对绝大多数的私营企业是个不好的消息。
因为之前，私营企业大多按当地最低标准工资给员工缴纳社保，明年，就会按实际工资缴纳，这样一来，企业用人成本会增加不少。
经济增长减速大背景下，一般企业发展并不会比之前快，那么，削减成本就是不少企业的必要选择。
2019年，是中国经济转型的重要一年，之前，中国经济主要靠铁公鸡（铁路、公路、基建）拉动，特别是房地产，是拉动经济的绝对主力。
未来3、5年，调控政策不放松的情况下，房地产拉动经济效应降低，以前从事房地产行业的不少人，都不得不离开这个行业，其他行业短期内又没有这么大的容纳能力。
企业人力成本增加、经济发展减速、房地产人才流出，三管齐下，2019年的生存危机由此而来。
作为普通人而言，这并不是末日，只不过是经济调整的周期，这个时候没有必要过于紧张，而是需要静下心，安心学习，成为行业头部人才，增加自己的竞争力。
小白读财经
作为一个财经工作者，我觉得2019工资工要降的可能性比较大，但国企不会大降，主要是民企工资降低会比较明显。
原因很简单，中国实体企业尤其是大量的民企经营不景气，融资难融资贵问题没有得到根本解决，很多企业生存压力较大，盈利能力弱，难以给员工增加过多的薪水，这也是必然的。
中美贸易战什么时候才是一个尽头，现在还很难说，如果时间延长，对中国大量以出口为依赖的外贸制造业和服务业带来较大的影响，效益有可能全面下滑，这些企业也自然难以给员工加薪水，主要重点是压缩成本开支渡难关。
同时，社保由税务部门统一征收，大量民企难以逃避，且征缴的基数较高，很多企业成本就大幅上升，为确保企业不被社会缴费压垮，一些民企会采取减少员工薪水、减少劳动力方式来应对困难，这都会使企员工的待遇会呈普遍下降之势。
财经深思
题主问这几个问题，要说清楚是非常费事的。这里尽可能简单回答吧，看不看得懂算各人造化了。
首先，物价上涨，简单说就是货币增发。一则财政需要，二则要拉升GDP，货币增发形成一定通胀是常见手段。市场上东西还是那么多，但钱却发得更多了，甚至钱的增长比东西增长还快，那么自然就涨价。
不过以我个人经验，很多东西涨价了，但也有没涨价的。比如麦当劳的套餐是涨价了，四五年之间，午餐充电宝从15元涨价到18-19元。但超市鸡蛋的价格是稳住的，还在3-4元左右。
房价上涨，应该说从08年以来的十年是非常厉害的。这主要原因在于地方财政搞土地经济，加上开发商囤地牟利。当然，部分核心区域诸如北上广等，本身城市容纳能力有限，资源又丰富，于是大家纷纷想涌入，房价推高是自然现象。
至于题主问工资不涨，这个我稍微有点不认可。就我自己的认识和身边人的情况，这几年工资还是在涨的，而且有的行业涨幅还不小。别的不说，我看小饭店招服务员的薪资，这几年确实是涨了百分之一二十。毕竟，物价既然涨了，其实说明你购买的服务也涨价了，这涨价的部分有些就流入了相对的从业人员薪酬中。题主说他的工资没涨，无非两种情况，第一是恰好遇上了走下坡路的行业，第二是个体企业和个人原因（比如企业恰好效益低，个人的工作问题等）。
国企2019年薪水要降？这个我不知道，不好乱评价。不过，过去国企躺着挣钱，薪酬普遍高于同等水平的私企，现在贸易战来了，国家经济承受困难，他们也该做点贡献了吧。
巴山夜雨涮锅
谁说国企工资要降的，不就是提出国企工资也要向市场化靠拢，按照效益情况确定是涨还是降吗？难道这样做还有什么问题吗？
事实上，这些年来，舆论和公众所以对国企的薪酬分配有想法，就是因为国企薪酬没有完全与市场接轨，没有做到凭借效益升降，而是干好干坏一个样，或者变动不大。
也正因为如此，有关方面要对国企的薪酬分配进行改革，把国企薪酬纳入到绩效考核之中，效益好，涨，效益差，降，从而完全与市场接轨，也真正形成有序竞争。
至于明年的工资是涨还是降，就必须看企业效益了。
由于整体经济环境不佳，尤其是国际经济环境，已经发生了比较大的变化。因此，明年的企业工资，上涨的压力是比较大的。对中小微企业企业来说，上涨的压力更大，能够维持目前的水平，应当就算不错了。
留下的问题，就是如何确保价格不要发生大的变动，尤其是房价，千万不能再涨了，要稳了，最好是小幅下降。
谭浩俊
2015年之后的房价涨幅惊人，年均涨幅超过20%。正因为有房地产吸引火力，超发的货币大多进入了房地产领域，物价涨幅就没有房价那么夸张。
至于据说2019年过期工资还要下降，这种说法绝非空穴来风，而是有现实的基础。
其实，在财智成功看来，未来三五年降薪裁员将会成为多数企业的选择，不管是企业还是个人，都要为生存和改善境遇做出更多的努力。
2019年对企业产生最大影响的事件就是社保将由税务部门征收。放在以前，绝大多数企业都会按照工资60%左右的基数缴纳社保，同时还会把基本工资定的很低，从而能够节约人力成本。2019年之后，按实际工资所得缴纳社保，企业人力成本将大幅上涨。
降薪，将是很多企业生存的唯一选择。
所以明年国企降薪不是问题，生存状况更差的民营企业选择更大规模的降薪裁员才更可怕。
房价上涨的根本原因财智成功曾经分析过，主要原因只有三点：1、货币超发；2、卖地收入过高，十九年间卖了36万亿；3、炒房的公司和个人多。
房价持续快速上涨，资金大量向房地产领域聚集，投资实业的人少了，还有一些企业家看到做实业不赚钱也去当了炒房客。经济避实向虚非一日之功，房地产带来的高收益和快感让很多人丧失了对危机的警惕性。
高房价下，买房者近半家庭收入都还了房贷，自然就要压缩消费，尤其是中低端市场就会出现萎缩。对我国经济而言，中低端制造业占了绝对主流，当国际贸易出现问题时，内部消费力不足，过剩产能无法消化，即便是通过环保压缩产能也难以彻底改变。
为了避免系统性金融风险，银行体系大规模抽贷成为压垮很多企业的最后一根稻草，企业生存环境就会持续恶化。在这种大背景下，工资上涨就成为偶然，降薪裁员成为必然。
寒冬将至，北风肃然，我们每个人都要认真反思，如何过冬。静下心，少点娱乐休闲，多点学习提升，勤奋和努力永远是改变命运的首选。
财智成功
长久以来国企和民企存在不公平境遇国企享受以下特殊福利
1：垄断的市场，没有竞争
2：方便的信贷支持，资金链有保障
3：强大的高层关系，可合法游走在法律边缘，让民企遥不可及
4：国企员工无压力高福利，存在灰色收入，全社会以进国企为骄傲
所以在现阶段特殊的经历环境必须要做
1.把市场充分的开放，民企外企有公平的竞争机会，取消行业垄断
2.自负盈亏，不可无限的扩张信贷
3.对员工进行绩效考核，打破国企安逸可养老的腐朽文化，还国企员工竞争力，创造力
4.对于国企经营中的违法违规一视同仁，依法查办！
鉄腕君
降的永远是国企基层员工工资10来年都没有涨过工资，还要降工资，工资10多年工资2000多，我都给国企丢脸了，对不起我的国，你要降工资就降吧。
业主有话说666
国企也就那几个垄断企业工资好点，其他国企基本上十年都没涨薪了。
浩劫青蛙
要说明房价会下降的话，早餐君可能还不相信。但你要说工资要降的话，那就很有可能了。为什么呢？原因如下。
首先，目前经济不景气，民营企业经营更是压力重重，融资难融资贵都是要解决的难题。不少企业生存压力大，盈利能力又不好，要想涨薪的话，概率微乎其微。
外加2019年，社保将由税务部门统一征收，对于企业来说更是雪上加霜。众所周知，现在的民营企业偷税漏输情况严重，明年社保全部由税务部门统一征收，想要逃税就是件很难的事情，而且企业还得上缴全额社保，企业用人成本增加，为了节约成本，企业必然会“精兵简政”裁员降薪，员工的待遇必然下降。
所以，在这种大环境之下，如何能够提升自己的业务能力就显得尤其重要了。以往的我们默默无闻，今后的我们就要“声名鹊起”了。
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华尔街早餐
其实中国很多国企的员工工资并不高，那些所谓的高工资的国企也仅仅限于那些垄断型的国有企业，总的来说，中国绝不多数国企的工资并没有网友想象中的那么高。
也在网络上看到了有关2019年国企工资要降的相关报道，但是正式的文件没有下发，我们目前还无法得知消息的真实性，所以说，我们应该平常心对待这件事件。
其实按照目前经济形势的严峻性，不仅仅是国有企业，民营企业也面临着严峻的挑战。尤其是目前中美贸易战，很多依赖出口美国的制造业和外贸公司，都会受到大大小小的影响，很多企业为了降低企业成本，降薪只是其次，很有可能会面临裁员。
那我们再聊一聊这些年的物价和房价。其实伴随着经济的发展，物价上涨是情理之中，但是物价飞涨是不合理的，尤其是房价的涨幅水平，已经大大超出了普通大众的承受范围，就算是中产阶级，在大城市尤其是北上广买得起房子，已经不是一样容易的事情。
所以说，对于那些正在面临困境的企业，尤其是严重依赖出口的企业，一定要尽快找到可以替代的出口市场，转型升级，想办法解决融资难的困境，才有可能持续发展下去。目前的形势严峻，对于个人来说，我们与其怨天尤人，不如踏踏实实工作，不断提高自己的业务能力，就算是公司裁员，我们也能尽快找到新的工作，这才是重点。
